关于托付管理合同10篇

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1、关于托付管理合同1篇 随着法律学问的普及，合同的用途越来越广泛,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我收集整理的托付管理合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。托付管理合同篇1 甲方: 联系方式： 地址: 乙方:联系方式： 地址： 依据中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规，为满意不同层次的饮食需求,使大厦员工得到更好的服务。经双方友好协商,在同等、自愿的基础上，就员工食堂经营管理达到以下协议： 一、托管范围、托管期限1、甲方将_食堂托管于乙方经营管理。 、托管年限为：_年。自_年_月至_年_月。经营期间内乙方若不能兑现合同承诺，经协商不能达到甲方要

2、求的,甲方有权解除承包合同,若给甲方造成不良影响，乙方必需依法担当经济责任和法律责任,甲乙双方为合同关系，必需遵守合同各项条款。 、托管期内,对于乙方在托管合同中出现的严峻卫生、服务、平安方面事故,甲方有权要求乙方进行经济赔偿。4、合同签署前,乙方必需向甲方供应全部相关参以服务许可证的资质证件。二、甲方的责任和权力 、甲方向乙方供应食品制作场所，面积_平方米。 2、甲方有权监督乙方卫生状况，包括:炊事人员卫生、食品卫生、器械及餐具卫生、食堂内部食堂四周环境卫生。如因乙方责任发生食物中毒事务,甲方有权单方面解除与乙方的合同,并按法律及合同的规定由乙方赔偿相关经济损失:如一方不履行卫生责任书，经提

3、示不改正的,甲方将对乙方实施经济或其他方式的惩罚。、甲方有权监督乙方的平安工作状况,包括防火、防盗、防食物中毒及在食堂就餐的人身平安。、在托管期限内,乙方对食品质量及食品平安担当完全责任,如乙方因管理不善等缘由造成公共平安等事故，乙方担当法律责任，甲方有权单方面终止合同。 、甲方有权监督乙方的饭菜质量、价格、卫生、平安等达到不到甲方要求，甲方有权解除合同。 6、甲方成立食堂监管委员会,负责对就餐人员的宣扬教化和甲乙双方的工作沟通，创建文明就餐环境，负责进行市场调研，监督饭菜质量和价格，如出现纠纷监管委员会有权调解和处理，各方应听从。 、甲方负责监督乙方人在合同期内执行大厦管理的状况,发觉问题有

4、权按规定处理。 三、乙方的责任和权力 1、乙方运用甲方的房屋属于甲方的固定资产。乙方只有运用权,不得出租、出售、转包；设备如其损坏,乙方负责修理保养，修理费用自付。乙方在代管后自置的设备，其全部权，运用权均属于乙方。乙方在购置设备时必需主动向甲方备案,合同到期后经双方同意折价给甲方。 2、乙方对食堂享有经营自主权、用工权、财务管理全,为了便利于生命人寿员工,售餐系统及售卡乙方同意管理。 3、乙方独立担当食堂经济、卫生、平安的全部责任,如发生问题，乙方担当一切法律责任。 4、乙方为甲方员工供应的饭菜必需保证平安，全部食品加工原材料及副料调料均应从正规渠道购买，确保食品平安。 、乙方严根据中华人民

5、共和国食品平安法规定的标准和要求，根据双方共同签署的卫生责任书进行操作。防止食物中毒事故的发生。6、乙方担当操作期间所耗用的燃气费用。7、乙方担当食堂聘用人员的工资、福利、医疗及其他费用。 8、乙方不得私自改动食堂现有的建筑结构,不得运用污染环境的灶具和燃料。乙方如对食堂进行装修改造，必需经甲方同意后方可施工。 9、乙方保证全部聘用人员必需办理三证(暂住证、健康证、出入证）。证件不齐全者不得上岗。1、乙方保证必需加强对聘用人员的管理。乙方人员必需自觉遵守甲方的管理规定,如有违约的,甲方有权要求乙方进行处分开除。 11、乙方必需严格做好平安防范工作,防水、防盗、防意外事故发生,严格遵守平安责任书

6、或发生上述意外事故，乙方必需担当相关责任。 四、合同签署后，经双方加盖公章方可正式生效。双方必需仔细执行合同条款,任何一方不得无故终止。如有不履行合同，必需按实际损失赐予甲方经济赔偿，如甲方未履行合同,须按实际损失赐予一方经济赔偿；乙方此时有权终止合同。五、争议 1、对于协议或协议执行中引发的争议或纠纷,合作双方需本着共同的利益尽力友好协商解决。 2、如无法协商解决,双方同意将因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议有向_人民法院提起诉讼。守约方为追究违约方违约责任而支付的全部合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由违约方担当。3、由于不行抗力导致本合作协议不能履行,双方应共同协商变更或者

7、解除本协议。 六、本合同一式三份,在合同签署后,如遇国家政策变动,须按国家政策双方共同协商解决。 七、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。 八、乙方不得将经营权转让其他团体或个人甲方(签章）： 签订日期：_年_月_日乙方（签章）:签订日期：_年_月_日托付管理合同篇2 甲方（托付方)：_业主管理委员会 乙方(受托付方):_物业管理公司为加强_小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常运用,为业主创建美丽、整齐、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据_市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。 第一条 物业管理内容 .甲方将位于_区_路的_范围内的物业托付给乙方

8、实行统一管理，综合服务。 2管理事项包括： （1)房屋的运用、修理、养护； (2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的运用、修理、养护和管理； （3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作); （4)公共生活秩序; (5）文娱活动场所; （）便民服务网点及物业范围内全部营业场所；(）车辆行使及停岸；（）物业档案管理; （）授权由物业管理公司管理的其他事项。 其次条 托付物业管理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条物业管理期限 托付管理期限为_年，自_年_月日起到_年_月_日止。 第四条 双方权利、义务

9、 1甲方权利、义务: （)依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实行物业管理; （）监督乙方对公用设施专用基金的合理运用,并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方。 (）按市政府规定的比例供应商业用房(总建设面积的_%）_平方米给乙方,按月租金_元租用,并负责办理运用手续； （)给乙方供应管理用房_平方米（其中办公用房_平方米,员工宿舍_平方米），按月租金_元租用； (）负责向乙方供应本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;（6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; （7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定,如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不

10、善造成重大经济损失,有权终止合同；（）负责确定本住宅区管理服务费收费标准;()托付乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理:包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改； （)帮助乙方做好宣扬教化、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；（1）政策规定由甲方担当的其他责任。 乙方责任、权利、义务: （1）依据有关法律、法规,结合实际状况,制订本住宅区物业管理的各项规章制度;（2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,依据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标、经济指标,并担当相应责

11、任,自觉接受甲方检查监督； (3）依据住宅区内大、中修的须要制订修理方案,报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的修理经费； (）接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主见榜公布一次管理费收支帐目；（）对住宅区的公用设施不得擅自占用和变更其运用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施；（6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;(）建立本住宅区物业管理档案并负责刚好记载有关变更状况； (）负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方供应测算标准与依据，严格根据甲方审议

12、通过的收费标准收取，不得擅自加价;(9)有权依照甲方托付和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理;（）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料； （)开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作； （2）有权选聘专营公司担当住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第五条 物业管理目标和经济指标1各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后_年内达到_标准。 2.确保年完成各项收费指标_万元，合理支出_万元，乙方可提成所收取管理费的_作为经营收入。第六条 风险抵押 乙方在合

13、同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_元，作为风险抵押金。 乙方完成合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。 3如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。 .如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 第七条 奖罚措施 .在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额_%嘉奖乙方。 2如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区,甲方分别嘉奖乙方人民币_元(全国）、_元(省)、_元（市）；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得

14、的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。 假如甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标,或给乙方造成干脆经济损失,甲方应当赐予补偿或担当相应责任。 4假如乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正,情节严峻的处以人民币_至_元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方担当。 .由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严峻不便的,应当赔偿甲方或业主及运用人的经济损失。第八条 合同更改、补充与终止 .经双方协商一样,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准。 合同规定的管理期满,本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面看法。3合同终止后，乙方可参与甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。 第九条 其他事项 1.本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难（台风、洪水、地震等),造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 .本合同自签订之日起生效；附件1、3、_、_为合同的有效组成部分。 3.本合同正式一式三份,甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。