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1、分项工程施工承包协议样本根据中华人民共和国民法典,中华人民共和国建筑法,上海市建筑市场管理条例及有关法律,法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.工程概况1.1工程名称：_.1.2工程地点：_.1.3承包范围及内容：_.1.4建筑面积：_.1.5甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由.1.6承包方式：本工程采用包工料机消耗,包工期,包质量,包安全,包文明
2、施工,包环境保护,包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容,包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定,约束等的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系.合同工期2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作.2.2合同工期：本工程于_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,共个日历天.2.3工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本工程总价的计算,按天累计.第三条质量3.1本工程质量等级为.3.2质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为.3.3本工程质量必须通过甲方,业主,监理,质监站的验收和确认.第五条合同造价合同造
3、价：暂估万元（人民币_万元整）,最终造价以最后竣工结算为准.第六条合同价款计算约定6.1本合同价款计算约定为：6.2材料单价的确定：6.3本工程人工单价：装饰技工元/工日,普工元/工日,安装人工元/工日.6.4甲方管理费：乙方按结算造价中的装饰部分%,安装部分%上交甲方,作为本工程的管理费.本工程税金另计,由甲方代扣代缴.第七条甲方工作7.1甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表,代表甲方签发施工现场生产相关的技术,质量,安全,文明施工和进度等的工作指令.7.2甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底,交底的内容为：本工程的质量目标,安全生产文明施工目标,其他创建目标;涉及到甲方的现场施工的相关管
4、理制度（如一体化管理体系的要求等）;与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准,规范要求;本工程的关键工序,特殊过程,重要环境因素和重大危险源以及控制要求.甲方与业主所签订的总合同有关主要条款.7.3甲方代表应在乙方队伍进场前,组织对乙方队伍人员岗位资质,机械设备,周转设备和计量设备进行验证,验收,并做好相应台帐.第八条乙方工作8.1乙方委派为乙方驻施工现场乙方代表,接受甲方代表的工作指令.8.2乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工,确保工程质量,工期,安全与文明,按合同约定完成全部义务.8.3乙方应按甲方项目部的要求,认真做好施工资料台帐工作,并保存和管理好各种原材料的质
5、保书,合格证和检测,检验,复试等报告,遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用.8.4乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份的完整施工图预算书,如有业主未核定的市场价材料,设备及设计师未明确节点,工艺方案,乙方应结合自身技术能力和采购资源的优势,在编制预算书时以暂定价列入,并附暂定价清单和有施工工艺说明的单价分析表.第九条图纸9.1甲方在乙方分项工程施工前提供施工图套（已包括竣工图在内）.乙方如需增加图纸份数,甲方可代为复制,复制费用由乙方承担.9.2乙方在工程竣工后14天内向甲方提供完整的竣工图套.第十条隐蔽工程和中间及分项验收10.1工程具备覆盖,掩盖条件或达
6、到中间及分项验收条件,乙方自检互检合格后,通知甲方代表组织验收（在验收前48小时通知）,验收合格,经各方代表在验收记录签字同意后,方可进行隐蔽和继续施工.工程质量达不到验收标准的部分,乙方应按甲方要求的时间内予以修复,直到符合验收标准为止,其费用与工期拖延的损失由乙方承担.如工程质量符合规范要求,验收24小时后,各方代表不在验收记录上签字,可视为各方代表已认可验收记录,乙方可进行隐蔽或继续施工.10.2若甲方未能按时组织验收,乙方可自行验收,甲方应承认验收记录.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应承担复验费用,若由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方
7、承担,工期不予延顺.对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制.第十一条材料,设备的供应和管理工程所用的材料,设备原则上均由乙方自行采购,所选择的供应商必须在甲方的合格分包商（供应商）名录内,必须符合国家和政府的备案证和许可证制度,在采购前应事先收集该供应商的相关资料（经营执照,产品生产许可证和备用证等）,报甲方审核批准后方可实施采购.国家和政府明确需进交易的材料还必须办理交易.甲方有权供应其中的部分材料.本合同一式两份，双方各执一份，共同遵守。自签字日期生效甲方签字：_ 乙方签字：_日期：_ 日期：_分项工程施工承包协议样本（二）发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国民法典、
8、中华人民共和国建筑法以及有关法律、法规的有关规定，结合本工程的具体情况，本着平等、公正、自愿的原则，甲方砌砖分项工程发包给乙方施工，经双方协商同意，达成如下条款，签订本合同，双方共同遵守第一条、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：第二条、工程内容：第三条、承包范围：第四条、承包方式，以下两种方式择一选1、本合同以包工不包料、包机械设备、包质量、包安全、包文明施工、包工期的方式承包。2、包泥工工种施工作业的小型工具，包运材料和活动脚手架到作业现场。第五条、工程计价方式：第六条、质量标准：1、工程质量必须达到砌体工程施工质量验收规范抹灰工程质量验收规范，达到建设单位、监理单位和甲方对质量的要求。
9、2、甲方施工技术交底明确的质量要求。第七条、工程期限：1、本合同所承包工程的工期定为_日历天，工期计算的起止时间是：_年_月_日开工，_年_月_日竣工2、根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。3、在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力的所延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。第八条、付款方法以下方式各选一种：1、工程完工且验收通过后一次性付清。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。2、结
10、算程序：每月底结算当月_日前的工作量，乙方根据主管施工员签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序主管施工员签字接收，经项目经理审核，报公司工程部结算核定，总经理签字同意后，项目部在下月十五日左右予以支付。第九条、双方责任1、甲方责任：（1）提供乙方进场人员的生活住宿条件。（2）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。（3）提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。（4）保证材料供应，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。2、乙方责任：（1）严格按照施工图纸与设
11、计变更通知施工，遵守执行国家现行施工技术验收规范。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。（2）严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的行政和经济责任。（3）文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，如发生工人不遵守纪律，打架、赌博等行为，每次罚当事人_元。（4）严格按照甲方规定的配合比下料，、不造成人为的浪
12、费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。如发生不清理施工作业现场、从楼上往下倒垃圾，每次罚当事人_元。（5）爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。机械（搅拌机、砂浆机等）要固定专人负责操作，避免人为的机械损伤。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。（6）经批准进场的工人进场时须持有效证件，特殊工种必须持有上岗证、操作证，并附花名册一式二份、班组与工人签订的内部责任合同；（7）乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处
13、理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。第十条、争议解决双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第十二条本合同一式_元份，甲方执_元份、乙方执_元份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效甲方：住址：代表人：签订地点：_年_月_日乙方：住址：责任人：签订地点：_年_月_日分项工程施工承包协议样本（三）甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方愿将商住楼外墙乳胶漆工程委托给乙方施工完成。为维护双方权利，明确双方责任，结合实际情况，制定如下条款，双
14、方共同遵守。一、工程概况：工程名称：商住楼工程地点：承包范围：外墙涂饰，包工包料承包工程期限：按甲方书面通知开、竣工时间为准二、双方权利义务：甲方工作：1、向乙方提供工程量及开、竣工时间2、提供施工场地及原材料堆放地点3、随工程进度对工程验收或竣工验收乙方工作：1、乙方自备施工用大小机具并保养2、负责施工人员的人身安全、防护，如出现问题并承担后果责任及费用。做好工程在验收前的自检工作。配合甲方对工程施工中间验收及竣工验收，保证工程质量，按甲方通知时间保质保量完成施工任务。3、负责施工人员的吃住，生活费用，按时支付施工人员工资。4、工程竣工后，在没有交付使用前对成品保护，做到工完场清。5、对验收不合格部位必须返工重做，直到验收合格为止并承担返工所用的一切费用及甲方提出合理按规定的罚款。三、工程质量要求：合格四、工程质量验收：1、工程所用材料品种，颜色必须符合设计要求或选定样品要求：底层的质量必须符合相应等级规定。2、腻子的塑性和底层的粘接应牢固平整。刷漆严禁掉粉、起皮、裂纹、漏刷和透底。五、合同价款：按外墙满面积计算（即空口实算）一楼卷闸门口不算面积。每平方米元六、付款方式：七、保修时间：按国家规定屋面防水时间保修或甲、乙双方约定时间年，保修金约定元。八、违约：合同签订后，双方均不得违约，如有违约，有违约方承担违约责任并承担万元违约金
