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1、第一章 编制说明一、编制目的本施工组织织设计大大纲系XXXXXXX工程程施工的的总体构构思和部部署，若若有幸中中标，各各分项工工程的施施工方案案将依据据公司技技术管理理程序，在在图纸会会审之后后，按照照本大纲纲确定的的基本原原则，进进一步完完善细化化，用以以具体指指导施工工，确保保本工程程优质高高效地建建成。二、编制依依据1、XXXXXX项项目工程程施工招招标文件件及答疑疑纪要。2、XXXXXX项项目工程程设计图图纸。3、国家、XXX颁布的现行建筑结构和建筑施工、安装施工的各类规范、规程、验收标准及有关技术规定。4、XXXX市人民民政府有有关建筑筑工程管管理、环环境保护护等地方方性法规规及规定
2、定。5、我公司司有关质质量管理理、安全全管理、文文明施工工管理制制度。6、XXXXXX工工程现场场及周围围环境的的实际情情况。三、编制原原则1.严格遵遵守国家家、地方方的技术术规范、施施工规程程和质量量验收标标准。2.坚持技技术先进进性、科科学合理理性、经经济适用用性与实实事求是是相结合合。四、编制内内容 本工程程为XXXXXXX工程土土建及安安装全部部内容。五、编制本本施工组组织设计计所采用用的标准准、规范范及国家家法律、法法规。（一）、国国家标准准建筑设计计防火规规范GGB5000166-20006民用建筑筑设计通通则GGB5003522-20005综合医院院建筑设设计规范范JGGJ499
3、-888采暖居住住建筑节节能设计计标准DDB622/T225-330333-20006乡镇卫生生院建设设标准建建标1007-220088医院洁净净手术部部建筑技技术规范范GBB503333-20113工程建设设标准强强制性条条文(房屋建建筑部分分)20013年年版屋面工程程技术规规范GGB5003455-20012公共建筑筑节能设设计标准准GBB501189-20005无障碍设设计规范范GBB507763-20112建筑工程程设计文文件编制制深度规规定220088年版安全防范范工程技技术规范范GBB503348-20004建筑抗震震设计规规范GGB5000111-20010版版绿色建筑筑绿色评
4、评价标注注DBB62/T255-30064-20113严寒和寒寒冷地区区居住建建筑节能能设计标标准JJGJ226-220100建筑给排排水设计计规范GGB5000155-20003（220099年版）建筑设计计防火规规范GGB5000166-20006业务综合合楼建设设标准（建建标【220100】1994号）建筑灭火火器配置置设计规规范GGB5001400-20005建筑工程设设计文件件编制深深度规定定，建质质200082166号自动喷淋淋灭火系系统设计计规范GGB5000844-20001（220055年版）民用建筑筑节水设设计标准准GBB505555-20110综合医院院建筑设设计规范范J
5、GGJ499-888建筑设计计防火规规范GGB5000166-20006供配电系系统设计计规范GGB5000522-20009民用建筑筑供暖通通风与空空气调节节设计规规范GG507736-20112医院洁净净手术部部建筑技技术规范范（GGB5003333-20013）（二）、行行业标准准建筑变形形测量规规范 （JJGJ/T897）民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范 （GBB50332520001）普通混凝凝土配合合比设计计规程 （JJGJ55520000）砌筑砂浆浆配合比比设计规规程 （JJGJ99820000）钢筋焊接接接头试试验方法法标准 （JJGJ/T27720001）建筑机械械
6、使用安安全技术术规程 (JJGJ33320001)高层建筑筑混凝土土结构技技术规程程（JJGJ3320001）钢筋焊接接及验收收规程JGJ18-2003建筑工程程冬期施施工规程程JGJJ1044-977建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJJ80-91施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJJ46-20005建筑施工工安全检检查评分分标准JGJ59-2011（三）、国国家法律律、法规规、部门门规章中华人民共共和国建建筑法 中华华人民共共和国主主席令（第第91号号）中华人民共共和国招招标投标标法 中华人人民共和和国主席席令（第第21号号）中华人民共共和国安安全生产产法 中华人人民共和和国主
7、席席令（第第70号号）建设工程质质量管理理条例 中华华人民共共和国主主席令（第第2799号）建设部房房屋建筑筑和市政政工程竣竣工验收收备案管管理暂行行办法第二章 工程概概况一、工程概概况1.建设地地点：XXXXXX2.工程规规模：3.计划工工期：计计划开工工日期： 计划划竣工日日期： 计划划总工期期：二、设设计概况况1.建筑设设计XXXX工工程为XXXXX用房房，地上上X层，总总建筑面面积建筑筑面积XXXm2，建筑筑高度XX米，结结构形式式为XXX，设计计使用年年限为XX年，抗抗震设防防烈度为为X度（Xg），耐耐火等级级为二级级，屋面面防水等等级为XX级，室室内环境境污染控控制类别别为I类类。
8、建筑筑类别丙丙类，设设计使用用年限550年。2.地基基基础：（1）本工工程采用用大开挖挖柱下独独立基础础，持力力层为黄黄土状粉粉质粘土土层，ffak=1155kPaa。使基基坑底较较基础外外边缘各各拓宽8800，并并按施工工规程放放坡。（2）基坑坑挖至-3.2200mm，（本本开挖标标高以地地勘报告告假定的的相对高高程1000.00m为基基准点）清清除所有有杂填土土后，通通知相关关人员进进行验槽槽。（3）基坑坑开挖至至设计深深度后应应进行钎钎探，深深度1.50mm，间距距1.550m,正三角角形布置置。（4）基坑坑经钎探探无异常常后，用用1000厚3：7灰土土分层夯夯实填至至-2.2000，垫
9、层层压实系系数不下下于0.97。（5）室内内（外）回回填土采采用素土土夯实，要要求压实实系数不不小于00.966。（6）要求求处理后后的地基基承载力力特征值值经荷载载试验确确定不小小于1660kPPa。3.主体结结构：XXXX为为框架结结构，垃垃圾处理理室为砖砖混结构构，锅炉炉房为砌砌体结构构。4.装饰设设计4.1内装装饰工程程：XXXX工工程：楼、地面：卫生间间地面均均贴防滑滑地砖，颜颜色及规规格甲方方自定，地面做法、楼面为水泥地面，防水层采用非焦油聚氨酯防水涂膜1.5厚一层。内墙面：卫卫生间墙墙面均为为贴白色色釉面砖砖到顶高高，做法法详见甘甘12JJ1-11-344。其余余房间墙墙面均中中
10、级抹灰灰，面刷刷白色内内墙涂料料两度。顶棚：顶棚棚及板底底均中级级抹灰，面刷刷白色内内墙涂料料两度。踢脚板：除除卫生间间，其余余所有房房间做1150高高水泥踢踢脚板厚厚同墙面面平，做做法详见见甘122J1-1-55-3。用料楼楼地面面面层。楼楼梯间做做1500高水泥泥踢脚板板，厚225。4.2外装装饰工程程：外装修所用用材料、颜颜色、规规格及部部位见立立面图示示，喷涂涂料墙面面做法见见加气混混凝土界界面处理理剂一道道、6厚厚1：00.5：4水泥泥石膏砂砂浆打底底扫毛、55厚1：0.33：2.5水泥泥石膏砂砂浆抹面面压实抹抹光、喷喷（刷）外外墙涂料料。贴面面砖墙做做法甘112J11-5-Q6。外
11、装修选用用的各种种材料其其材质、规规格、颜颜色等，均均由施工工单位提提供样板板，经建建设和设设计单位位确认后后进行封封样，并并据此进进行验收收。5.屋面设设计屋面防水等等级为级，采采用两道道4厚SSBS，保温层材料为60厚热固型改性聚苯板，屋面排水采用有组织排水，雨水管采用100PVC管。 6.门窗窗工程所有的门根根据设计计图纸来来安装。第三章 施工部部署一、项目组组织机构构及项目目管理模模式（一）项目目组织机机构及职职能我们施工组组织的指指导思想想是以质质量为中中心，建建立工程程质量保保证体系系，编制制项目质质量计划划，选配配高素质质的项目目经理、项项目技术术负责人人及专业业工程技技术管理理
12、人员，实实施项目目管理，积积极推广广应用新新技术、新新工艺、新新材料、新新设备。项项目经理理部将成成为一支支充满活活力、具具有多专专业、全全面管理理能力的的领导班班子。见见“项目管管理组织织机构图图”(如下图图所示)主管部门项目经理土建工长安装工长工程部物资部内业部材料供应后勤保卫机械管理施工调度结构施工装饰施工安装施工质量管理安全管理劳资财务试验计量技术内业经营核算土建施工队安装施工队项目管理机机构职能能图（二）项目目管理模模式我公司将按按照多年年来积累累的成功功项目管管理经验验来运行行和管理理本项目目，形成成以项目目经理负负责制为为核心，以以项目合合同管理理和成本本、进度度、质量量控制为为
13、主要内内容，以以科学系系统管理理和先进进技术为为手段的的项目管管理机制制。同时时，项目目经理部部在公司司的领导导下充分分发挥企企业的整整体优势势，按照照“总部服服务控制制、项目目授权管管理、专专业施工工保障、社社会协力力合作”具有集集团公司司特色的的项目管管理模式式，以此此高效地地组织和和优化生生产资源源。为规范本项项目的管管理工作作，项目目经理部部严格执执行集团团公司颁颁布的程程序文件件、质质量手册册等我我公司独独具特色色的项目目管理方方法，同同时现场场场区管管理服从从有关管管理规定定。二、实施目目标（一）工期期目标为使本期工工程早日日竣工并并投入使使用，为为业主提提供服务务，公司司在人员员
14、组织、施施工工艺艺、设备备投入、材材料供应应等方面面进行精精心布置置，计划划在合同同约定时时间内完完成本期期工程中中的全部部工程量量。（二）质量量目标确保达到国国家建筑筑工程施施工质量量验收“合格”标准。（三）现场场管理目目标为保持施工工现场周周围清洁洁的环境境，我们们设专人人打扫清清洁等措措施，做做到物流流有序、施施工顺畅畅、文明明施工。（四）项目目管理目目标全面贯彻IISO990011质量量管理和和质量保保证标准准，我我们将根根据公司司制定的的质量量手册和和程序序文件，建建立完善善的质量量保证体体系，针针对本工工程的特特点，对对施工全全过程中中与质量量有关的的全部职职能活动动进行管管理和控控制，使使全体管管理人员员和员工工按各自自的质量量职责承承担其相相应的质质量责任任。对特特殊、关关键部位位和过程程设置质质量控制制点。消消除不合合格品，提提供满足足顾客需需求的产产品。实实施施工工项目管管理，组组建经验验丰富的的项目部部。形成成公司管管理项目目部的强强有力指指挥系统统，充分分发挥公公司统一一指挥、协协调、调调度集团团内人、财财、物的的整体优优势。（五）施工工环境目目标在确保工程程质量和和工期的的前提下下，树立立现场全全体员工工环保意意识，自自觉保护护市政设设施，最最大限度度减少对对环境的的污染。（六）安全全目标完善安全
