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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作侨治花园小区地下车库施工组织设计廊坊市城市建筑安装二公司目 录一、编制依据；-1二、工程概况；-5三、工程重点与难点；-7四、施工部署-9五、主要分部分项施工方案-15六、施工进度计划-46七、工期保证措施-47八、季节施工措施-49九、主要材料需用量计划-50十、主要机械设备配备-51十一、保证质量措施-56十二、安全技术措施和保证制度-65十三、文明施工及环保措施-70十四、降低造价技术措施-74一、 编制依据；（一）廊坊市盛世华章建设工程设计有限公司设计的结构、建筑、水暖、电气图纸： 图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期建筑施工
2、图建总-012010.10防-012010.10建施-01-052010.10结构施工图结施-01-132010.10水施专业施工图水施-01-052010.10通风排烟施工图暖施-01-032010.10电气专业施工图电施-01-092010.10（二）主要图集、标准、规程、规范：类 别名 称编 号国家规范混凝土设计规范GB50010-2002建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006版）建筑地基基础设计规范GB5007-2002地下防水技术规范GB50108-2008建筑抗震设计规范GB50011-2001(2008版)混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G101-
3、修改版混凝土外加剂技术规范GB50119-2003室内消火栓安装，带灭火器组合式消防柜（单栓）04S202自动喷水与水喷雾灭火设施安装04S206汽车车库建筑设计规范JGJL100-98汽车库修车库、停车场设计防火规范GB50067-97火灾自动报警系统设计规范GB50116-98供配电系统设计规范GB50052-95民用建筑电气设计规范JGJ16-2008低压配电设计规范GB50054-95消防应急灯具GB17945消防安全标志GB13945国家标准图集管道和设备保温、防结露及电伴热03S401小型潜水排污泵选用及安装01S305-31-34消防水泵接合器安装99S203小型潜水排污泵选用及
4、安装99S203常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS105室内管道支架及吊架03S402钢制管零件02S403防水套管02S404金属风管与土建风管连接做法，防火阀排烟阀安装参见05N4-1建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002第8.6节执行。通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气安装工程图集等电位联结安装图集02D501205系列建筑标准设计图集05D-系列（三）主要法规：序号 名 称 编 号1建筑工程质量管理监督法规文件汇编2中华人民共和国计量法85年主席令第28号3建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院颁发4中华人民共和国建筑法97
5、年主席令第91号二、工程概况；（一）工程简介：序项 目内 容1工程名称侨治花园小区地下车库2工程业主廊坊市侨治房地产开发有限公司3设计单位廊坊市盛世华章建筑设计有限公司4监理单位廊坊市华盛土木工程监理有限责任公司5工程地点东环路东侧、西户屯村南乔治花园园区内6质量目标合格（二）建筑设计概况：序项目内 容1功能地下车库2建筑规模建筑面积（m2）车位7540197建筑层数地下1层建筑层高3.2 m3建筑分区分为三个分区4顶板防水层采用SBS（3+3）高聚物改性沥青防水卷材。屋面柔性防水层在搭接处应加强，在突出顶板结构的交接处均做泛水，高度250.6楼地面车库部分；均为混凝土地面，楼梯间及各类设备、
6、配电用房为水泥地面； 7内墙面做法是9mm厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。车库、楼梯间、值班室内墙面为涂料墙面。其它用房内墙面均为水泥墙面。8顶棚地下机房、泵房及换热站等有噪音房间的顶板需做隔声处理，其它用房均为混凝土原状。10防水地下室混凝土刚性自防水，外加3+3mm厚SBS聚脂胎改性沥青防水卷材。顶面3+3mm厚SBS聚脂胎改性改性沥青防水卷材，40厚细石混凝土保护层随打随抹。（三）结构设计概况：基础类型柱下平板基础结构形式地下一层，现浇钢筋混凝土板柱结构持力层土质情况粉质粘土层。地基承载力标准值fka=80 kPa地下水位情况基坑底未见地下水基础埋深5.1米构造特点
7、本工程为超长钢筋混凝土施工。对底板和楼板设收缩后浇带，对于边墙设收缩后浇带，30天后用C35CEA-B膨胀混凝土浇筑。钢筋接头型式水平筋采用搭接连接。竖向筋采用搭接连接。结构尺寸基础底板350 mm柱基础厚度650 mm混凝土内墙200 mm砼强度等级垫层C15底板基础、外墙C30P6防水砼内墙、柱C30砼顶板、梁C30防水砼（三）水暖专业设计概况：1、暖卫系统：系统名称管材连接方式保温防腐采暖焊接钢管DN32丝接DN40焊接泡沫橡胶50厚防锈漆银粉各两道给水镀锌钢管DN100丝接DN100沟槽连接泡沫橡胶50厚消火栓焊接钢管DN100丝接DN100沟槽连接防锈漆银粉各两道自动喷洒镀锌钢管DN
8、100丝接DN100法兰连接排水直排UPVC管粘接泡沫橡胶50厚防锈漆银粉各两道 压力焊接钢管焊接2、通风空调系统：系统名称管材连接方式保温防腐送排风镀锌钢板法兰连接风管部件及支、吊、托架刷两道底漆，裸漏部分再刷面漆（五）电气专业设计概况：序项目系统介绍1变配电系统两路10KV电源、380V/220V电源进线，设接室及配电间，保护系统为TN-C-S。2动力系统干线以金属线槽敷设为主，支线为钢管暗配。3照明系统包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用荧光灯，共用照明为备用电源自投。 4保护接地总电位连接及重复接地5消防系统采用总体保护方式，设火灾自动报警控制器、消防控制联动设备、消
9、防电话总机。三、工程重点与难点；本工程重点、难点；1、本工程施工工期控制的关键，必须优化施工工序，合理安排施工顺序，尽量缩短施工工期，以保证正常施工。2、本工程属超长混凝土结构，底板和墙板、顶板均设置微膨胀混凝土后浇带浇筑，需采取切实措施以保证混凝土结构质量，以防止混凝土出现裂缝。3、本工程土方开挖量大、混凝土浇筑量大，而市内交通流量大，大型车辆出入不便，必须加强车辆调度和疏导，避免在土方开挖和混凝土浇筑时引起交通堵塞。4、本工程四周均为兴建的侨治花园小区住宅楼，必须在施工中采取切实措施，避免塌方，确保文明施工。5、本工程基坑开挖深度5米，招标文件要求不做护坡，必须采取有效措施保证边坡稳定。6
10、、施工质量标准为合格，工程的结构质量目标为合格工程，单位工程为合格工程，我单位拟运用优质工程的成功经验，用技术措施确保工程质量。四、施工部署；（一）工程目标：、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。、安全目标：（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。、工期目标：2010年12月20日-2011年12月、现场管理：管理目标：创建文明安全工地。管理办法：本工程采用计算机应用及信息技术管理：1）业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术：微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。2）施工现场闭路监视系统：在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工序进行全程电视监控，通过
