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1、单方解除房屋租赁协议范本 经协商，双方愿意解除在_的租赁协议，并达成一致意见，为明确责任，保障双方正当权益，特签定本协议，条款以下：一、乙方于_年_月_ 日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_元违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必须于_年_月_日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收合计_元按金外，还需支付合计_元作提前解约赔偿金，总累计_元。四、双方再次证实，_年_月_日至乙方解约退租当日，租金为每个月合计人民币_整，在此期间包括金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方
2、于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁协议正本。八、_年_月_日起，在此之前双方所签定的全部租赁协议终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日符合了法定情况，就能单方解除租房协议。法律要求能够单方解除租房的协议以下：1、协议法第二百三十一条要求：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人能够要求降低租金或不支付租金;因租赁物部分或全部毁损、灭失，致使不能实现协议目标的，承租人能够解除协议。就是说在租赁房屋
3、含有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或出租人并非全部权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或利益受到主要影响，或在相当期间内不能进行使用收益的，或租赁房屋毁损致使不能实现协议目标的，承租人能够解除协议。2、协议法第二百三十三条要求：租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人签订协议时明知该租赁物质量不合格，承租人依然能够随时解除协议。此条要求仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达成危及承租人的安全或健康的程度。假如租赁房屋的瑕疵不会造成危及承租人的安全或健康的，而该瑕疵在签订协议时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除协议。3、协议法第二百一十九条要求：承租人未根据约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人能够解除协议并要求赔偿损失。承租人违反约定方法，或不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、协议法第二百二十七条要求：承租人无正当理由未支付或拖延支付租金的，出租人能够要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人能够解除协议。(承租人拖延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。5、协议法第二百二十四条第二款要求：承租人未经出租人同意转租的，出租人能够解除协议。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
