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1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方以下简称甲方：_(本人)(受权代表)：_国籍：_()(护照)(营业执照码)：_：_邮政编码：_联络 ：_； ：_；E-mail:_承租方以下简称乙方：_(本人)(受权代表)：_国籍：_()(护照)(营业执照码)：_：_邮政编码：_联络 ：_； _；E-mail:_根据?合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的根底上甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋根本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于_；位于第_层共_ 套间房屋构造为_建筑面积_平方米其中实际建筑面积_平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米；该房屋的土
2、地使用权以出让划拨方式获得；该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证、土地使用权证房地产权证为：_。第二条 房屋用处该房屋用处为_。除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用处。第三条 租赁限租赁限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为 币_万_千_百_拾_元整。租赁间如遇到变化双方可另行协商调整租金；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_币_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋限甲方于本合同生效之日起_日内将该房屋交付给乙方。第七条 甲方
3、对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承当全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁间甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修由_方承当。因乙方理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承当责任并赔偿损失。租赁间防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条 装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意
4、损坏房屋设施如需改变房屋的构造和装修或设置对房屋构造影响的设备需先征得甲方书面同意由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 房屋租赁间的有关费用在房屋租赁间以下费用由乙方支付并由乙方承当延付款的违约责任：1水、电费；2煤气费；3 费；4物业理费；5_；6_。在租赁假如发生有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。第十一条 租赁满租赁满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁那么须提早_个月书面向甲方提出甲方在合同满前_个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁那么续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同
5、的约定乙方有以下情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的；4拖欠租金累计达_个月；5利用承租房屋进展活动的；6成心损坏承租房屋的；7_。第十三条 提早终止合同租赁间任何一方提出终止合同需提早_月书面对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。如因建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提早_个月书面乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_日内甲、乙双方持本合同及有关证明向
6、_申请登记备案。第十五条 违约责任租赁间双方必须信守合同任何一方违背本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的_作为违约金。乙方逾未交付租金的每逾甲方有权按月租金的_向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承当责任。第十七条 其它本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第十八条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部。本合同及其附件内空格部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决本合同在履行生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁会深圳分会仲裁仲裁裁决是终的对双方均有约束力。第二十条 合同份数本合同连同附件共_页一式_份甲、乙双方各执一份均具有同等 效力。甲方签章：_ 乙方签章：_受权代表签字：_ 受权代表签字_年_月_日 _年_月_日
