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1、高层综合楼屋面工程专项施工方案XX工程公司年月日11. 编制说明* 工程主体工程已按工期要求顺利封顶，目前进入屋面和装饰工程施工阶段，由于屋面工程施工工序较多，易出现渗漏现象，对防水要求较高，施工质量过程控制要求较严，为确保屋面施工保质按期完成 ，特编制本施工方案作为主导屋面施工的依据。2. 编制依据2.1 * 设计研究总院设计的 * 大厦工程施工图纸。2.2 我公司 ISO9001 质量保证体系的有关文件。2.3 我公司质量与安全、文明施工管理规定以及多年来的建筑工程施工经验。2.4 国家标准屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）。2.5 广东省标准建筑防水工程技术规程（DBJ
2、15-19-97 ）。2.6 深圳建筑防水构造图集A（ SJ-A）。2.798中南地区通用建筑标准设计图集。2.8 根据本工程特点，施工现场环境，自然条件, 施工技术、质量、安全规程和规定等。3. 工程概况3.1 工程概况本工程位于 * 市 * 路的西侧，与 * 路交汇处的西北角，是一个集综合办公；餐饮；会议；地下停车为一体的大型建筑， 该建筑用地面积 25020.00 平方米，总建筑面积 175310.49 平方米，地上建筑面积 129318.06 平方米，地下建筑面积 45992.43 平方米，计容面积 125215.64 平方米（不含机房；避难所；设备层） 建筑基底面积 11083.22
3、 平方米，本工程地上 A 座 31F， B 座 21F， C 座 20F，地下共二层。各层层高：一层 6.0 米，二三层均为 5.4 米，四层至三十一层各层均为4 米，地下一层5.4 米，地下二层3.9 米，建筑高度129.70 米，室内外高差0.9 米。本建筑为框架 - 核心筒结构体系，抗震设防烈度为8 度，高层建筑防火分类为一类，建筑等级为特级，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为建筑结构主体50 年。3.2 本工程屋面设防等级为级， 两道设防， 1.5 厚合成高分子自粘防水卷材柔性防水和40 厚配筋细石混凝土刚性防水，设计中严格遵循“防排结合、多道设防、刚柔结合、整体密封”的方针。4.
4、 施工准备4.1主要材料准备：钢筋：按工程需要量提前申报入库，并必须经现场抽检复检符合设计要求和规范2规定，提前做好配料单，先放样制作成型一个构件，经检验合格后，再进行批量制作。砼：采用预拌商品砼，必须由供应商预先试配，提供配合比单和试配检验报告单，经质量检查部门、监理单位认可签字合格后，方可使用。现场制作好试件模，按质量规范要求进行现场检验批抽样送检，砼进场时，必须有砼合格证书和当批配合比单，由现场备案。水泥、砂、碎石、面砖、保温和防水材料等，要有出厂合格证和检验报告，进场时要抽检，复检合格后方可使用。4.2 作业条件：出屋面设备已安装完毕 , 各种管口、下水口等已安装完毕。施工下一道工序时
5、，前段工序必须经检查验收合格，经监理验收并做好隐蔽记录方可施工。各项技术准备到位，监控措施准备到位，安全防护和保护措施已完成且有效。劳动力配备、供水、供电配套，机具设备试运转正常，材料、构件等均已准备到位。5. 施工工艺5.1 屋面构造无隔热层不上人屋面（适用于机房屋面、水箱及楼梯屋面）、 20 厚 12.5 水泥砂浆保护层 , 每 2 米设分格缝 , 密封胶嵌缝 ;、 5 厚石灰砂浆；、 2.0 聚合物水泥基防水涂膜，四周翻起300;、刷氯丁胶稀释液 ;、 13 水泥砂浆找坡找平层（最薄处15 厚）。级防水有隔热层上人屋面（倒置式，适用于裙房、塔楼屋面）、铺浅式地砖， 5 厚聚合物水泥砂浆铺
6、贴，水泥砂浆勾缝；、 40 厚 C25配筋细石砼，掺减水剂，双向配 4 150，每隔 6 米设缝，密封胶嵌缝；、 30 厚挤塑泡沫保温隔热板（或40 厚聚苯板）；、 1.5 厚合成高分子自粘防水卷材, 四周翻起 300 高；、基层处理剂：氯丁胶稀释液;、 20 厚 1 2.5 水泥砂浆找平层；、屋面板结构找坡（或1 8 水泥陶粒建筑找坡，最薄处30 厚）。注：防水材料均应采用不含焦油型。防水采用1.5 厚高密度聚乙烯自粘防水卷材保温层增设排汽措施，详见 98ZJ201第 28 页排汽管材选用 PVC。35.2 施工工艺基层处理 :清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物，基层上的油渍
7、应用510%浓度的火碱水溶液刷洗干净。对经隐蔽验收的屋面结构进行打凿清理，使油污、杂物除净露出原砼面。各种管道及女儿墙、变形缝、预留洞口等应处理好（按广东省DBJ15-19-97）。对个别凹陷较深的部位用C20细石砼或 1:3 水泥砂浆填补平。找坡层施工：除塔楼屋面为结构找坡外， （局部做找坡处理）裙楼屋面找坡为18 水泥陶粒建筑找坡（最薄处30 厚），其余小屋面为1 3 水泥砂浆找坡找平层（最薄处15 厚）。屋面找坡施工时，应严格按设计坡度拉线，并在分水线位置处按流水线方向按坡度分段折算高差，以m间距贴点标高（贴灰饼） ，找坡层在水落口周围500 半径范围内按 35%找坡，以便排水。施工水泥
8、陶粒找坡层时，要严格按配合比下料，现场采用人工搅拌，严格控制水灰比，表面采用木抹子拍实，保证其密实度，避免产生空鼓。严格控制找坡层表面标高，确保厚度和坡度符合设计要求。找坡层施工完后第二天，要适当进行喷水养护，保证其强度的增长。找平层施工：先将屋面板冲洗干净，落地灰浆凿除，有积水部分用布吸干，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，陶粒找坡层表面的松散杂物要清扫干净，不得影响找平层的有效厚度。大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面女儿墙根部等细部处理好。抹水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使
9、防水层产生空鼓。根据坡度要求，拉线找坡，一般按12m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平层砂浆时，先按流水线方向以间距1 2m定点 , 并设置找平层分格缝 , 宽度为 20 , 分格缝最大间距为 6 m，采用木线条作嵌缝条，在找平层水泥砂浆终凝前轻轻取出嵌缝条，找平层硬化后，用密封胶将分格缝嵌填密实。水泥砂浆采用机械搅拌，并要严格控制水灰比。 （一般为 0.4 0.45 ），砂浆稠度为 7080 ，搅拌时间不得少于 1.5min, 搅拌后的砂浆宜达到“手捏成团，落地开花”的操作要求，并做到随拌随用。4水泥砂浆摊铺前，应用水泥素浆薄薄涂刷一层，并涂刷均匀不得漏刷，确保水泥砂浆与基层粘结性。铺装水泥砂浆时
10、要按分格块装灰、铺平，用铝合金或木刮杠靠定点条顺坡度方向刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。并将原定点砂浆剔除增强整体性待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子二次压实和收光。施工时，在突出屋面结构（女儿墙、山墙、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形（圆弧半径为 50 ），以便防水施工。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑，以便排水顺畅。找平层抹平、压实后，未达到强度严禁上人踩踏表面，终凝12h 后应及时覆盖浇水养护（宜用薄塑料布或麻袋） ，使其表面保持湿润，养护时间为710d，经干燥后铺设防水层。屋面找平层施工完后，对屋面坡度，平整度及时组织验收，必要时可在雨后检查屋
11、面是否积水。基层处理剂施工：刷氯丁胶稀释液增强粘结力，涂刷时，按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘。聚合物水泥基涂膜防水层施工：屋面基层必须做到平整、坚实、光滑、无起砂、起皮及开裂等缺陷，防水涂料在形成涂膜防水层的过程中，既是防水主体，又是胶粘剂。因此要求防水层与基层紧密相连且粘结牢固，使防水层下无“串水”之虞。基层不平整造成屋面积水时，宜用涂料拌和水泥砂浆进行修补，凡有起皮、起灰等缺陷时，要及时用钢丝刷清除，修补完好。防水施工前应将基层表面清扫，洗刷干净。涂膜防水屋面的基层应达到干燥状态，才可进行防水作业，并宜选择在晴朗天气施工。基层是否干燥，可通过简易的测试方法，检验时
12、将1m2的卷材平坦地干铺在找平层上，静置 34h 掀开检查，如找平层覆盖部位与卷材上末见水卵，即可为干燥。当基层表面尚未干燥而又急于施工时，则可选择涂刷潮湿界面处理剂，基层处理剂等方法，改善涂料与基层的粘结性能。基层处理剂施工时应充分搅拌、涂刷均匀、覆盖完全，干燥后方可进行涂膜施工。严禁使用不合格的防水涂料，在施工前必须现场抽检，并注意保管方法与使用期限。天沟、檐口、变形缝、泛水、穿透防水基层的管道或突出屋面的连接处等以及5分格缝处，均应加铺有胎体增强材料的附加层。水落口周围与屋面交接处应作密封处理，并加铺两层胎体增强材料的附加层。涂膜伸入水落管的深度不得少于50mm。在细部构造接头处，施工要
13、精心操作，并用防水涂料多遍涂刷或用密封胶封严。防水涂膜应分层分遍涂布，待先涂的涂层膜干燥后，方可涂后一层涂料。如需要铺设胎体增强材料，当屋面坡度小于15时可平行于屋脊铺设，如屋面坡度大于15时，应垂直于屋脊铺设，并由屋面低处向上操作，胎体长边搭接宽度不得小于50mm，短边宽度不得小于 70mm，采用二层胎体增强材料时上下层不得垂直铺设，搭接应错开，其间距不应小于幅宽的三分之一。涂膜防水层施工时应做到厚薄均匀、表面平整、屋面转角及立面的涂层，应涂抹多遍，不得有流淌，堆积现象，如涂膜中夹铺胎体增强材料时，宜边涂边铺胎体，铺设时将胎体材料刮平排除气泡，此时不能拉伸过紧，但也不能过松，能使上下涂层粘结牢固为度。另外，在施工时应将涂料浸透胎体，覆盖完全，不得发生胎体有外露现象。涂膜厚度对防水质量有直接影响，施工时应根据涂料固体的含量 （重量百分比），涂料密度（ g/cm2），再加适量的合理损耗即可计算出屋面单位面积上所需的涂料用量，严格控制涂膜的厚度，确保防水要求。涂膜施工至少二遍成活，每道涂层之间不能采取连续作业法，必须待上一层涂层干燥后再进行下一道涂层施工。施工第一层涂层时要用力进行槎涂，但涂第二层和后续涂层时，则按规定的涂膜厚度均匀细致地涂刷， 同时在后续涂层施工时， 涂抹方向应与上层涂层的涂抹方向相垂直
