《房屋出租代理协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋出租代理协议（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、word可编辑房屋出租代理协议房屋出租代理协议篇一：房 屋 出 租 代 理 协议房 屋 出 租 代 理 协 议出租方：房屋所以权人甲方代理人：出租代理方乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况该房屋坐落于 区县 .该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_,其他条件为_,该房屋已/未设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：一甲方代理人对该房屋所有权人的房产行使代理权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权的相关证明。二甲方对该房屋享有转租权
2、的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_.第三条 房屋用处该房屋用处为：_.第四条 代理权限可多项选择乙方的详细代理权限为：以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，并将收取的租金支付甲方在中国邮政储蓄银行湖口县支行申请的借款合同编号为： 借款本息合计 元，结清甲方该笔借款本息后，多余租金应交与甲方代理人。第五条 出租代理期限一出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。二甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。第六条 租金一租金标准为_元/月/季/半
3、年/年，租金总计：_元大写：_元。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。二租金收取方式：甲方直接向承租方收取/乙方代为收取。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，那么高出局部归甲方所有/归乙方所有/_。3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达至甲方借款的银行即 ,并要求银行提供甲方在该行申请的借款还款账户；账号为：4.乙方自_年_月_日起开场按月/季/半年/年通过代收租金、代为支付甲方在中国邮政储蓄银行湖口县支行的借
4、款本息。支付时间分别为：_、_、_、_、_、_、_、_第七条 其他费用代理期限内，甲方不承当与该房屋有关的以下费用可多项选择：水费/电费/ 费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定详细支付责任。第八条 房屋及附属设施的维护一出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_;乙方负责_.二甲方是/否允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定。第九条 转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面答应，乙方不得将代理事宜全部或局部转委托给别人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的
5、有关情况如实告知甲方。出租代理期内，甲方不得在将该房出租给别人，如违约将赔偿乙方违约金人民币： 贰万元 .第十条 合同的解除房屋出租代理协议。一经甲乙双方协商一致，可以终止合同。二甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的；2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；3.不承当约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；三乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：1.未按约定支付租金达_日以上的；2.擅自改变房屋用处的；第十一条 违约责任一出租代理期内甲方需提早终止合同的，应提早_日通知乙方，并按月租金的_%支付违约金。房屋出租代理协议。二出租
6、代理期内乙方需提早终止合同的，应提早_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。第十二条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条 其他约定事项一二三第十四条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，由乙方送达银行_份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方甲方代理人签字：_ 代理方乙方盖章：_ 日期： 日期：篇二：房屋租赁代理协议房产出租委托协
7、议委托人： 通讯地址： _ 身份证件号码营业执照注册号： _ _ 法定代表人： _ _ 联络 ： _ _ _ 委托代理人： _ _ 联络 ： _ _受托人： 通讯地址： _ _ _ 营业执照注册号： _ _ 备案证明编号： _ _ 经纪人： _ _联络 ： _ _ _根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、老实信誉的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一条 房屋根本情况一 该房屋为【商业】，坐落为： _ _,该房屋总建筑面积共 _ _ 平方米。二该房屋规划设计用处为： _ _.房屋出租代理协议。三房屋权属情况：房屋所有权证证号
8、为：_ _,共有权证证号为： ,填发单位为：_;该房屋【 】未设定抵押 【 是 】已经设定抵押，抵押权人委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承当相应责任。第二条 委托期限及方式本协议委托期限自 20 年 月 日至 20 年 月 日，此期间受托人为委托人的非独家委托效劳提供者，委托人有权委托除受托人外的任何第三方机构或个人提供效劳。第三条 效劳内容委托人委托受托人提供以下效劳一提供与上述房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。二寻找房屋租赁人。三在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。房屋出租代理协议。四协助并撮合委托人与租赁人签订房屋
9、租赁合同。五代办税费缴纳事务。八代理移交房屋、附属设施及设备等。第四条 委托出租价格三方协商，以最终签约价为准。第五条 佣金及支付一在委托人房屋成功出租即签订房屋租赁合同之前，受托人不收取委托人任何费用。二委托人在同受托人提供的承租人签订房屋租赁合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下：1. 佣金：合同租赁期两年以上，三年以内，佣金额为一个月租金；2. 佣金：合同租赁期三年以上，五年以内，佣金额为月租金的1.5倍；3. 佣金：合同租赁期五年及五年以上，佣金额为月租金的2倍；三佣金支付时间规定如下：在委托人同受托人提供的承租人签订房屋租赁合同，并在委托人收到租赁押金
10、及首 期租金后7个工作日内，委托人将按第五条第二项约定一次性支付受托人租赁效劳 佣金。第六条 各方责任一委托人责任1. 委托人向受托人提供所出租房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委托效劳的根据；2. 委托人保证其出租的房屋具备合法出租条件包括但不限于：已征得共有人同 意、结清于前租户的所有费用等；3. 委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动；4. 委托人应按本协议约定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议；5. 委托期限内或委托期满十二个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交；二受托人责任1.受托人应核查委托人提供的房是否符合出租条件；2.受托人就房屋租赁程序、成交价格、付款方式、房屋
11、交付等方面为委托人提供咨询效劳；3.受托人应积极主动为委托人提供经纪效劳，不得擅自单方终止本协议；4.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委 托人书面同意；5. 受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，承受委托人咨询，解答 相关问题及相关手续的协助办理；6. 受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房屋进展推介，并协助租赁 双方达成交易，协助交易双方办理相关房屋转移手续；7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用；8.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人；9.受托人同时承受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明
12、情况；第七条 违约责任一委托人违约责任1. 委托人成心提供虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承当赔偿责任；2. 委托人泄露由受托人提供的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，委托人应依法承当赔偿责任；3. 委托人在委托期限内或委托期满十二个月内自行与受托人介绍之客户达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的效劳没有直接因果关系的除外；二受托人违约责任房屋出租代理协议1. 受托人违犯执业保密义务，不当泄露委托人商业机密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照相应标准支付
13、违约金，约定违约金缺乏以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿，赔偿金额视情节严重程度由双方协商决定，协商不成，赔偿金额以人民法院断定结果为准。2. 受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应按照相应标准，向委托人支付违约金；违约金金额视情节严重程度由双方协商决定，协商不成，违约金金额以人民法院断定结果为准。3. 在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿；经济补偿金额视情节严重程度由双方协商决定，协商不成，经济补偿金额以人民法院断定结果为准。第八条 不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可局部或全部免除责任。第九条 协议变更与解除一协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应
