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1、工厂租赁合同精选版甲方（出租方）：_ 身份证号码：_乙方（承租方）：_ 身份证号码：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的工厂出租给乙方使用，乙方承甲方工厂事宜，订立本合同：一、工厂的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于_市_区（县）_的工厂出租给乙方使用。2、出租工厂建筑面积共_平方米。3、该工厂现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该工厂的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、
2、甲方提供：身份证房产证户口本2、乙方提供：身份证暂住证工作证三、租赁期限1、该工厂租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该工厂仅作为_使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租工厂，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该工厂每月租金共_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）2、该工厂租金支付方式为：_。五、其他费用租赁期内，与该工厂有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_）等费用。（二）甲方承担（水费/电费/
3、电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_）等费用。六、工厂修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租工厂的使用安全。乙方应合理使用其所承租的工厂及其附属设施。如乙方因使用不当造成工厂及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该工厂及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响工厂结构的前提下，可以对工厂进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于工厂的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰部分甲方
4、不负责又修缮的义务。七、工厂的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的工厂，转让后，本合同对新的工厂所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租工厂。3、甲方同意乙方转租工厂的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租工厂。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该工厂，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的_，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将工厂转租、转借给他人使用的。（2）未经甲方同意，擅自拆改变动工厂结构或损坏工厂，且
5、经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该工厂进行违法活动的。（4）拖欠房租累计已_个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期_天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有权收回工厂，因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该工厂。如乙方逾期归还，则每逾期_天应向甲方支付原日租金的_倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未
6、按本合同规定时间，交付工厂供乙方使用的，每逾期_天，甲方应按日租金的_倍向乙方赔付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该工厂的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方工厂权属瑕疵及非法出租工厂而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方按照法定程序将工厂所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本
7、合同对新的工厂所有权人继续有效。2、甲方出售工厂，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。十一、租房注意事项1、乙方应于工厂租赁期届满后_日内，将承租工厂及附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方工厂应当保持工厂及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响工厂的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3、工厂租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租工厂：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租工厂。（2）未经甲方同意，擅自拆改变动工厂结构。（3）损坏承租工厂，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）擅自改变本合同规定的工厂租赁
8、用途。（5）利用承租工厂存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害。（7）拖欠房租_个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的。2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。3、依照政府工厂租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。4、依照政府工厂拆迁公告规定时间需要拆除工厂的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2
9、、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式_份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日工厂租赁合同精选版（二）出租方（甲方）：承租人（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就将甲方拥有的厂房出租给乙方使用一事，达成协议并签订如下合同：一、厂房租赁祖一方租赁给乙方的厂房位于_，租赁建筑面积为_平方米。车间类型为很酷的结构。二、工厂起付标准和租赁期限1、厂房装修日期为_。装修期间免收租金。2、厂房的租约从（_）开始，到
10、（_）结束。租赁期限的年份。3、租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同三、租金和保证金的支付方式1、甲乙双方约定，每平方米建筑面积的日租金为_元。月租_元，年租_元元。2、第一年租金不变，从第二年起递增5%。3、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付车间租赁保证金，即一个月的租金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。四、其他费用1、在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。2、租赁期内，乙方按月支付物业管理费，每天每平方
11、米_元。五、厂房使用要求和维护责任1、租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担2、在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担3、租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。4、乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面
12、同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。六、工厂的转租和返还1、租赁期内，乙方转租厂房，应事先征得甲方书面同意。如果乙方擅自转租厂房，甲方将不退还租金和保证金。2、租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。七、租赁期内的其他相关协议1、租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。3、租赁期内，因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。4、租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再承担费用，甲方不予任何补偿。
13、5、租赁期内，甲方应免费向乙方提供电话号码。如需一部以上电话，费用由乙方承担、6、租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。一个月不交租金，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担、八、其他条款1、租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应赔偿甲方三个月的租金。2、在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失、3、甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担、4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，执行至合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，根据甲方计划用电量收取每度电补贴，同时收取喷嘴实际电费。因此，甲方还向乙方收取提酒的电费补贴费和实际电费。九、本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日工厂租赁合同精选版（三）卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方经全体家庭成员会议自愿把下列所述的房屋（土地）的所有权与使用权卖给乙方所有：1、房屋状况：砖混结构房屋一幢共叁层，建筑面
