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1、金木大厦工程结构改造施工方案正大集团有限公司金木大厦工程项目经理部二零一五年七月目录1、编制依据2、工程概况3、主要施工内容4、施工进度计划安排5、施工准备6、施工组织设计计划7、施工机械及材料进场计划8、劳动力安排和机械设备投入情况9、雨季施工措施10、项目组织机构及岗位职责11、确保工期的管理措施12、工程质量的管理措施13、安全生产管理措施14、现场文明施工和成品保护措施15、施工现场平面布置图1、编制依据1.1金木大厦图纸1.2混凝土结构工程施工质量验收标准(GB50240-2002)（2010局部修订）1.3普通混凝土用砂质量便准及检验方法（JGJ52-92）1.4普通混凝土用碎石或
2、卵石质量标准及检验方法（JGJ52-92）1.5普通混凝土配合比设计技术规程(JGJ/55-2000)1.6混凝土质量控制标准(GB50164-92)1.7混凝土泵送技术规程(JGJT10-2010)1.8施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)1.9建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)1.10建筑工程资料管理规定(DB11/T695-2009)1.11建筑安装分项工程施工工艺规程2、工程概况(DBJ/T01-26-2003)正大集团有限公司受甲方委托，对金木大厦进行改造施工，该工程的工程概况如下：2.1、工程名称：金木大厦2.2、工程地点：北京市朝阳区彩虹路18号
3、2.3、建设单位：北京中商联房地产开发公司2.4、设计单位：中国中建设计集团有限公司2.5、监理单位：北京菲尔建设监理有限公司2.6、结构形式：框架剪力墙结构2.7、建筑面积：32202.82血（其中地上建筑面积24699.77血，地下建筑面积7503.05血,此次改造工程建筑面积约为6000血）。3、主要施工内容：3.1、完成对原结构9-14层内部隔墙及吊顶的拆除工作。（9-14层层高为5.8米）3.2、通过改造对9-14层中间加设楼板并按照原图完成砌筑、隔墙 板及水电预埋工作。4、施工进度计划安排该工程施工工序多，工程技术含量高，难度大。这就要求具有极为 科学的施工组织。周密的计划安排，切
4、实有力的保证措施，充分地调 动各工种，协调有序的进行工作。4.1、该工程结构改造加固工期目标：该工程结构改造加固工期预计于2012年4月20日开工，工期为60天。5、施工准备5.1、技术准备5.1.1、开工前应组织项目有关人员对现场实际情况经行了解及食宿 的安排。5.1.2、图纸会审：组织专业技术人员认真审阅图纸，做好图纸疑点 记录会同有关部门进行图纸交底，组织施工技术人员、班组长消化图 纸。5.1.3、进行施工组织设计的细化工作。5.1.4、在工程开工前，项目部要召开生产技术会议，按经审批的施工组织设计进行交底，严格贯彻施工组织设计的要求。5.1.5、组织技术交底：从项目经理部到专业分包队伍
5、，并以书面形式表达。专业分包队伍接受交底后应认真贯彻交底意图，牢记施工细 节，发现疑点马上向班组长、现场技术员求证。5.1.6、施工过程中加强对施工组织设计落实情况的检查，如有差异 应分析原因，并采取切实可行的措施。5.1.7、经审批后的施工组织设计、其施工方案和方法，现场不得随 意更改，如因客观原因或施工组织设计考虑不周等原因需变动时，应 经原审批人同意后，重新按监理程序申报，方可实施。5.1.8、施工组织设计应经甲方或监理审批后实施。5.2、施工现场准备工作5.2.1、检查各改造分项工程开始前的准备条件，如电源、水源等项。5.2.2、完成对9-14公共部分石膏吊顶及楼内部分隔墙的拆除工作。
6、5.2.3、清理原施工现场及生活区的遗留垃圾，保持现场整洁。5.3、施工物资准备5.3.1、材料准备：根据施工方案及施工预算的工料分析，编制详细 的材料成品、半成品需用计划，有项目部根据用料计划准备材料，做 好各种材料的申请、订货、加工、采购、运输及库存等准备工作。施 工所用材料的规格必须严格按照设计图纸及规范要求核对产品合格 证或产品质保书。需要复试的材料应及时由技术人员安排复检并及时 取回复检试验单。5.3.2、施工机具准备：根据工程特点，结合项目部的实际情况，确 定工程所用机械设备的进场数量，及时做好对进场机械的维修保养工 作，进场后应对机具设备经行试运行，合格后方可投入使用。5.3.3
7、、职工进场前教育工作进入施工现场的所有分包单位，在入场前要经行技术、质量、安全、 消防、机具设备、现场文明施工等一系列管理制度的教育和培训。队 伍进入施工现场后一定要遵守规章制度，养成良好的施工作风。6、施工组织设计计划6.1各分部分项工程施工方案及技术措施6.1.1、9-14层公共部分吊顶、部分隔墙、卫生间、烟风道拆除工作：3、施工现场采用小型脚手架，先对走道处吊顶石膏板进行拆除，拆 除时应注意成品保护，不要对已经完成的墙面造成二次破坏。b、拆除工作开始前，应根据现场实际情况与消防、电气等单位进行 沟通，制定相关有效措施，保证拆除工作安全有序进行。c、拆除的石膏板、轻钢龙骨、陶粒砌块等材料应
8、分类码放，组织人员将拆除的材料从楼层内倒运至垃圾站，并尽快运出施工现场。6.2、垂直运输a、在建筑物西侧原结构施工时期设立外用电梯处，加设外用电梯一 部，剔除水泥地面，挖至原基础顶面。b、钢管、大板、施工垃圾及部分小型材料使用室内电梯进行搬运， 使用室内电梯应对电梯四周顶棚及地面用木工板进行保护，并设专人 进行管理。c、水平运输采用人工加小推车进行倒运。6.3植筋工程本工程在新老结构的连接处等部位采用植筋6.3.1植筋及凿毛：植筋工艺分为原结构中间框架梁上部保护层剔凿，墙及外侧上返梁凿 毛处理、钻孔、清孔、干燥孔壁、称量配比、机械搅拌、注胶、钢筋 准备、植入钢筋等9个工序步骤。6.3.2、原结
9、构凿毛处理：植筋钻孔前，应将新老混凝土交接处老混凝土凿毛处理，后用清水冲洗干净，确保老混凝土表面无松动。6.3.3、钻孔：钻孔直径一般比钢筋直径大4mm为限，钢筋采用电动锤钻钻孔， 板下部钢筋采用打眼植筋并检测，遇到墙及周边反梁时板上下铁均采 用植筋方式进行施工，钻孔深度，图纸上未标明的需先做试验确定深 度，图纸有明确植筋深度的按图示尺寸施工。6.3.4、清孔：使用气泵进行清空。6.3.5、干燥孔壁：a、用干净气泵气管深入复吹，吹净后堵塞干净棉球待注胶。b、如果孔内有水，须吹风干燥孔壁，孔壁干燥后方可植筋。6.3.6、植筋胶称量配比：a、用棍棒将桶底沉淀胶搅起（也可采用机械搅动）反复搅匀，再行
10、 倒出称量。b、按产品使用说明书，严格称量配胶。c、保证称量容器的洁净、干燥。6.3.7、搅拌a、将称量好的胶倒入开口桶中，反复搅拌，直到搅至颜色均匀，无 色带色差之分，一次搅拌不宜太多，一面造成浪费。b、搅拌桶内须干净，不得加入任何有机溶剂或其它化学药品。6.3.8、注胶a、水平方向植筋，可用玻璃管或PVC管盛胶，用铁丝一端缠上纱布 将胶顶入孔内，注意纱布不得留在孔内。b、注胶量控制，注入孔内胶量为孔长三分之二注满量，在预先三到 五孔注入量发现盈余较多时，应适当减少，但必须要求植筋后，孔内 胶浆充盈充分，使钢筋与孔壁无空隙。c、注胶须一次完成，不得使用前后两次搅拌的胶。6.3.9、钢筋准备a
11、、植入部分的钢筋，不得使用锈蚀严重的钢筋，如无新出厂的钢筋， 钢筋表面仅有一层浮锈，必须除锈干净，然后清洗晾干。b、在钢筋植入部分出截面处作植入深度的标志。c、竖直向上或水平向植筋，在所植钢筋出截面处用纱布包裹缠绕成 一个扩大头，直径比钻孔直径稍大，在钢筋植入后，防止胶浆外流，植筋胶凝固后，可拆除该扩大头。6.3.10、植筋注意事项a、洁净的钢筋植入长度范围，须用开刀（油漆工所用）将结构胶涂抹于钢筋表面，并须反复涂抹均匀。b、将钢筋用锤击方式打入孔中，直到钢筋记号与原构件截面吻合。6.3.11、植筋拉拔试验：a、拉拔试验设备：采用专用拉拔仪、b、植筋拉拔试验采用随机抽检法。1、拉拔试验，钢筋拉
12、拔数量按北京市规定执行。2、上述试验如有不合格者，须分析原因同时采取其他有效补偿措 施，并在检验合格后，方可确定该批植筋有效。3、钢筋抗拉拔试验拉力按设计原则控制。6.3.12、钢筋混凝土工程a、钢筋工程1、钢筋原材要求：钢筋应有出厂质量保证书和试验报告书，并按 规定取样做力学试验和焊接试验，合格后方可试验。2、钢筋加工：先由项目管理不技术员严格按照施工图纸完成钢筋 翻样工作，确定所采用的钢筋型号、规格、下料长度、所成型钢筋形 状、钢筋所使用的部位根数及数量，根据现场施工场地实际情况，本 改造工程的钢筋加工不在本施工现场内加工，有施工现场外预制，运 输至本工地，在成型钢筋过程中，质检员要随时检
13、查成型钢筋是否合 格，不合格者坚决返工。3、钢筋连接：本工程中钢筋接头采用搭接接头，在钢筋搭接时要 注意钢筋搭接倍数，严格按照规范执行，钢筋搭接接头长度由质检员 逐一检查，最后由质检员、监理人员或业主工作人员对钢筋工程进行 隐蔽工程验收后才能进行下道工序。6.3.13、模板工程本工程模板主要为顶板工程1、面板采用12mm厚的多层板，规格900mmx 1800mm, 100mmx 100mm、50mmx 100mm木方做主、次背楞，用 50mmx 100mm木方做次龙骨间距300mm，用100mmx 100mm木方做主龙骨，支撑采用900mm+1200mm碗口架，间距1200mmx1200mm，
14、所有立杆不得直接立在楼板上，须在钢管下口垫设50mmx 100mm x 300mm的木方或跳板。2、模板拆除、清理和保管应在混凝土强度能够保证其表面棱角不因拆模而损坏后拆除。模板拆除后，应及时按种类、规格进行清理应码放整齐，扣件、钢 管要及时清理、上油防止锈蚀。6.3.14、混凝土工程1、本工程后加板混凝土等级图纸要求要求为C40混凝土2、原材料控制：根据现场实际情况，本工程混凝土采用预拌混凝土，预拌混 凝土供应单位应向施工单位提供预拌混凝土运输单、预拌混凝土出 厂合格证（32天内提供）。3、混凝土运输：在运输时应做到，不产生离析现象，保证规定的塌落度，并在混凝土初凝之前能有充分时间进行捣实。
15、4、混凝土浇筑采用电泵，将中间电梯前室雨水管剔除后安装混 凝土泵管或找到原施工放线洞，将混凝土运送至相应楼层。5、混凝土浇筑：混凝土浇筑前，须对新老结构连接处进行凿毛 清洗处理，清洗完毕后，与原混凝土接头处应刷水泥砂浆作为界面 剂，混凝土振捣是要做到“快插”、“慢拔”。6、混凝土养护：混凝土浇筑后，由于水泥水化作用需要适应 温度和湿度条件，要对混凝土进行养护，混凝土在浇筑后12小时内 开始养护，经常洒水保持其表面湿润，养护时间取决于水泥品种，普 通硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不少于7天，洒水次数以保证 其表面湿润为最佳。7、混凝土质量检查：混凝土养护后的质量检查，主要是指抗 压强度检查，评定强度质量的试块，在浇筑时随机抽样制成，试块组 数按规范规定留置。7、施工机械及材料进场计划开工前，对施工场地进行具体的丈量，按照施工平面布置图进
