《合租房合同书范本（六篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合租房合同书范本（六篇）.doc（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合租房合同书范本出租方：_承租方：_根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量_.第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三
2、条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条违约责任1.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。2.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿
3、。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效;合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租另一方不承担连带责任。第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，
4、不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十二条协议附件1.本协议附件包括但不限于：（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖
5、骑缝章。本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日合租房合同书范本（二）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方协商一致签订本合同，并共同遵守。第一条租赁房屋概况：甲方同意将自有的坐落在_市_区_路_号房的房屋（房地产权证号码），建筑面积_平方米，房屋类型为_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限：租赁期共_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。若在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，并收回房屋
6、：1.擅自将租赁房屋转租、分租、转让、转借他人、入股的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置租赁房屋_月的。合同期满后，乙方应当将租赁房屋完好的交还给甲方;如需继续承租的，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。第三条租金和租金交纳时间及方式、押金：甲乙双方约定月租金为_元，乙方须在每月的_日前交纳给甲方。乙方交纳租金的方式为（银行转账/现金交纳），若经过甲方同意，也可以（使用其他的交纳方式）。【若租赁时间长的，可以约定每年租金递增】签订本合同时，乙方须向甲方交纳元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息退还给乙方。若乙方拖欠租金或者损害租赁房屋需要赔
7、偿的，甲方可从乙方所交纳的保证金中扣除。第四条甲乙双方的权力与义务：1.甲方应当依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋符合安全规定。若甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，须按月租金的%向乙方支付违约金。2.乙方应当按时交纳租金。若乙方逾期交纳租金的，除了继续向甲方交纳当月租金外，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。若超过天，乙方仍未向甲方交纳当月租金的，甲方有权解除合同，并没收保证金。3.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。甲方在修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。若因乙方原因，导致甲方在修缮房屋时产生损失的，乙方应承担该损失
8、。4.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对租赁房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的在租赁期满后的权属处理，由双方协议;协议不成的，由乙方在不影响租赁房屋结构的前提下，予以拆除搬走。5.乙方在租赁期间应当爱护租赁房屋，不得作出危害租赁房屋安全的行为。若因乙方原因损害租赁房屋，或导致租赁房屋存在安全隐患的，由乙方承担赔偿责任。若因乙方原因导致第三人遭受损失的，由乙方承担第三人的赔偿责任。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在月前书面通
9、知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院起诉。第十条其他约定事宜：第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲
10、乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：_（盖章） 承租方：_（盖章）法定代表人：_（签名） 法定代表人：_（签名）合租房合同书范本（三）甲方：_ 乙方：_第一条、本合同所指房为市区小区幢楼号房间。其中为出租给乙方的房间。第二条、甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有自租房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方现居住人数为乙方一人，乙方如果要增加居住人数，必须取得甲方书面同意。第三条、该房屋租赁期共个月（到期若继续租用，协议延续生效），租金为每月元（一间），若房东将房租涨价，协商租金时，甲方需及时知会乙方。合同期间水、电费由合租住方平摊（可按人头平
11、摊），若乙方频繁使用大功率电器（如：空调），平摊方式可商议。另网费、有线电视费、物业费等按户平摊，涉及费用由甲方收取。房租支付形式：季付（三月一付），交租月_号前。首次租金（付三押一）共元整，起止时间_年_月_日至_年_月_日，第二次交租时间为年月号前。水、电等杂费支付形式：按缴费单数据核算，时间跨度：季付半年一付第四条、共同使用区域为客厅，厨房，卫生间及所属区域相关设施。第五条、合租期间，本着友好、和平相处的原则，双方应共同维护居住环境的为生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对对方的合理建议，应积极采纳。第六条、朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方生活为宜。第七条、租住期间，双方应本着
12、节约，爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设备的安全。第八条、乙方若无特殊原因需提前退租，造成甲方损失，押金不予退还。第九条、因为合同的特殊性质，如甲方和房东租赁关系中止时，本合同自动失效，甲方不负违约责任，甲方也需在与房东解除租赁合约前提前_日知会乙方。并及时退还租金。第十条、本合同自订立之日_年_月_日起，即告生效。第十一条、本合同一式两份，甲、乙各执一份。甲方签字：_ 乙方签字：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日合租房合同书范本（四）甲方：乙方：甲方自有位于三楼住房一间及卫生间一套，经双方协议，甲方自愿出租给乙方居住使用。时间从_
13、年_月_日起至_年_月_日止，时间为一年（十二个月），租金_元（￥：_元）。付款方式：乙方按季度付款，每三个月付款一次，先付款后使用，如乙方不及时付款，甲方有权收回出租房，并不退还乙方预交的押金。乙方进住访信心时，必须向甲方交押_元，期满后，乙方不再继续租用住房，乙方不能损坏甲方房屋内的设备和未欠甲方的租金，甲方必须退还乙方的押金壹佰元。若有损坏甲方的房屋或设备时，由乙方负责修复还或给经济上的补偿。乙方在居住期间，水费生月交_元，电费按电表及电价核算，每季度交一次，电视及电脑乙方自到主管部门办理手续和交纳费用。乙方必须节约用水用电，做好防火、防盗、室内外的卫生和安全工作，进出时，必须自己锁好自居的房间，并关好房内的水、电开关，以免事故的发生。今后的租金增或减，按当时的物价变化，依据市场价期协定。上述协议，双方同意。本协议一式两份，双方各持一份，经双方签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_
