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1、好用的土地转让协议书四篇 在不断进步的时代，我们用到协议书的地方越来越多,签订了协议书就有了法律依靠。我们该怎么拟定协议书呢?以下是我帮大家整理的土地转让协议书篇，欢迎大家共享。土地转让协议书 篇1 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，签订本合同,以示共同遵守。 第一条、甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面缘由该土地审批的费用由乙方支付。该土地审批费共计人民币:元(大写：)，在双方签订合同之日,乙方付清全部转让费。乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地运用权转让给乙方,甲方不干预乙方对该土地
2、的运用权。 土地总面积为，实际方位。 其次条、归属问题 该土地转让成立后，甲方必需将拥有该土地的全部权益移交给乙方,其中包括: 1、地面附属物(如青苗、绿植等）; 、永久运用权：在该土地范围内建筑房屋；国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件帮助乙方获得该权益)； 3、继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条、双方权益、义务 1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的全部权、运用权为其全部,假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、运用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失。 、本土地全部权、运用权为家庭单位全部，转让成立
3、后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、运用权、继承权。 3、乙方在双方约定转让给乙方全部的土地上修建房屋，甲方在土地上运用权及产权证可以办理的时候主动协作乙方办理产权登记。第四条、违约责任甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第五条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。 第六条、本合同一式三份,甲持一份、乙方持两份,本合同经双方签字盖章后生效。甲方签字： 乙方签字： 签字日期: 年 月 日签字日期： 年 月 日土地转让协
4、议书 篇 甲方：土地方乙方: 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则,就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于海口市，土地面积为平方米（折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件土地运用权座落及现状。 、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司（以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出00万一次性出资注册资本,占30股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2。0,绿化率不少于3
5、0%，建筑密度不小于5%,土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币670万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的,计人民币3。5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的30%,计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地运用证后1个工作日内支付地价款的
6、55%，计人民币3。万元,余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任、甲方诚邀乙方参加其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金,计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起0个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能
7、按时付款超过2个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中,乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行担当。 、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时,提请法院裁决。 、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份,双方各执两份。 甲方(盖章）： 代表： 乙方(盖章): 代表： X年XX月X日土地转让协议书 篇 发包
8、方: 租赁方： 依据中华人民共和国农村土地租赁法、山东省实施方法等法律法规的规定，为农村经济发展的须要,发包方将村集体有全部权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商致,签订合同如下：农村土地租赁协议书1、租赁地名: 面积：界止: 2、租赁形式:家庭租赁外其他方式租赁 3、租赁期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过年) 4、上交租赁款:共计人民币(大写) 元。 交款方式刚好间:5、发包方的权利与义务: 1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。 2、发包方有权监督租赁方合法运用租赁土地。 3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 4、创建条件,尽可
9、能为租赁方供应生产经营服务。 、租赁方的权利与义务: 、租赁方有经营自主权。、租赁方有权享受发包方供应的各项服务。3、租赁方必需按合同约定上交租赁款。 、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或变更地貌,只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。 5、租赁方在租赁期间,如遇意外，其继承人可以接着租赁，直至合同期满。 6、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划运用,租赁方必需听从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。 7、违约责任:如方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同约定或违法运用土地,发包方1经
10、发觉可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。8、其他未尽事宜，双方另行协商。 十、本合同式份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。 十一、本合同自签订之日起生效。 发包方(盖公章)：租赁方（盖章）: 法人代表(盖章)： 签订日期年月日土地转让协议书篇4甲方（转租方）： 乙方（承租方): 经甲乙双方在同等、自愿的基础上，通过协商一样达成以下房屋转租协议。 1、甲方将xx县x街xx号商住楼（整楼）产权登记面积为x平方米的房屋转租给乙方运用。乙方对该房屋充分了解并情愿承租。 2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修,在装修中不能变更或损坏房屋现有结构
11、,装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和担当,甲方不担当责任和费用。 、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等）。 4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必需由乙方负责修复。 5、甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用后再将房屋移交给乙方运用。 6、转让费为xx元包干。包括从20年xx月x日到0xx年xx月日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和运用。 、转让期限:从20年x月xx日到20xx年xx月xx日止; 、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。 、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。 1、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议,由双方协商解决。 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:（签字)乙方:(签字)联系电话:联系电话： xx年xx月x日本文来源：网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除,谢谢!第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页
