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1、房屋租赁合同甲方（房主）:身份证号码:联系电话：乙方（承租人）:身份证号码:联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方 乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于武汉市 区，建筑面积平方米。（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名，房屋没有进行抵押。（三）该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以 说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约 定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。第二条房屋租赁情况（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。第三条租
2、赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月日，共计 年 月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状 返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。若乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币 元/月。（月租金大写： 仟 佰 拾 元整）支付方式：现金/银行转账，押 付，各期租金支付日期：、。（二）押金：人民币（大写）元整。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下
3、列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）电费（2）水费（3）供暖费（4） 燃气费（5）物业管理费（6）上网费（7）物业费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方 垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国 家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态。1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使
4、用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达10日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房
5、屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达10日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒 不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。（五）其他法定的合同解除情形。第八条违约责任（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100% 向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照 租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原 状并赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退 还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲 方应承担赔偿责任。出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章:签章时间： 签章时间：物业验收单物品名品牌型号是否正常备注水:月 日:电:燃气:
