《施工图设计要求》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工图设计要求（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、施工图设计要求一、 设计依据1、 初步设计文本；2、 现行设计规范及江苏省地方标准；3、 甲方的设计要求、设计合同；二、 具体要求（一）、建筑与结构1、建筑平面和立面按照已确认的方案进行，在施工图设计过程中如因技术问题，需修改已确认内容，必须得到甲方的书面认可。2、材料墙体：外墙为190淤泥质烧结自保温砖（参见DGJ32/TJ78-2009），冷桥处用玻化微珠无机保温砂浆处理；分户墙、楼梯间隔墙：190淤泥质烧结自保温砖；户内厅、卧隔墙为190、90粉煤灰砌块；卫生间隔墙、厨房隔墙：为90粉煤灰砌块；3、 楼地面住宅室内：35厚细石砼拉毛住宅楼梯间、电梯间：防滑地砖（公共部位精装修设计）地下一
2、层附属用房：35厚细石砼拉毛；地下一层储藏室：35厚细石砼压光；地下一层公共部位：防滑地砖汽车库：1mm彩色聚氨酯耐磨地面（车道灰色，车位绿色）；汽车库入口坡道：3mm防滑彩色聚氨酯耐磨地面（绿黄相间，带车行方向）公共部位台阶、残坡等：花岗岩；住宅私用部分台阶：水泥砂浆压光4、 屋面平屋面：普通刚性屋面坡屋面：彩色油毡瓦5、 室内天棚楼梯间电梯间：平顶部分纸面石膏板吊顶，楼梯段斜板底批白色内墙腻子，刷白色乳胶漆（公共部位精装修设计）卧室、厅、餐厅：批白内墙腻子两遍；厨房、卫生间：批普通水泥腻子两遍；6、 内墙楼梯间、电梯间：铺贴内墙砖（公共部位精装修设计）卧室、厅、餐厅：混合砂浆粉刷，批白色内
3、墙腻子两遍；厨房、卫生间：水泥砂浆粉刷，表面竖向拉细毛；7、外墙住宅单元入口门头为干挂花岗岩（黄锈石）（专业设计）；二层标高线脚以下为水包水涂料，以上为真石漆涂料饰面；要求外墙饰面分隔缝表达清晰。外立面线脚尽量采用结构一次性施工的做法，少量可采用EPS装饰线条。8、 门窗 一般门洞高2.1米；进户门为0.9米宽钢质进户门；内门只设门洞，卧室、书房门的门洞宽0.9米，卫生间门洞宽0.8米；所有门垛尺寸不小于100 。所有门窗应出大样图。阳台门：封阳台的，只设门洞；不封阳台的，设断桥铝合金中空玻璃推拉门； 单元门：钢质烤漆单元门；所有房型的单元门迎统一式样和规格外窗：彩色断桥铝合金中空玻璃窗。一般
4、外窗形式为固定窗+平开窗形式，有室外空调主机的要注意开启扇的位置，以便于空调主机的安装和维修；厨房外窗为推拉窗形式；卫生间外窗为上悬窗形式。9、 每个卧室、客厅、书房等主要居住空间均设空调机位，有组织排水，相应墙面留空调洞，应注明空调洞的位置及做法（空调洞内外应做成品装饰）；10、 厨房设烟道、燃气热水器排烟洞；厨房布置时，考虑燃气管道及其计量表的位置；卫生间设浴霸排气洞；空气能热水器主机应设置在厨房外侧，需设搁板和必要的装饰，储水罐悬挂在厨房板底。要优化烟气道在楼面和屋面处的防水处理，要求有构造大样图；11、 采暖分水器设置于厨房低柜内；12、 结构布置应经多方案比选后确定，确保结构的经济性
5、。结构构件不得影响建筑使用功能和外立面造型。13、 一般情况下，结构面标高比建筑完成面标高降低50；在局部结构面布置管线较多处，结构面标高需比建筑完成面降低80 。14、 结构构件布置要尽量使室内空间不露梁露柱，或主要房间（厅、卧室）不露梁露柱。15、 结构大样图应能弥补建筑大样图的不足，表达要清晰且易于施工；二次结构的过梁、拉梁、柱、板、压顶等要有明确的布置图和大样图。16、 厨房、卫生间以及室外露台、平台、设备搁板等都应设置显效砼止水坎，且和梁板一次性浇注。17、 需要做沉降观测的建筑物，要布置沉降观测点；18、 房屋建筑常见的质量通病，如：屋面渗漏、卫生间渗漏、外墙渗漏，现浇板裂缝、墙面
6、裂缝，各种温度缝，商品砼的收缩裂缝等，在设计过程中要采取一些构造措施和合理的节点设计来解决。（二） 给排水专业设计要求1） 小区采用两路进水，5层及以下采用市政直接供水，6层及以上采用变频水泵增压供水；2） 多层住宅每户设计一台太阳能，小高层6层及以上设置太阳能，容量按4人考虑，太阳能与进水共用一水表；3） 住宅应预留安装热水器（考虑燃气或电热水器）的位置或空间；4） 住宅的排水采用废污合排，其清扫口应设于本层。5） 所有的商铺都必须设置一根排水主管，水电单独计量。6） 给水管道采用PP-R管道，热熔焊接； 小高层、高层住宅室内排水管采用中空螺旋管，其余室内排水及空调冷凝水排水管道采用PVC-
7、U，粘接；屋面排水采用铝合金成品天沟排水系统；小区内埋地排水管道采用PVC-U波纹管，橡胶圈承插连接；消防管道采用镀锌钢管和无缝钢管，采用丝接和卡箍连接；7） 小高层、高层的水电需设置管道井，且检查门宜开向公共部位；8） 室外给水管道必须埋设于冰冻层以下，室外排水管道也应满足抗冰冻要求； 9） 小区排水采用雨污分流，污水经化粪池排入市政污水截流干管；雨水接入周遍市政雨水管道或直接排入河道；10） 其他按照相关设计标准执行。（三） 电气1）电气设置标准，不应少于下列表格中的数字要求： 部位设置标准起居室（客厅）1、 2+3组合插座三组2、 空调插座一组（按柜机考虑）3、 有线电视终端插座一个4、
8、 电话终端插座一个5、 宽带终端插座一个6、 灯具一盏主卧室、书房1、 2+3组合插座三组2、 空调插座一组（按挂机考虑）3、 有线电视终端插座一个4、 电话终端插座一个5、 宽带终端插座一个6、 灯具一盏次卧室1、2+3组合插座三组2、空调插座一组（按挂机考虑）4、灯具一盏厨房1、 防溅水型2+3组合插座三组2、 排油烟设施旁插座一组3、 灯具一盏卫生间1、 防溅水型2+3组合插座二组2、 灯具一盏餐厅1、 2+3组合插座两组2、 灯具一盏 阳台1、 布置洗衣机的阳台设单相三线插座一个2、 灯具一盏储藏室1、灯具一盏 （四）弱电1）有线电视系统的线路应预埋到住宅套内，并应满足有线电视网的要求
9、。 2）每套住宅应设视对讲系统。单元门设置门禁带密码锁功能。 3）小区智能化系统包括：综合布线系统；小区监控系统；周界报警系统；电子巡更系统；小区广播和背景音乐系统；车库车辆管理系统；大门入口的电子显示屏系统；单元门禁可视对讲系统；（五）燃气 本小区不设置煤气调压站，只设置煤气调压箱，调压箱的设置既要满足规范设置要求，也要考虑与小区景观绿化的配合和协调。煤气表采用IC表，每户设置一套煤气报警装置，并与煤气管道阀门连接，报警时自动切断阀门。（六）通风和空调1） 多层和中高层的住宅：客厅为柜式空调，书房、卧室等考虑一台挂式空调。2） 叠加别墅：按多层标准在相应功能房间留有空调电源插座。三、 其它1、 提供全套施工图8份；2、 提供全套施工图光盘1张；3、 交图时，同时将施工图设计审查表、抗震设计审查表、节能设计审查表一并提供。
