《主体工程分包合同范本建筑(可编辑).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《主体工程分包合同范本建筑(可编辑).doc（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、主体工程分包合同范本建筑(可编辑)精选资料合同编号：东电一公司电厂工程项目经理部工程施工分包合同发包方：东电一公司电厂工程项目经理部承包方：工程公司签订日期：年月日目录第一部分协议书第二部分合同条件、定义及解释、合同文件、转让和分包、双方的一般责任、现场工作和通道、现场考察和资料的充分性、 无留置权、保障、保险、承包方式、工程量的确认、工程款的支付、设计变更、设计变更及额外工作费用的计算、材料及水电供应、工程质量管理与验收、安全管理、文明施工要求、违约责任、争议的解决、合同终止、合同份数、其它第三部分合同附件附件分包方承揽工程项目一览表附件工程项目委托单附件工程质量保修书附件建筑工程取费程序表
2、附件工程进度结算循环单附件分包项目竣工结算单附件建筑安装工程预 （结）算书附件工程进度价款结算单第一部分协议书发包方（全称） ：东电一公司工程项目经理部（以下简称甲方）承包方（全称） ：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本工程施工事项协商一致订立本合同。、工程概况工程名称：工程地点： 、工程承包范围及工程内容承包范围：以甲方下发的工程项目委托单为准委托单作为合同附件具有同等法律效力具体范围及界限见相对应的施工图纸。土石方挖填、清基、回填砂、铁件制作、梯子制安、栏杆制安、钢结构制安及防腐等不在此合同范围
3、。乙方严禁施工不在承包范围内的工作内容除非甲方另有委托否则甲方不予结算。甲方有权随时调整该工作范围中的任何分部分项工程由其它专业施工队伍施工。工程内容：依据施工图纸及甲方批准的施工方案完成工作范围内的各项工作。、合同工期开工日期：见工程项目委托单竣工日期：见工程项目委托单合同工期总日历天数： 见工程项目委托单、 质量标准工程质量标准：达到国家及行业规范优质工程标准。、合同价款本合同暂定金额：人民币万元整（小写：￥）。实际价款以竣工结算金额为准。、组成合同的文件组成合同的文件包括： 、本合同协议书、本合同条件、本合同附件、标准、规范及有关技术文件、图纸、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视
4、为本合同的重要组成部分。、本协议书的有关词语含意与本合同第二部分合同条件中分别赋予它们的定义相同。、乙方向甲方承诺按照本协议约定进行施工、竣工并在保修期内承担工程质量保修责任。、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。、合同生效本合同自合约签订之日起生效。、合同订立时间：年月日、合同订立地点：甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话：电话 :传真：传真 :开户银行：开户银行账号：账号 :第二部分：合同条件定义及解释合同中以下的用词及语句除根据上下文另有要求外应具有本条所赋予它们的含义。业主：指工程建设单位即工程项目的发包
5、人。设计单位 :指业主委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。监理单位 :指业主委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。合同：指合同条件、规范、图纸、工作量清单、合同协议及明确地包括在签订合同通知书或合同协议中的其他文件。规范 :指包括在合同中的工程规范及调整、增加的工程规范。合同价格 :指在合同中写明的根据本合同条件中规定的条款用以支付乙方为实施并完成工程和保修应付的总金额。施工场地 :指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。图纸 :指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有
6、关资料） 。分项工程 :指按火力发电工程建设预算编制与计算标准年版规定的三级项目划分方法的第四级。标题和旁注：本合同条件中标题和旁注不应视为本合同条件的一部分在合同条件或合同本身的解释中也不应考虑这些标题和旁注。合同文件合同文件应能相互解释互为说明。当合同文件内容含糊不清或不一致时在不影响工程进行的情况下由双方协商解决双方协商不成按本合同的第条约定的争议处理办法。语言和法律：本合同用中文拟订并接受中华人民共和国法律约束。转让和分包除合法转让外乙方不得将工程转让或分包。乙方必须以自己的人员、以自己拥有所有权或使用权的机械设备施工。在施工过程中甲方有权调整乙方的工作内容并且可以有偿调动乙方施工人员
7、。双方的一般责任甲方的一般责任提供施工场地具备现场施工条件。负责提供可入住的生活用房屋和生产办公室。负责提供施工现场的水、电源接口。支付工程进度款工程结束办理工程竣工结算。负责提供施工图纸及有关技术资料一份。负责提供坐标及高程控制点。负责图纸会审和设计交底。甲方有权要求乙方立即从工程中撤换其提供的、甲方认为不能胜任工作、不遵守现场管理制度、玩忽职守的人员乙方不得拒绝。甲方的进入权。为使乙方工作符合技术规范和批准的程序要求甲方或甲方代表授权的任何人可随时安全、 不受干扰地进入工程、 现场等按合同约定进行施工的场所乙方应提供便利并协助检查此活动的进行并不意味着乙方按合同约定的责任或义务的减少并且不
8、能使合同的其他规定受到损害乙方应将其重要活动提前合理地通知甲方以便甲方能按其要求见证。双方约定总包方应做的其他工作乙方的一般责任乙方应按照合同约定的工作内容完成工作范围内的各项工作并修补其中的任何缺陷。除由于法律或实际上不可能做到的情况外乙方应严格按合同规定进行施工、完成工程内容及工程保修达到使甲方满意的程度。乙方应为完成工程内容及保修任务在工地上提供： （a）在本行业中业务熟练经验丰富的技术、管理人员。（b）组织机构中的主要管理、施工技术人员和技术工人简历。（c）为完成按合同进度要求所必需的技工。（d）对特殊工种应按有关规定提供相关上岗证、 作业证等有效证件必须做到人、证统一。乙方主要的管理
9、、施工技术人员离开施工现场时必须报甲方同意并指定能胜任该岗位工作的人员来替代。乙方人员必须按甲方规定统一着装 （工作服可以由甲方有偿提供）进入施工现场必须戴安全帽、安全带、安全网（由甲方有偿提供）及其它安全保护用品 ,这些安全保护用品应符合国家安全管理条例的规定并由甲方安监部门检验合格、批准后使用。乙方应配备必要的通讯工具如对讲机（对讲机可由甲方有偿提供）。乙方应向甲方提供详细的施工组织机构及所配备的人员名单配备足够的管理和技术人员。乙方必须在每月日前向甲方提供下一个月施工计划及当月施工统计月报表。乙方应在甲方的指导下编写相关的施工方案、施工计划施工方案和计划需要得到甲方的审查通过。应为其管理
10、施工人员办理合法的暂住手续并支付费用不准非法容留社会闲散人员否则出现问题责任自负。乙方有义务对其施工范围内的成品、半成品的保管并负有协助施工范围内其他单位施工项目的照管责任。如有损坏责任自负。乙方自行负责自有人员的伙食及费用。负责编制所施工工程的竣工资料。竣工资料包括：施工验收记录施工管理资料主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验报告质量部门签署的质量合格文件。乙方应遵守甲方的各项规章制度对违反治安处罚条例给甲方造成名誉或实际经济损失的乙方除赔偿甲方实际损失外还应接受元的罚款。乙方应承担在业主不能按期向甲方支付工程款的情况下乙方不能按期（或推迟）得到工程款的风险。乙方应充分考虑由于沙尘、大风、
11、大雨等气象、气候条件影响而不能正常施工的风险由于上述原因乙方的机具撤离、避风等措施及费用均由乙方自行解决。乙方在收到甲方提供的图纸后依据甲方施工图预算管理办法在半个月之内编制出施工图预算 （并附有计算底稿、 附图及必要的能说明问题资料）提交给甲方职能部门审批。乙方在工程竣工后半个月内编制出完整的工程决算书提交给甲方职能部门审批（并附有工程竣工验收单及相关资料） 。根据甲方安全部门规定 ,乙方在施工过程中每年提供一套经过年检的施工资质证件 ,并签订安全施工协议书否则甲方有权不予办理进度或竣工结算。乙方不得拖欠本单位农民工工资。如乙方在施工过程中出现拖欠农民工工资现象甲方有权依据东北电业管理局第一
12、工程公司对分包商农民工工资支付监督检查管理办法中的相关规定对乙方进行处理。现场工作和通道乙方遵守规章制度除非另有协议乙方应遵守甲方及业主的各种管理规定。为乙方提供现场和现场通道甲方应为乙方提供确保乙方以应有的速度进行本工程的施工所要求的那部分现场及通道。除非在合同条件中另有说明甲方没有义务将现场的任何部分提供给乙方使用。现场考察和资料的充分性合同签订后乙方将被视为对施工现场的周围环境、地表、 地下水文地质情况、该工程的规模和特征已经了解对为完成该工程所必须的物品、 通讯工具、进入施工现场的道路等已满意对乙方为完成合同约定的工程可能承担的风险和意外已经了解并已获得了相关的资料。合同签订后乙方被认
13、为对全部合同义务的工程价款（指构成工程价款所采用的定额、 取费标准、人工材料价差处理的正确性和充分性已感到满意）。合同签订后乙方被视为已经了解甲方与业主签订的总包工程的所有条款（关于合同价款的详细规定除外） 并承诺按总包合同的约定履行义务。无留置权乙方保证并担保本合同项下由甲方提供的设施及所有工作、材料、用品及设备的所有权在工程完工后无条件转给甲方并且没有任何留置权、 索赔权、担保权益及其它财产的留置权同时保证并担保乙方绝不通过与任何人达成担保权益或其它留置权或财产留置权的协议而获得任何该类工作、材料、用品或设备。保障乙方的保障义务除合同另有规定外乙方应保障甲方免于承受与下述有关的全部损失和索
14、赔： （a）任何人员的伤亡。（b）任何财产的损失或损害。（c）任何设备的损害。上述人身伤亡、财产损失、设备损害系在工程的实施和完成以及修补其任何缺陷过程中发生或由其引起的。乙方还应保障甲方免受为此或与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费指控费和其它开支。保险乙方应为自己在施工场地的人员生命财产和机械设备、临时设施等办理保险并支付一切费用。此外乙方应为他在本工程中所雇用的任何有关人员的责任进行投保以便甲方能够依据保险单得到保障并且乙方应向社会上缴自己施工人员的各种社会保险及费用。承包方式承包方式：包工不包料（主材甲供消材自购）严禁乙方私自购买甲供材料私自购买的材料甲方不予结算。合同价款的确定施工图预算加取费建筑工程（不包括装饰、给排水、采暖、通风、空调、照明）执行电力建设工程预算定额 （年版）不足部分以辽宁省定额（年版）补充费用标准为：框架及现浇板执行定额直接费加定额人工费的取费、 其他执行定额直接费加定额人工费的取费（不含税
