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1、南开大学21秋资产评估学在线作业三答案参考1. 股票的内在价值属于股票的( )。A.账面价值B.理论价格C.无面额价值D.发行价格参考答案：B2. 进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括( )。A.境外运杂费B.境外途中保险费C.银行手续费D.进口关税E.安装调试费参考答案：CDE3. 建筑密度是指一块土地上( )与全部土地面积的百分比。A.建筑面积B.底层建筑面积C.总建筑面积D.总使用面积E.净使用面积参考答案：B4. 可修复性损耗是指( )。A.技术上可以修复的损耗B.以经济上可行的方法修复的损耗C.法律上允许修复的损耗D.修复操作上简单的损耗E.修复时间短的损耗参考答案：AB5.
2、从产权的角度，企业评估的范围应该是( )。A.企业的全部资产B.企业自身占用的资产C.企业产权能力控制的部分D.企业的有效资产参考答案：A6. 资产评估的价值类型取决于评估人员所选择的评估方法。( )A.正确B.错误参考答案：B7. 1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会 。( )A.正确B.错误参考答案：A8. 由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常变现为( )A.销售收入的增加折现值B.销售费用的减少折现值C.销售收入减少和费用增加的折现值D.无形资产转出的净减少收益与无形资产再开发净增加额参考答案：D9. 可以采用收益
3、法评估的机器设备主要有( )。A.外购设备B.自制设备C.进口设备D.租赁设备E.国产设备参考答案：AD10. 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( )。A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.全新资产，也可以是旧资产参考答案：D11. 资产评估的工作原则包括( )。A.独立性原则B.客观性原则C.专业性原则D.科学性原则参考答案：ABCD12. 我国投资项目决策程序中，提出项目后，应该( )A、编制可研B、决策部门提出审批意见C、提出项目建议书D、提出立项报告参考答案：C13. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的
4、评估结果分别为60万元，65万元，72.5万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近( )万元。A.65.84B.66.75C.68.75D.72.5参考答案：B14. 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按( )评估其价值。A.贡献原则B.变现原则C.预期原则D.替代原则参考答案：A15. 可行性研究和项目评估工作的主要区别是( )A、行为主体不同B、立足点不同C、作用不同D、所处阶段不同E、最终目标不同参考答案：ABCD16. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为( )。A.经济性贬值B.功能性
5、贬值C.实体性贬值D.无形损耗参考答案：A17. 确定待摊费用的价值，实际上是确定其( )的价值。A.实体资产B.非实体资产C.某种权利D.A或C参考答案：C18. 无形资产分成率的估测方法有( )。A.分成率换算法B.边际分析法C.约当投资分成法D.市场比较法E.功能比较法参考答案：ABC19. 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( )。A.会计期初B.会计期末C.评估协议签定日D.评估报告提交日参考答案：B20. 在企业兼并时，目标企业(被兼并企业)价值评估的最适用假设是清算假设。( )A.正确B.错误参考答案：B21. 某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年
6、，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为( )。A.300元B.900元C.750元D.1200元参考答案：A22. 某设备由于技术落后，使用时比类似的先进设备每月增加运营成本4万元，所得税率25%，则其年净超额运营成本为( )。A.3万元B.4万元C.36万元D.48万元参考答案：C23. 收益法适用于( )土地的估价。A.工商企业B.学校C.公园D.机关参考答案：A24. 工厂化养猪不同于传统的养猪，由于实现了仔猪早期断奶，通过普遍使用早期断奶和人工授精技术，使得母猪年均产仔窝数达到了2.22.4窝，同时改变了过去季节产仔为常年产仔，既提高了
7、猪崽产量，又使育肥猪全年均衡上市。此项目属于( )A、资金密集型B、劳动密集型C、技术密集型D、知识密集型参考答案：C25. 运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑( )等方面的因素。A.土地用途B.容积率C.覆盖率D.建筑高度E.建筑式样参考答案：ABCDE26. 对全资企业和控股企业的直接投资，应( )。A.对全部直接投资进行评估B.对直接投资的一定比例进行评估C.对投资企业进行整体评估D.对被投资企业进行整体评估参考答案：D27. 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( )A.旧资产B.全新资产或旧资产C.全新资产D.与被评估资产的成新率相同的资
8、产参考答案：B28. 对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是( )。A.可以确指B.附着于有形资产C.可带来超额利润D.技术成熟程度高参考答案：C29. 资产评估结果对应的日期称为( )。A.评估工作日B.评估基础日C.评估报告日D.评估报告提交日参考答案：B30. 非上市债券的评估类型可以分为( )。A.每年支付利息，到期还本型B.红利增长模型C.固定红利模型D.分段模型E.到期后一次性还本付息型参考答案：AE31. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了
9、解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。A.15400元B.17200元C.11800元D.15358元参考答案：D32. 资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的( )A.获利能力B.生产成本C.市场需求量D.市场价格E.商誉F.取得获利能力的有效期限参考答案：AF33. 建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。( )A.正确B.错误参考答案：B34. 长期投资评估的特点包括( )。A.长期投资评估是对资本的评估B.长期投资评估是对投资企业获利能力的评估C.长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估D.
10、长期投资评估是对投资企业投资品的评估E.长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估参考答案：ACE35. 某企业于2013年10月购入2000吨钢材，每吨价格3500元，2014年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。2014年10月有800吨库存钢材，该批库存钢材2014年10月的评估价值为( )万元。A.280B.300C.310D.320参考答案：D36. 选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括( )。A.资产评估目的B.评估时的市场条件C.评估对象自身状况D.搜集资料状况E.评估人员特长参考答案：ABCD37. 房地产评估区域因素修正是将参照物区域特征下的价格修正为( )。A
11、.正常交易价格B.评估基准日价格C.评估对象区域特征下的价格D.评估对象自身状况下的价格参考答案：C38. 价格指数法适用于( )设备重置成本的估测A.无财务核算资料的B.无现行购置价的C.无账面原值的D.无参照物的参考答案：BD39. 按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。A.持续使用价值B.拍卖价值C.投资价值D.非市场价值E.保险价值参考答案：BCE40. 构成折现率的因素包括( )A.风险报酬率B.通货膨胀率C.超额收益率D.无风险利率参考答案：ABD41. 不能用于机器设备评估的方法为( )A.收益法B.成本法C.市场法参考答案：A42. 运用市场法评估产成品
12、价值可按( )公式进行评估计算。A.产成品实有数量含税销售价格B.产成品实有数量不含税销售价格C.产成品实有数量含税销售价格销售费用D.产成品实有数量不含税销售价格销售费用参考答案：D43. 如果采用市场法评估机器设备价值，选择参照物的原则是( )。A.类型多样化原则B.产地分散化原则C.可比性原则D.真实性原则参考答案：C44. 采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括( )。A.地区风险B.行业风险C.经营风险D.财务风险E.金融风险参考答案：BCD45. 资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。( )A.正确B.错误参考答案：A46. 经各级政府批准的涉及国有资产产权变
13、动、对外投资等经济行为的重大经济项目，其国有资产评估实行备案制。( )A.正确B.错误参考答案：B47. 从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。A.企业的生产能力B.企业的全部资产C.企业整体资产D.企业整体获利能力参考答案：D48. 扩大指标估算法包括_A、销售收入资金率法B、总成本资金率法C、固定资产价值资金率法D、单位产量资金率法参考答案：ABCD49. 在正常情况下，上市债券的( )可以作为它的评估值。A.发行价格B.票面价格C.内在价格D.现行市场价格参考答案：D50. 影响产品需求量的因素( )A、平均收入B、相关产品价格C、偏好D、人口素质参考答案：ABCD51. 采用资产基础法进行企业价值评估，各项资产的价值应当根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出。( )A.正确B.错误参考答案：A52. ( )分析是使用概率研究预测各种不确定因素和风险因素的发生对投资项目评价指标影响的一种定量分析方法A、敏感性B、概率
