建筑施工合同范本

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1、建筑施工合同范本建筑施工合同范本精选篇1建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关 规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程 承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款， 以致共同遵守：一、工程项目1、工程名称：儋州天湖花园经济适用房。2、工程儋州市中兴大道。3、工程范围：按设计图纸要求所有内容达到竣工验收，交房使用标准。除 桩基础外的2栋楼的土建、水电安装工程;地上11+1层2栋，框剪结构，含电梯 和公共部分装修，毛坯房和电梯标准（参照松涛花园5#、6#楼）含基础挖运土

2、方， 外运土方等全部内容；4、总建筑面积约13864 m?（以施工图纸为准）。5、给排水做到外墙1.5米，室内给水，到入户水表后安装一个阀门；6、承包方式：一次性固定单价合同，包括一切不可预见费用；7、承包单价：1750元/每平方米，工程款预计：2426万（含税金）；8、强弱电工程;设计包括的强、弱电，配电箱、配电柜、入户进入端子箱等 均由乙方负责。弱电部分只预埋不穿线。9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及规范要求标准施工公共部 分电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须达到 每樘1000兀；品牌由甲方确定。二、施工准备1、甲方(1) 负责做好水通、电通和道路通

3、；(2) 组织有关人员进行施工技术交底；(3) 委派 为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签证，核实工程量 及进度报表以及负责甲方应该承担的有关部门事宜。2、乙方(1) 负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路；(2) 现有板房使用，按原价折给乙方所有，从合同生效开始办理交接手续；(3) 组织施工人员和材料、机械进场；(4) 负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料，确保达到交工验收标准；(5) 委派为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，提供工程进度报表以 及负责乙方应该承担的有关部门事宜。三、工程期限本工程经甲乙双方协商一致，总工期300天(日历日)。(如台风、暴雨等非 乙方原因及

4、不可抗力原因，需经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期，以 甲方确认的开工时间为准，共计10个月时间，总工期300天。四、本工程竣工质量为一次性合格工程1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工2、乙方在施工中必须遵守下列规定；(1) 凡用于本工程的材料必须保质保量，并由甲方驻工地代表认可同意后方 可用于工程施工；(2) 隐蔽工程必须经甲方驻工地代表检查验收合格后，方可进行下道工序的 施工；(3) 乙方在施工中发生质量问题应及时报告甲方代表，经整改并报甲方同意, 方可进入下一道工序施工；(4) 工程竣工后：乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为一 年。五、安全生

5、产与文明施工1、施工现场安全管理按照谁施工谁负责的原则，由施工方全面负责,必须按 海南省建设工程施工安全管理条例和海南省建设工程安全施工操作规程等有关规定进行施工，并且与公司签订安全管理责任协议。2、如因违反安全操作规程和相关的安全管理条例而造成安全事故，一切责 任由乙方负责。3、乙方应按规定采取严格的安全措施、做到安全生产、文明施工，施工中 发生的安全事故及其所造成的经济损失，全部由乙方负责。4、乙方在施工过程中，必须听从甲方工地负责人指挥，配合施工，碰到问 题，随时商量解决。六、工程价款支付及结算本工程为固定单价包干合同：承包总价暂定为人民币（含税金）2426万元;承 包人自行垫资完成11

6、+1层2栋主体框架到第6层时（五层顶楼板），发包人按承 包人总造价的的25%（2426X25%=606万），支付工程进度款给承包人，且在次月 5日前支付;承包人完成11+1层2栋到封顶时发包方按承包人总造价的25%（2426 X 25%=606万），支付工程进度款给承包 人，且在次月5日前支付;工程完工验收合格7日内支付总工程量的25%（2426X 25%=606万）工程款给承包人且在次月5日前支付;工程结算审计完成后，发包人在10个工作日内支付至 审计总造价的97%给承包人;剩余3%作为保修金，在工程竣工验收合格满一年后 10天内付清（不计利息）。七、争议解决双方在履行过程中发生合同争议，首

7、先协商解决，协商不成， 提交人民法院诉讼解决。八、其它约定1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后三日内乙方交纳 保证金到甲方指定账户后生效。2、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律 效力。本协议签订后三日内，乙方支付壹仟万保证金到甲方（松涛管理局）指定账 户后合同生效。退保证金的时间，按支付工程款的时间每次退还25%。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日年月日建筑施工合同范本精选篇2甲方：乙方：第一条：建筑白花镇第二市场。该建筑共二间四层半（约600平方米），该建筑为水泥混凝土半框架结构，一至三层为框空设计,每层设一

8、个卫生间， 一楼一条内隔墙，四层及上半层为住宅设计，卫生间共三个，具体施工认图纸设 计为准。第二条：甲方提供水电及购买一切建筑材料到工地，乙方负责施工。第三条：乙方提供模板，顶棍及一切施工工具及器械。第四条：楼房基础的挖土回填由甲方负责，其余建筑施工由乙方负责，乙方 具体负责如下内容：1、四层楼房主体的建造及装修，化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。2、楼梯走道墙体贴1.2米高瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖。3、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及楼底面普通装 修，（即校水沙白灰墙），卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米高瓷砖。4、四层住宅：大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖，贴地脚线

9、，厨房、 卫生间、饭厅贴墙体贴瓷砖到顶，其余墙体及楼面为粗底。（即水泥沙浆排荡）。5、上半层：房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米 高瓷砖，其余墙体为普通装修。（即校水泥白灰墙）。6、顶层外飘0.2米，护拦高1米，护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油 滑面。第五条：建造三级化粪池二个（2.5米1.2米1.2米），外墙三面贴马赛克 （包括上半层外墙）。另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面，滴水外门 窗上方要求混凝土预制板及外飘0.08米。第六条：结算方式：合适的时间组织初验，检验合格后十天内付清余下尾数工程款。（注：如乙 方施工中途退出，余下40%工程款不能结算，无异议）。

10、第七条：乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求，如出现技术质量问题导致 需要返工，返工材料及工人工钱全部由乙方负责。第八条：乙方有责任保管好甲方的建筑材料，保证施工过程中不学杂费材料， 如发现浪费材料现象，按所浪费材料价值的双倍赔偿给甲方。第九条：乙方保证施工安全，在开工前对施工人员做安全技术交底，务必做 到每施工员都清楚安全问题，并要求所有施工人员签名确认，施工过程必须佩戴 安全帽，外墙搭架需用安全网，在全程施工过程中，如有发生一切工作意外，由 乙方负责一切责任，与甲方无关。第十条：工期要求：由开工日起，乙方保证8个月内完成全部建筑工程，开 工日期为甲方书面通知乙方施工的日期为准，施工日期为甲方

11、初验合格的日期。第十一条：初验合格后，乙方提供工艺质量免费保修一年的服务。第十二条：如有一方违反合同，违反方罚款伍仟元正。本合同一式两份，共有十二条条例，甲、乙双方各执一份，签字后共同生效。注：甲方为发包方，乙方为承包方。甲方因屋内设计修改，甲、乙双方共同商量同意。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日建筑施工合同范本精选篇3发包方（甲方）：承包方（乙方）：兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本 工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款, 并共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：

12、3、承包内容：4、承包范围：5、承包方式：6、质量要求：7、工期要求：年_月_日至_年_月_日。二、甲方工作:1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责 现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、 检查。2、负责向乙方提供临时水电。三、乙方工作：1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照 甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督 和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成 品保护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四、关于质量

13、的约定：1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工， 工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（gb50210-_、gb50303-_、 gb50242-_、gb50327-_等）作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方 承担，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工 期顺延。4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发 生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定:1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。yjbys2、如因

14、乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定：1、双方商定本工程合同承包价格元（人民币）2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。3、付款方式：a、开工后 日内，甲方付款 %元作为乙方的前期进场 费。b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款 %元c、瓦工及木基层、木饰面验收 后、漆工进场时，甲方付款_%元。d、竣工验收合格后，甲方付款_%元。e、 余款 %元待壹年保修期满后结清。七、关于材料的约定：1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收 入库后，由乙方负责保管。如因乙方

15、保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时电），材料损耗按定额计, 超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。3、所有进场的 业主供材，乙方不得擅自挪用。八、关于安全生产的约定：1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的 法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生 产的要求。3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行 为。九、关于违约责任的约定：1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订