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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录1.编制依据1.1招标文件、合同、规程序号文 件 名 称编 号1太阳城住宅小区工程施工招标文件NM2007-JS232建设工程施工合同（范本）未填写3太阳城住宅小区2#、3#楼施工合同补充协议无4岩土工程勘察报告2006-1115建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-916房屋建筑工程技术资料管理规程DB15/427-20057建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20018施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20051.4法 规序号类别法 规 名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法主席令第91号2国家中华人民共和国合同法-3国家中华人民共和国环境保护法-4
2、国家中华人民共和国安全生产法主席令第70号5国家中华人民共和国水法-6国家建设工程安全生产管理条例国务院第393号令7地方内蒙古自治区建设工程文明安全施工管理暂行规定内蒙古自治区2.工程概况2.1总体工程简介序号项 目内容1工程名称沈阳世茂五里河项目K1地下车库一期 4#、5#住宅楼 会所工程2建设地点沈阳市和平区文体西路（五里河体育场）3建设面积总建筑面积约：m24建设单位沈阳世茂新发展置业有限责任公司5监督单位沈阳市质量监督站和平分站6设计单位北京市建筑设计设计研究院6勘察单位中冶沈堪工程技术有限公司7监理单位辽宁省咨发建设监理预算咨询有限责任公司8总承包单位中天建设集团东北分公司9劳务分
3、包沈阳天地缘劳务施工有限公司（结构施工）10分包单位（土方施工）11分包单位（防水工程施工）2.2建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能住宅2建筑楼号4#楼、5#楼、地下车库、会所3建筑面积及高度总建筑面积： m2。其中：地上： m2；地下： m2楼号地上面积地下面积总高/檐高标准层高4#52139.053392.74183/1743.005#39062.263156.30153/1473.00地库370.7638743.257.583.60/3.90会所-楼号基底标高绝对标高室内外高差4#-14.1543.951.205#14.1544.001.20地库-10.80/12.0043.30-会
4、所-10.25/-11.2543.30-4节能保温屋 面采用130厚聚苯保温板墙 体90厚聚苯保温板大模内置5外装修外墙装修涂料、花岗岩6门窗工程门木门、防火门、防火隔音门、铝合金门、人防门窗铝合金窗、百叶窗7内装修顶 棚铝合金吊顶、纸面石膏板、乳胶漆顶棚楼地面大理石、地砖、细石混凝土地面、木地板地面、水泥地面内 墙大理石、面砖墙面、腻子墙面、乳胶漆墙面、壁纸墙面8防水工程地 下混凝土自防水+3+4厚SBS改性沥青防水卷材屋 面3+4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材两道厨、卫间待定2.3结构设计概况序号内 容1结构类型基础结构形式主体结构形式2#钢筋砼筏板基础2#剪力墙结构3#钢筋砼筏板基础+条
5、基3#剪力墙结构2混凝土强度等级 基础及底板地下墙体2#C35、抗渗S62#C35、抗渗S63#C30、抗渗S63#C35、抗渗S6地上梁柱板墙底板厚度2#16层：墙、柱C35；梁、板、梯C30 ；717层：墙、柱梁、板、梯C30；18顶层：墙、柱梁、板、梯C252#11003#13层：墙、柱、梁、板C30，楼梯C25 ；4顶层：墙、柱、梁、板、梯C253#600、700垫层C15其他：现浇楼梯强度等级均同相应楼板，其余现浇强度等级均为C253混凝土耐久性环境类别最大水灰比最大氯离子含量（%）最大碱含量（kg/m3）一0.651.0-二、b0.550.23.04钢筋焊 条钢材外墙HPB235H
6、RB400用于HPB235钢筋及Q235B型钢用于HRB400钢筋Q235B陶粒空心砌块砂浆一级三级E43E50MU5.0M5.05Q剪力墙JL基础梁TB梯段板B现浇板KL框架梁TL楼梯梁M预埋件LL连梁AZ边缘构件GZ构造柱L次梁D墙上留洞6抗震要求抗震设防烈度为8度，结构抗震等级二级7安全等级一 级建筑物耐火等级一级2.4专业设计概况序号项 目内 容1给排水供水系统分高、低区，首层公建及地下部分为低区，由市政网管直接供水。中水系统水源为住宅洗涤,洗漱,洗衣排水至小区中水站,由中水站供水设备至住宅冲洗厕所。 排水系统地上部分废、污水分流。污水排至室外化粪池，排入市政污水管道。废水排至小区中水
7、处理站。地上商业部分污、废水汇集至集水坑及潜水泵提升排出室外。消防给水系统设消火栓给水系统，灭火系统。2强电供电系统本工程变电所设在2#楼地下一层，从小区开闭站引来两路10KV高压电源，采用环网供电方式，两路高压分别引入两台800KVA变压器。配电系统低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。二级负荷中，消防负荷采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投）的形式供电，对于较重要的其他二级负荷， 三级负荷：采用单电源供电。消防稳压泵、排烟风机。加压送风机等消防专用设备的过载保护只报警，不跳闸
8、。污水泵采用液位传感器就地控制。本楼住宅普通照明供电采用YJV电缆由竖井引上由穿刺线夹分出小截导线分别供给每层的电表箱，再由电表箱配出至住户开关箱。楼内应急照明系统；在地下室走廊。电梯前室，疏散楼梯间，配电室。重要机房。消防泵房，电梯机房等处设置照明灯采用双电源末端互投供电，在走廊、疏散楼梯口、公共出口处设疏散标志照明，采用自带蓄电池灯供电。疏散指示为常明灯。火灾状态下可强启。所有疏散照明灯断电后持续点亮时间大于90分钟 。照明系统引至各层户箱照明线采用450/750VBV310导线沿地面敷设。照明支线为单相二线，除应急照明配电箱出线采用NHBV-42.52 SC20外，其它均为BV-22.5
9、2 PC20;插座为单相三线，所有插座回路（2.2m以上空调插座除外）均设剩余电流断路器保护。灯具安装高度低于2.4m时，需增加一根PE线。防雷保护本工程防雷等级为三类，年预计雷击次数为0.13次/a，建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。接闪器有布置在屋面的避雷针 、避雷网及屋顶金属瓦混合而成，避雷网采用12镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于20m20m或24m16m。所有避雷针采用避雷带相互连接。凡突出屋面的所有金属构件，如：金属通风管、屋顶风机、金属屋面、金属屋架等均应与避雷带可靠焊接。屋面接闪器保护范围之外的非金属物体应装接闪器并与屋
10、面防雷装置相连。引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根16以上主筋通常焊接作为引下线，间距不大于25m，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1m处引出扁钢以备与室外接地极连接，并做防腐处理。防雷电波侵入：各类进、出建筑的金属导体（包括：10KV,0.4KV各类铠装电缆、各类通讯用弱电电缆、各类水、暖管线）的有外露金属部分如：铠装电缆的金属外皮、钢丝，通讯电缆的金属屏蔽层等均应与等电位连接带或直接与基础钢作可靠连接。从12层开始，每3层设均压环。均压环均与该层外墙上的所有金属窗、构件、引下线连接；玻璃幕墙或外挂石材的预
11、埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。均压环利用圈梁内两根16以上主筋通长焊接形成。接地极：接地极为建筑物桩基、基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成的基础接地网组成。接地安全措施供电系统为TN-S系统。本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房、弱电系统等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。在各引下线距室外地坪下1米处外甩扁钢以备与人工接地体连接。电气竖井内垂直敷设一根404热镀锌扁钢，底部与基础钢筋可靠焊接。浪涌过电压保护：在配电室低压母线及弱电机房配电箱、屋顶室外风机、室外照明配电箱内装设浪涌保护器。3弱电电视系统采用邻频传输
12、。综合布线采用智能综合布线，光纤入楼方式。每户引入一根五类线，提供一个网络数据口和两对电话。集中对讲系统采用可视联网型访客对讲系统。火灾报警及联动采用总线制的火实自动报警及联动控制系统。4采暖采暖系统地热采暖。5电梯2#楼10部电梯，其中：5部客用电梯，载重量为1050kg，速度1.6m/s； 5部消防电梯，载重量为1050kg，速度1.6m/s。兼用客梯。3#楼2部电梯， 其中：2部消防电梯，载重量为1050kg，速度1.6m/s。兼用客梯。3.施工总平面布置3.1平面布置原则3.1.1施工现场总平面布置应结合建筑物的总体规划，和建筑物周边的环境，并随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布
13、置要与该时期的施工重点相适应。3.1.2根据场地特点，在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路和现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。3.1.3施工材料堆放应尽量在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。3.1.4中小型机械的布置要处于安全环境中，避开高空物体打击的范围。3.1.5临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。3.1.6本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我单位的项目安全管理手册的要求进行管理。3.1.7本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使施工现场保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。3.1.8易产生粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。3.1.9设置便于大型运输车辆通行的现场道路保证其可靠性。3.1.10水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。3.1.11要保证整个施工现场的布置整洁、实用、合理、有效。3.2施
