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1、.Xxxx酒店暖通工程施工安装技术要求一、工程概况1 、工程名称： xxxx 酒店空调通风工程2 、工程地点： xxxxx 中心区3 、工程规模：本项目为 x 级假日酒店，空调面积约5.4 万平米，地下两层，地上十六层。4 、招标条件及注意事项：（ 1 ）、现场情况：（ 2 ）、承包人的现场办公和生活可到现场总包单位租用活动房，或自行到外面租房，费用承包人自行负责。施工现场不住人。（ 3 ）、招标交付的设计图纸，说明和有关技术资料，投标必须在投标前对其设计的合理性及缺漏予以复核，如有设计错误或者不合理的地应立即作出书面响应，由招标及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更
2、的设计文件送达投标，投标应按修改或变更的设计文件进行投标报价，并作为施工的有效依据。日后施工过程中，如施工对设计合理性及错漏有异议，其一切责任由投标承担，为弥补设计错漏或不合理而发生的一切费用、工期和责任由投标承担，该弥补案须经发标及设计批准；同时投标不得以此为由暂停施工， 对此招标有权自行解除合同， 因解除合同给发标造成的一切损失由投标承担。二、对投标单位的资质要求1 、投标人必须具备有效的营业执照，具有同类型工程施工的独立法人资格。2 、投标人资质等级必须具备机电设备安装工程专业承包企业资质三级资质以上资质。3 、由于投标人因资质证书缺陷而影响工程不能按合同条款如期开工或本工程验收，投标人
3、必须向建设单位赔偿由此引致的一切损失。4 、投标单位必须具有足够的资产及能力来有效地履行合同。.5 、投标人需提供曾牵涉在的任仲裁或诉讼事件的声明，并具体列出该事件的现况及对投标人的潜在财政影响。6 、投标单位必须具有相应的技术能力及良好的社会信誉：7 、投标单位在招标投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受我市主管部门调查的投标申请人将不被接受。三、工程技术性说明A 部关于工程承包围的详细说明1 、 按经甲确认及提供的xxxx 酒店空调通风安装工程施工图纸及设计文件。包括：水循环系统、空调风系统、通风送排风系统等。(1) 水循环系统：包括冷水机组后的冷水循环系统、冷水机组与冷
4、却塔之间的冷却水循环系统、冷却塔前的补排水系统、冷水补水系统、板式换热器后的热水循环系统；其中：(i) 冷水机组后的冷水循环系统： 包括冷水机组 (不含该机组 )后的进出水口后的管道、 阀门、分水器、水泵、风机盘管、风柜、泳池除湿热泵(不含该热泵 )、集水器等；(ii)冷水机组与冷却塔之间的冷却水循环系统：包括冷水机组(不含该机组 )前进出水口及冷却塔 (不含该机组 )后进出水口之间的管道、阀门、水泵等；(iii)冷却塔前的补排水系统：包括冷却塔前的进水口至甲预留的给水接口(不含该阀门 )的管道、阀门，冷却塔前的排水口至甲预留的排水接口的管道、阀门。(iv) 冷热水补水系统：包括甲预留给水接口
5、 (不含该阀门 )后的膨胀水箱、管道、阀门等，及膨胀水箱后的排水口至甲预留的排水接口的管道、阀门；(v)板式换热器后的热水循环系统：包括板式换热器(不含该板式换热器)后的管道、阀门、分水器、水泵、风机盘管、风柜、泳池除湿热泵(不含该热泵 )、集水器等；(2) 空调风系统：包括风柜、风机盘管、风管、阀门、风口等；(3) 通风送排风系统：包括风机、风管、阀门、风口等；2 、 空调通风工程所涉及的所有设备的线缆、线管及管穿线的敷设及连接，均由丙负责。如该设备房配设有配电箱时，则自配电箱(不含该配电箱) 起至该设备及控制柜止的所有线管及管穿线敷设、线缆.敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设
6、有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接 (该控制柜前的线缆由甲预留)。3 、 泳池风系统、厨房排油烟系统由甲另行安排。4 、 风机、风柜、水泵、风机盘管等设备涉及的智能化系统控制线路由甲另行安排；丙预留智能化系统控制线路信号接口，并协助联动调试及验收。5 、 空调通风系统所涉及的防排烟系统，丙完成至防排烟设备前的第一个防火阀(不含该防火阀)；如设计为空调通风、防排烟系统共同使用的管道设备、风口、阀门等，则由丙负责。6 、 空调通风安装工程所涉及的设备、管线在穿楼板或穿墙、天棚等的洞修补(复 )，均由丙负责；同时，因丙原因而需另行刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填及塞缝等工序亦由丙负责。7
7、、 丙有责任协助甲办理消防报建、联动调试、验收及档案整理工作。如涉及环保、卫生防疫等相关政府部门的报建、验收等工作及费用均由丙负责B 部 : 适用于本工程的工程技术规（包括并不限于以下规）：1）采暖通风与空气调节设计规GB50019-2003 ；2）高层民用建筑设计防火规GB50045-95 （ 2005年版）；3）旅馆建筑设计规（ JGJ 62-90 ）；4）汽车库、修车库、停车场设计防火规GB50067-97；5）全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力 2003版及 2007 节能专篇；6）公共建筑节能设计标准省实施细则DBJ15-51-2007；C部：设备安装和材料的一般性技术要求说明
8、1 、本处给出本工程设备安装和材料的一般性技术要求，如有不明确或与和北京地区的有关规定不一致之处，按标准要求高的或业主书面指示执行。2 、除负二层及 4 层商业部分外，其余部分还应同时皇冠酒店标准手册要求（皇冠酒店标准手册的要求包括但不限于“皇冠酒店标准手册：暖通部分”的有关容。）。.如果本处要求与皇冠酒店标准手册的相应要求出现不一致，应根据工程进度情况提前（保证业主有不少于 10 个工作日的答复时间）书面向业主明确提出，并按照业主的书面指示执行。C1 ：风机（含消防风机）本处规定图纸所示或设备表的风机的安装要求。1、 一般要求（ 1 ） 根据图纸及设备表之数量及负荷提供所需的风机，应根据实质
9、安装条件、设备阻力等检定风机压头。（ 2 ） 在运送时，仓库及安装时应采取正确的保护设施保护风机。（ 3 ） 如无特别指示，所有风机的出风口风速不能超过10米/ 秒。2 、安装（ 1） 可转动部件如皮带、驱动滑轮、链、连轴节或向外凸出的螺丝等需予适当保护，让维修人员可安全接近。（ 2）提供足够的永久吊眼，以便安装之用。（ 3）所有可生锈的配件都应加上防锈物料，而在安装面应防止因不同的金属接触而发生的电解。（ 4）在风机运行前，清洁整个系统。（ 5） 安装隔尘网之前要清洁整个系统，隔尘网柜要封密。交给业主接管前应更换所有污秽的隔尘网。（ 6）如电动机耗电量多于0.37千瓦，需设有过载保护装备。C
10、2: 电动机本处涉及电动机(马达 )的安装、接驳和测试。1 、一般要求承包单位须安装所有用于转动水泵的电动机，及招标文件和装置所需的电动机。运送电动机时，必须包装稳妥并标明小心处理，以免损毁。电动机应存放在有安全和干燥设施的地。.安装（ 1 ） 必须提供安装电动机所需的任额外钢具、支架和结构件，准确安装和调平框架及支架。（ 2 ） 所有电动机必须在操作时，不会产生震动。如有可能，电动机必须和所转动的机器安装在同一底板上。（ 3 ） 紧急停止按钮须提供于每台电动机，按钮之位置须安装于电动机旁易于按动之地。准确位置须在工地经工程顾问及设计顾问单位批准。（ 4 ） 电动机不能安装于建筑物的围或受建筑
11、物所防碍有需要的验试，清洁和维修的地。（ 5 ） 所有水泵转动部份，应设置适当之保护罩。C3: 冷水机组本处规定离心水冷冷水机组安装及调试。1 、 一般要求（ 1 ） 在运送时、仓库及安装时应采取正确的保护设施保护冷水机组。（ 2 ） 为求正确运送及安装，承包单位须供应所有必需的运送冷水机组支架，吊架等设备。2、安装（ 1 ） 按照施工图有关冷水机组的安装尺寸，固定螺丝位置，水管软接头，避震弹簧等面的要求安装。（ 2 ） 在设备制造厂的代表监督下进行。起动；现场试验（ 3 ） 真空检漏现场检测泄漏。用皂素检测仪检查泄漏。用高压真空泵产生 100 亳米的真空度抽空设备。真空泵停止后，真空度维持八
12、小时。.制冷设备的真空度在24 小时，损失小于20 亳米。并提交 6 份有证明的试验报告以供验。（ 4 ）现场制冷剂管道试验：现场试验应符合当地有关政府部门的规及机械制冷安全规。设备制造厂提供：冷煤充灌完成证明书、起动和现场试验证明书，以及设备已可正常运行的证明书。在安装完成和验收时，应提供适合的指导人员直至业主的代表熟悉所有细节，以保证他们在设运行获得最大的效率。对每个指导都须从业主代表处得到书面的验收。所有试验均需提供适当人选、仪器、物料。试验后，全部要调校回正常操作，及加添正常运作的冷煤、滑剂及其它所需的加添剂。（ 5 ）维修及保养：于保修期提供全面的维修保养服务，包括二十四小时紧急维修
13、。于保修期提供定期的检查和维修保养，以确保所有冷水机组组能正常运行。定期维修的人员应于至少 7天前与甲预约，以便甲可以派代表在场。维修人员应于每之定期检查时向甲报到，并于完成检查后向甲交一份详细的报告。定期的维修和保养至少包括以下的项目每的维修和保养检查所有润滑系统，进行必要的清洁和加油。检查和维修排气系统purge system。检查冷煤，如有不足，添加冷煤。每月的维修和保养检查所有润滑系统，添加润滑油。检查和清理所有油隔。检查所有接驳口，阀门等以确定有无泄漏。检查冷煤，如有不足，添加冷煤。检查和维修排气系统purge system。.检查压缩机轴承的油温度，并记录过度的振动。检查电动机，压缩机和传动系统的轴心是否偏移。检查水柜的情况，如有须要更换可牺牲阳极块。检查和清理冷却水管。按厂家的建议检查所有的安全保护设备，包括水
