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1、 工程屋面工程专项施工方案目 录一、编制依据1、设计施工图。2、依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评估标准及操作规程编制而成。重要采用的规范如下：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2023）住宅装饰装修工程施工规范（GB20327-2023）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2023） 屋面工程技术规范GB 50345-2023屋面工程质量验收规范GB50207-2023公共建筑节能保温构造详图 L09J130住宅设计规范 GB50096-2023平屋面 L13J5-1 3、青岛市住宅工程质量分户验收管理规定
2、(修订) 青建管质字36号文 青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于实行 建筑工程质量标准化管理的告知 青岛市住宅工程设计常见问题防治技术导则二、工程概况1、工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：2、 工程地点：3、工程规模：楼号 项 目3#4#5#6#8#建筑功能布局带商业服务网点 高层住宅带商业服务网点本楼座0.000标高9.008.809.408.808.00建筑高度(m)77.8577.2532.9532.532.95地上层数2626111111户数192192826680建筑基底面积1418.401395.271157.76668.111470.22总建筑面积20266.
3、2120598.4610007.787475.610440.77地上建筑面积19560.7619903.069392.477152.510014.92其中地上住宅建筑面积17112.7417483.458237.287152.57874.75商业服务网点2448.022419.61993.971781.81公共配套设施161.22358.36地下建筑面积705.45695.40614.61323.10425.85其中公共配套设施管道夹层705.45695.40614.61323.10425.85结构形式框架+剪力墙框架+剪力墙框架+剪力墙剪力墙框架+剪力墙建筑防火分类一类居建一类居建二类居建二
4、类居建二类居建三、 屋面工程做法表部位做法上人平屋面(防水等级为一级,防滑地砖地砖规格、种类甲方自定)1. 铺防滑地砖，干水泥擦缝，留缝规定同结合层2. 30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，3x3米分缝，缝宽10，密封膏嵌缝3. 隔离层（干铺玻纤布）一道4. 防水层：3+3厚BAC双面自粘卷材防水层5. 素水泥浆粘结层6. 20厚1:2.5水泥砂浆找平7. 保温层：挤塑聚苯板(保温详各楼座节能专篇）8. 20厚1：3水泥砂浆找平9. 刷基层解决剂一道10. LC7.5轻骨料混凝土(炉渣混凝土）找坡层，最薄处30厚11. 钢筋混凝土现浇屋面板不上人平屋面(防水等级为一级)1. 40厚C20细石混凝
5、土保护层，配6一级钢筋，双向中距200，钢筋网片绑扎或点焊，3X3m分格，缝宽20，U型塑料条分缝，与女儿墙间预留30宽缝隙，聚氨酯密封膏嵌填严密。2. 隔离层（干铺玻纤布）一道3. 防水层：3+3厚BAC双面自粘卷材防水层4. 素水泥浆粘结层5. 20厚1:2.5水泥砂浆找平6. 保温层：挤塑聚苯板(保温详各楼座节能专篇）7. 20厚1：3水泥砂浆找平8、刷基层解决剂一道9、 LC7.5轻骨料混凝土(炉渣混凝土）找坡层，最薄处30厚10、钢筋混凝土现浇屋面板水箱间楼板保温及隔音做法1、40厚C20细石砼填充层随打随抹，内配4双向间距150钢筋网2、4厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、20厚1：3水泥
6、砂浆抹平4. 防水层：3+3厚BAC双面自粘卷材防水层5. 30厚C20细石混凝土找平层6、保温层：挤塑聚苯板(保温详各楼座节能专篇）7、20厚1:2.5水泥砂浆找平层8、LC7.5轻骨料混凝土(炉渣混凝土）找坡层，最薄处30厚9、钢筋混凝土现浇屋面板四、 屋面工程施工1、 现场材料准备（1）保温材料：保温材料（70mm厚挤塑聚苯保温层）必须具有合格证、质量检查报告。（2）找坡材料：轻骨料混凝土(炉渣混凝土），所使用的材料必须符合规定，且必须具有材料出厂合格证。（3）防水材料：湿铺自粘防水卷材，其质量是保证防水成功的关键所在，对防水材料一定严格把关，所使用的材料必须符合规定，进场时具有材料出厂
7、合格证、检测报告、使用说明书，材料分批进入现场后，及时报验，按规定进行现场抽查复试，待复试合格且完毕材料报验后方可使用。（4）面层材料： 1)、40厚C20细石混凝土保护层，配A6一级钢筋，双向中距200和A4双向间距150钢筋网 2）、铺防滑地砖，干水泥擦缝，留缝规定同结合层2、机具准备 （1）外用施工电梯、小型振动器、平锹、手推车、木杠、铁抹子、木抹子、笤帚、搅拌器。（2）热熔工具：喷枪、喷灯。（3）消防器材：干粉灭火器、砂袋、水等。3、施工要点各道工序的基底必须清理干净，不得有任何杂物，基层符合规定、经验收后进行下道工序。屋顶楼层与电梯间墙体相接处的阴角、穿屋面管道根部抹成八字角，所有阳
8、角抹成圆角。雨水口管道根部做凹槽。（1）屋面找坡层规定屋面结构施工完毕，并办理完验罢手续。找坡材料必须严格按配比搅拌均匀后摊铺，拉线贴饼保证屋面设计坡度，最薄处不得小于30mm。（2）屋面防水层： 1）检查防水基层，应达成验收规范的规定，办好隐检报验手续。防水基层表面必须干燥，含水率小于9%，简易测试方法：用1m见方的卷材铺在平坦的找平层表面，4h后揭开检查卷材和被覆盖的找平层表面：找平层上均无水印才可进行防水施工。 2）找平层必须压光平整，不得积水。管道根部，墙根部要符合设计规定及施工规范规定。找平层要留置分格缝。 3）屋面防水层铺贴、涂刷要与基层粘结牢固，搭接宽度、搭接方向符合规定。（3）
9、屋面保温层： 1）屋面清理干净，保持干燥、穿屋顶的管道根部，用细石砼填塞密实，作好转角解决，将管道根部固定，雨水口等处堵严，防止杂物落入。 2）施工前屋面表面应平整，无蜂窝、麻面、鼓包、剥落、裂缝等现象，模板板缝用砂轮打磨，局部不平应抹成顺坡。 3）块状保温材料要错缝铺设。 4、各节点规定及详图（1）屋面出入口节点参考图示（2） 高屋面雨水排至低屋面时,应在雨水管的下方屋面设一块400X400X40（翻边高200）C20细石混凝土水簸箕，内配双向5,4钢筋。（3） 屋面防火隔离带节点参考图示（4）无配筋细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处留30mm宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料；板中分格留缝，
10、分格缝间距2米，缝深度混凝土厚的2/3 缝宽10，缝内嵌填合成高分子密封材料。配筋细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处留30mm宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料；板中留分格缝，分格缝间距6米,缝宽20，钢筋网片断开，缝内嵌填合成高分子密封材料。（5） 出屋面检修口、管道泛水做法、及排气道出屋面做法详见图纸注明中的引注,排气道出屋面应满足住宅设计规范GB 50096-2023中6.8.5条的规定。竖向排气道屋顶风帽的安装高度不应低于相邻建筑砌筑体。排气道的出口设立在上人屋面、住户平台上时，应高出屋面或平台地面2m；当周边4m之内有门窗时，应高出门窗上皮06m。（6） 屋面排气道节点图（7） 女儿墙
11、内侧及压顶做聚合物水泥砂浆防水,设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝间距3米。（8） 卷材屋面女儿墙节点做法参考图示（9）卷材屋面泛水节点参考图示（10）防水找平层应做分格，其缝纵横间距6米，缝宽10,并嵌填密封材料。分格缝宜留置在支承端。（11）基层与突出屋面的结构（如：女儿墙、排气道、管道等）的转角处均做成圆弧或钝角，保持基层干燥，干净，雨天严禁施工。 五、施工方法（一）工艺流程1、上人屋面：LC7.5轻骨料混凝土(炉渣混凝土）找坡层，最薄处30厚 刷基层解决剂一道20厚1：3水泥砂浆找平保温层：挤塑聚苯板(保温详各楼座节能专篇）20厚1:2.5水泥砂浆找平素水泥浆粘结层防水层：3+3厚BAC
12、双面自粘卷材防水层隔离层（干铺玻纤布）一道30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，3x3米分缝，缝宽10，密封膏嵌缝铺防滑地砖，干水泥擦缝，留缝规定同结合层2、 不上人屋面：LC7.5轻骨料混凝土(炉渣混凝土）找坡层，最薄处30厚刷基层解决剂一道20厚1：3水泥砂浆找平保温层：挤塑聚苯板(保温详各楼座节能专篇）20厚1:2.5水泥砂浆找平素水泥浆粘结层防水层：3+3厚BAC双面自粘卷材防水层隔离层（干铺玻纤布）一道 40厚C20细石混凝土保护层，配6一级钢筋，双向中距200，钢筋网片绑扎或点焊，3X3m分格，缝宽20，U型塑料条分缝，与女儿墙间预留30宽缝隙，聚氨酯密封膏嵌填严密。3、 水箱间楼板保
13、温及隔音做法：LC7.5轻骨料混凝土(炉渣混凝土）找坡层，最薄处30厚20厚1:2.5水泥砂浆找平层保温层：挤塑聚苯板(保温详各楼座节能专篇）30厚C20细石混凝土找平层防水层：3+3厚BAC双面自粘卷材防水层20厚1：3水泥砂浆抹平4厚建筑胶水泥砂浆粘结层40厚C20细石砼填充层随打随抹，内配4双向间距150钢筋网（二） 施工环节1、基层清理 基层清理前屋面水落口、烟道及洞口应解决完毕，涂膜防水层的基层应满足 相关规定：基层必须坚实、平整、清洁、干燥，如有漏水处，应进行堵漏修补， 施 工前应将其表面的建渣、灰尘、浮浆、油污等清除干净，突出的浆块要铲除，凹陷处、麻面、孔洞等应用1：2砂浆嵌补平
14、顺。2、阴角、阳角水泥砂浆20厚找平层施工（1）水泥砂浆所用材料：水泥：强度等级采用42.5级普通硅酸盐水泥；砂：采用中砂，含泥量不大于3%，不具有机杂质，级配良好。水泥砂浆体积比：1：3（2）找平层施工时应将基层表面清理干净，并进行浇水湿润，以利于基层与找平层的结合。（3）在抹找平层的同时，凡基层与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为3050mm（现场可按半径50mm）的圆弧或斜长为100mm的钝角，立面抹灰高度应符合设计规定但不得小于250mm。（4）养护：找平层抹平、压实以后12h可浇水养护。3、湿铺自粘防水卷材施工基层解决涂刷基层解决剂细部节点解决（附加层）湿铺自粘式防水卷材铺贴卷材收头解决保护层施工（1） 基层解决、铺贴自粘卷材前应对基层进行检查验收，表面应坚硬、干燥、平整度及细部构造必须道道设计规定,假如有缺陷进行解决。突起部位应铲平凹陷部位、裂缝应用聚合物砂浆抹平，
