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1、*传媒有限公司*APP 项目运营计划书20*年*月一、项目背景2012年，中国的智能手机用户突破10亿，并且数据还在迅猛递 增。专家预测手机控人群将会不断扩大，未来的一座座来自移动互联 网的金山银矿等待着有心人去挖掘。APP （application program的简称），即第三方应用程序，由于 智能手机的流行，现在的APP多指智能手机的第三方应用程序。随着 APP应用市场的不断发展，APP应用程序在各行各业不断渗透，随着 智能手机的普及，移动APP在各行各业出现，目前，房地产行业也开 始出现了移动APP，虽只是初试阶段，却在整个房地产行业得到了良 好的回应。自2012年起，APP开发大潮吸
2、引了很多的商业房地产的注意， 2013年，地产商纷纷开发起房地产APP。有专家称：房地产业在移动 互联网很有潜在的利润空间。而移动APP客户端则是房地产公司寻求 潜在客源，寻求品牌扩张，寻求竞争优势的有效途径之一。*成立于1 998年， *成立于2 0 1 1年， *的客属会员单位 众多，有40多家房地产企业、20多家金融领域企业、10多家酒店等。 在*属于具有较大影响力商业机构。为加强*创收能力及功能，团结 客属企业，创立了*领导下的*传媒有限公司（以下简称*传媒）， 以市场机制为导向，为客属企业提供一个互帮互助，更加有利于 * 发展的平台。*传媒结合*会员单位涉足的优势产业，将主营业务定位
3、为城市 房地产移动手机APP客户端的构建和运营，以此推动*和会员单位的合作及发展。二、项目简介1、公司职能（1）*传媒隶属*管辖。在日常行政工作中，*传媒将起到下属 机构作用；（2）*传媒主要功能体现在造血功能，通过进入市场机制运营， 为*提供更多经济支持，更好地为客家企业，客家人服务；（3）对所有*会员提供企业帮助服务，如教育、培训、融资、互2、APP简介*传媒旗下的手机APP客户端名称为*网，作为城市房地产专业 移动手机APP客户端，设想我们将APP的业务分为四大版块 楼盘、 二手房、租房、招聘。*网驻足*，放眼中国，运营此项目，通过完 善运营团队及成熟运营方案，逐步向其他城市扩张，建立*
4、网手机城 市分站。3、APP特点（1）精准目标客户群：用户下载APP客户端后，广告精准到位。 有别传统渔翁撒网的宣传方式，也可以按照会员的级别发针对性广 告。（2）强化购买意欲：产品以生动的文学图片和影片展示比传统 的宣传小册子更清晰生动而且产品分类准确、方便、快捷，更可连接 更多的资料。(3) 创造好口碑。通过Fackbook、微博、Twiitter等分享功能， 用户随时随地可把满意的体验分享给他的朋友，创造更多的话题。增 加品牌互动，用户可以利用APP里面的讨论区发表意见，也可以随时 随地用图片或者文字向企业发表建议。(4) 提高忠诚度：一个成功的APP，集合吸笼客源、增添互动 性、品牌推
5、广、节约广告成本和简单快捷等种种功能为一体，利用专 业房地产APP，不仅能为用户带来价值，也可以随时拿到最新的优惠 和最新产品信息等等吸引他们定期浏览。(5) 客户全景模式体验。*网移动APP客户端拥有互动售楼沟 通系统，可以展示客户楼盘各幢单体建筑的精美模型与园林景观来项 目全景，并能精细直观地展示项目规划、道路、校区配套等。只需点 击，系统将自动显示对展示应的建筑，并可随意旋转、放大、缩小地 进行各个角度观赏，能在宏观上传递出项目恢弘、大气卓着的气质。4、APP 建设(1) APP 客户端定位：以商业地产垂直搜索，房地产资讯及资 源提供为主的一个房地产专业APP客户端。(2) 主要客户群体
6、：关注房地产信息的访客和专业地产从业人 员、对商业地产有需求的个人、店铺、企业、业主、开发商等。三、项目运营1、项目管理该项目在*管理层的监督下，由*传媒直接负责运营管理。随着 *传媒的发展，除了项目之外，其他陆续增减的业务方向的管理均采用本项目、*传媒和*的直接与简介管理模式。具体管理流程如下：2、盈利模式项目的盈利模式，包括手机客户端广告、会员注册咨讯费和楼盘 发布年费APP客户端首年广告招商以30个广告位目标；会员注册 咨询采用收费制，即每个注册咨询会员收取2 元/月的咨询费；楼盘 发布设置20个发布板块，每个板块支持一位楼盘开发商的项目。3、推广方案（1）通过*发文的方式和*传媒上门拜
7、访的形式，邀请*成员 单位的开发商企业加入*网；（2）通过在*老板开发商的楼盘的电梯、门口道闸免费做网站的 宣传，并对外发放宣传单；（3）公关活动，联合开发商，策划APP客户端推广和楼盘的营 销相结合的方式，给消费者更懂实质性的好处，比如通过APP客户端 购房寻折扣、客户端集体砍价等活动，又或者结合楼盘的一些活动、 现场SHOW等，在加强销售的宣传的同时，又可以对APP客户端进行 有效的推广。（4）在合作开发商开发楼盘的展示厅和公司，现场设置二维码， 通过二维码扫描直接进行 APP 客户端的下载和 APP 客户端的使用说 明，从而让客户了解如何利用APP客户端达到什么目的、有什么方便 的服务等
8、等。（5）到学校宣传此网站，让更多的应届毕业生用手机APP客户 端找工作。四、投资预算1、资金来源*传媒的资金来源，拟向两会会员单位募款，可以作为集资入股， 享受公司的股份分红；也可以作为借款，一年后归还，在资金借款期 间，前期免费给楼盘、并给予宣传和招聘支持。*传媒拟借款或集资金额30万元，作为*传媒的注册资本，并 作为*网的业务启动资金。2、投资预算APP客户端的投资预算包括前期建设费用，网站拟招聘专业技术人员1名费用，APP运营过程中涉及宣传推广费用等等。具体费用如下表所示：项目费用（万元）备注APP客户端费用5客户端管理人员费用51人，每月4000元网站运营费用5其他费用5风险资金费用10合计303、项目收益作为一个商业项目，收益是重中之重，一个项目有多少收益，年 收益有多少是我们所关注的。我们的收益如下表：网站收益点数量年收益（万元）1、APP广告30个单位广告位602、会员注册咨讯费每个会员每月2元咨讯费203、楼盘发布年费1万一个楼盘发布版位20合计100精心搜集整理，请按实际需求再行修改编辑，因文档各种差异排版需调整字体属性及大小
