国家房屋租赁合同范本5篇

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1、国家房屋租赁合同范本5篇国家房屋租赁合同范本5篇相信有些人还没有写过租赁的合同呢，这就一起学习一下。在租赁合同中，双方应该事先在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定转租收入的比例。你是否在找正准备撰写“国家房屋租赁合同范本，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！国家房屋租赁合同范本1订立合同双方：出租方：_，下列简称甲方承租方：_，下列简称乙方根据?中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出

2、租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的

3、收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和规范交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行：1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和规范按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款方法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方允诺的维

4、修范围和项目工程内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3、由乙方负责维修;4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承当;所有权属_方。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方发售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意

5、，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经

6、济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2、因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，

7、与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号： ： ： 签约地点：签约时间：合同有效期限：至年月日国家房屋租赁合同范本2出租人： 合同编号：承租人： 签订地点：签订时间：一 、租赁房屋坐落在 间数 ，建筑面积 、房屋质量 。二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。(期限不得超过二十年)三、租金(大写)四、租金的支付方式与期限：五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、 费、光缆

8、电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的维修: 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。十、定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。 十一、合同解除的条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同;1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;2.承租人所欠费用达(大写) 元以上;3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4.承租人违反本

9、合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进行违法活动的。 有以下情形之一的，承租人有权解除合同; 1.出租人迟延交付出租房屋 个月以上;十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，

10、由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决; (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。十三、违约责任：十五、其他约定事项：甲方签字： 乙方签字：身份证号： 身份证号： ： ： 年 月 日 年 月 日国家房屋租赁合同范本3出租人(甲方)： 证件类型及编号： 通讯地址：承租人(乙方)： 证件类型及编号： 通讯地址：依据?中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有

11、(房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖第二条 房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖

12、章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其从属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和从属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金规范及支付方式：人民币(大写) 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币(大写) 元整(： )。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租

13、赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，残余局部应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中， 由甲方承当， 由乙方承当：(1)水费(2)电费(3) 费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施合乎建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，

14、不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、山东省的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其从属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其从属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其从属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋

15、局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不合乎合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致从属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任