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2012年一级建造师法规和相关知识：工 程赔偿损失规定1Z304015掌握建设工程赔偿损失的规定三、赔偿损失的范围赔偿损失范围包括直接损失和间接损失。直接损失是 指财产上的直接减少。间接损失（又称所失利益），是指失去的可以预期取得的利益。可以预期取得的利益（也称可得 利益），是指利润而不是营业额。重点解析：重点掌握如何确定赔偿损失的范围。赔偿损失除包括 实际造成的损失外，还包括预期可得利益（即间接损失）。这里要注意应当是有违约方预见而不是由守约方预见。预见 的时间应是合同订立时。四、约定赔偿损失与法定赔偿损失约定赔偿损失，合同法规定，当事人可以约定一 方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金， 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法定赔偿损失，是指根据法律规定的赔偿范围、损失 计算原则与标准，确定赔偿损失的金额。重点解析：1 、注意约定赔偿损失是为了弥补法定赔偿损失的不2、注意约定赔偿损失原则上优先于法定赔偿损失。3、掌握作为约定赔偿损失，一旦发生违约并造成受 害人的损害以后，受害人不必证明其具体损害范围即可依据 约定赔偿损失条款而获得赔偿。
