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1、承租方租赁合同承租方租赁合同。出租方：承租方：根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。一、租赁厂房出租方将 租赁于承租方使用，范围包括： ，租赁物面积约为_平方米。本租赁物的功能为_ 。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意。二、 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止，共计 年。租赁期限届满前两个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。三、交付在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认
2、，并可附照片。四、租赁费1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为人民币_元大写：_。承租方应于本合同签订之日，向出租方支付该租赁保证金， 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金及本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。2、租金出租厂房、仓库及办公楼每年的租金均按70元平方米计取，每年共计 元大写： ，租期到XX年后，每年租金按照 递增，租金每 年预交一次，承租方应于本合合同签订之日向出租方支付前 年的的租金共计 万元大写： 元，后依次类推，由承租方汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书面同意的
3、其它支付方式支付。 出租方开户行：_ ，帐号：_ 。承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。3、租赁期间，使用该租赁物所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_等费用由承租方自行承当。4、租赁期间，土地使用税由承租方缴纳。五、租赁物转让在租赁期限内，假设遇出租方转让出租物的局部或全部产权，出租方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购置权。六、维修保养1、承租方在租赁期间享有租赁物及所属设施的专用权。承租方应负责租赁物及所属设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还出租方。出
4、租方对此有检查监视权。2、承租方对租赁物及附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。3、承租方在租赁期限内应保护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物及附属物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承当。七、防火平安1、承租方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，积极配合出租方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由承租方承当。2、承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将/租赁物内消防设施用作其它用处。3、租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时含电焊、风焊等明火作业，须消防主管部门批准。4、承租方应按消防部
5、门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理回绝或延迟给予同意。八、保险责任在租赁期限内，承租方负责购置租赁物的保险，并负责购置租赁物内承租方的财产及其它必要的保险。假设承租方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承当。九、物业管理1、承租方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不清理杂物，那么出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。2、承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、山东省法规以及
6、出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于承租方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。十、装修条款1、在租赁期限内如承租方须对租赁物进展装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建立计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，出租方可对该局部方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方承当。2、 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经出租方及原设计单位书面同意前方能进展。3、 装修、改建增加的附属物产权属出租方所有。承租方无权对该主张权利或要求出
7、租方予以补贴。4、如承租方在租赁物内搞建立，合同到期、解除或终止后，承租方应恢复原状，如承租方不恢复原状的，出租方有权自行撤除，费用由承租方支付。十一、转租未经出租方书面同意后，承租方不得将租赁物转租。十二、合同解除甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：1、在租赁期限内，假设遇承租方欠交租金超过2个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起15日内，承租方未支付有关款项的，出租方有权提早解除本合同，在出租方以 或信函等书面方式通知承租
8、方包括受转租人之日起，本合同自动解除。出租方有权留置承租方租赁物内的财产，并有权将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。2、未经出租方书面同意承租方不得提早终止本合同。如承租方确需提早解约，须提早2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：1 向出租方交回租赁物；2 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；3 应于本合同提早终止之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿；4 恢复原状。3、甲方发现乙方未认真履行其管理职责，存在平安消费隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。4、乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该租赁物的规划设计的消费使用性质。5、乙方未征得甲方书面同意和经平安消费监视、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者消费、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。6、乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该租赁物、转让或与别人交换该租赁物承租权的。十三、免责条款合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇承租方租赁合同之后假如还想阅读更多相关文章，请多多_承租合同范本，欢送下次再来，在此期待您的光临！第 页 共 页
