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1、蓝白领公寓一期工程施组织设计西区西北组团(富士康)蓝白领公寓项目一期工程施 工 组 织 设 计 中建二局四公司西区西北组团蓝白领公寓一期项目部目 录第一局部：工程综述6第一章 编制依据6第一节 施工范围6第二节 施工图纸及相关文件6第三节 主要援用的规范、规程及规范图集6第四节 主要法规和相关文件9第二章 工程概略10第一节 树立项目概略10第二节 自然及环境概略11第三节 结构概略11第四节 修建概略11第五节 装置局部设计简介11第三章 施工组织机构13第一节 施工组织的原那么13第二节 工程目的13第三节 管理组织机构14第四章 施工总平面布置20第一节 施工总平面布置依据20第二节 施
2、工平面布置21第三节 场地围护及现场文明施工22第四节 施工总平面管理22第五节 暂时用水设计22第六节 现场暂时用电24第二局部、主要施工方法及技术措施25第一章、施工方案25第一节 工程特点、重点、难点与对策25第二节 施工部署26第三节 施工预备28一 技术预备28二 现场预备30三 物资预备30四 资金预备31五 人员预备31第四节 测量放线32第五节 地基、基础工程施工方案34一、简介34二、土方工程35三、地下局部结构施工36四、沉降观测41第六节、主体结构主要施工方法43第七节、 脚手架工程56第八节、砌筑及装饰施工57一、外墙外保温板施工57二、砌筑工程58三、装饰工程60四、
3、门窗工程67五外装修71第九节、防水工程施工71一、基础防水工程71二、屋面工程72三、厕浴间防水工程73第十节、各种管道、线路等非主体结构工程施工方法73一、修建给水、排水、采暖空调水75二、电气工程84三、电梯装置95第十一节各工序的协调措施96第三章 冬雨期施工措施96第一节 雨季施工措施96第二节 夏季施工措施99第四章、成品维护方案99第一节 成品维护制度99第二节 分项工程成品维护措施100第三节 装修、完工阶段102第五章、地下管线、地上设备、周围修建物维护措施103第三局部 工程管理103第一章 施工总体进度方案及保证措施103第一节 施工进度方案103第二节项目完成方案104
4、第三节 阶段验收及工程完工验收105第四节 施工总进度方案保证措施106第二章、工程项目质量保证体系与措施109第一节 质量目的及阶段实施方案109第二节 质量保证体系110第三节 质量职责110第四节 质量管理顺序114第五节 施工进程质量控制114第六节 质量保证措施116第三章 技术管理保证措施117第一节 技术管理保证体系117第二节 技术人员装备及岗位职责117第三节 优化技术方案及技术交底119第四节 关键、特殊施工进程技术控制121第五节 技术资料管理122第四章 平安保证措施122第一节 平安管理方针、目的122第二节 平安管理体系123第三节 平安管理职责123第四节 平安管
5、理制度125第五节 平安施工措施128第六节 施工暂时用电管理措施131第七节 平安风险应急措施132第五章 环境维护及职业安康平安措施134第一节 环境管理方针、目的134第二节 环境管理体系134第三节 环境管理职责135第四节 环境管理方案135第五节 职业安康平安139第六节 环保应急预案140第六章、文明施工及防止扰民措施141第一节 文明施工措施141第二节 防止扰民措施143第七章、消防捍卫及综合管理措施143第一节 组织机构143第二节 消防管理措施143第三节 治安捍卫措施145第四节 消防捍卫应急预案146第八章、项目总承包管理与协调147第一节 项目总承包筹划147第二节
6、 总承包方对分承包方的协调与管理149第三节 总承包方为分承包方提供的配合与效劳151第四节 总承包方与业主的谐和协分配合152第五节 总承包方与监理工程师、工料测量师的协分配合153第六节 总包承包方与设计人的协分配合措施154第九章、降低本钱措施154第十章 新技术、新工艺、新资料推行与运用156第十一章、工程完工交验、保修与效劳157第一节 完工验收157第二节 完工交验与备案159第三节 工程保修与效劳161第一局部：工程综述第一章 编制依据第一节 施工范围1.树立规模本工程由为两个标段组成，项目总用空中积78700 m2，总修建面积177934 m2。其中由我方施工的一标段修建面积9
7、6092 m2，由蓝领公寓7栋，公建1栋和配套设备组成，其中蓝领公寓由1#、2#、5#、6#、9#、10#、11#单体组成，地上六层，无地下室，修建面积81810 m2；公建为12#单体，地下一层，地上三层，修建面积13256m2；配套设备包括变电站、渣滓转运站等，包括13#、 14# 、15#、16#四个单体，修建面积1026。2.施工范围及工期：2.1施工范围2.1.1土建工程：总承包工程，包括图纸全部内容不含桩基、平装修、弱电等工程内容，即土方工程、基础工程、主体工程、室内外装饰装修工程。2.1.2装置工程：包括给排水专业包括洁具等全部设备、暖通专业、电气专业工程及各种管线预埋等图纸全部
8、内容。2.2工期施工总工期215个日历天方案开工日期：2011年8月30日方案完工日期：2012年3月31日2.3工程质量规范：到达国度施工验收规范合格规范，争创海河杯。第二节 施工图纸及相关文件业主提供的开发区西区西北组团富士康蓝白领公寓项目一期工程施工图纸及施工合同等。第三节 主要援用的规范、规程及规范图集主要援用的规范、规程及规范图集土建局部参见以下附表。名 称规范号工程建设国家标准修建地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢筋混凝土高层修建结构设计与施工规范JGJ3-95砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
9、修建装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001修建空中工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002钢筋机械衔接通用技术规程JGJ107-96修建工程施工质量验收一致规范GB50300-2001工程测量规范GB50026-93混凝土强度检验评定规范GBJ107-87地下工程防水技术规范GB50108-2001混凝土质量控制规范GB50164-92屋面工程技术规范GB50345-2004工程建设国家标准修建防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002修建与修建群综合布线工程验收规范GB/T50312-2000砌体工程现场检测技术规范GB/T50
10、315-2000城市树立档案著录规范GB50323-2001民用修建工程室内环境污染控制规范GB50325-2001树立工程项目管理规范GB50326-2001树立工程文件归档整理规范GB/T50328-2001钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-98钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-91混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001修建资料放射性核素限量GB6566-2001混凝土强度检验评定规范GBJ107-87室内装饰装修资料天然板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修资料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-2
11、003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001钢筋焊接接头实验方法规范JGJ/T27-2001多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001多孔砖KP1型修建抗震设计与施工规程JGJ68-90设置钢筋混凝土结构柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-94修建钢结构焊接规程 条文说明JGJ81-91钢结构高强螺栓衔接设计、施工及验收规程JGJ85-91修建结构焊接规程 条文说明JGJ81-91树立范围计算机软件工程技术规范JGJ90-92建筑工程行业标准冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003修建工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械衔接通用技术规程JGJ107-200
12、3修建工程饰面砖粘接强度检验规范JGJ110-97修建玻璃运用技术规程JGJ113-2003多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001环境卫生术语规范CJJ65-95聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程CECS18：2000施工企业平安消费评价规范JGJ/T77-2003钢筋等强度剥肋滚压直螺纹衔接技术规程Q/JY16-1999其它国度风险废物名录城郊区域环境噪声规范修建施工场界噪声限值修建施工场界噪声测量方法质量管理体系GB/T19001-2020 idt ISO9001：2020环境管理体系GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004职业安康平安管理体系GB/T28001-
13、2001智能修建工程质量验收规范GB50339-2003图集03G101系列修建规范设计图集天津中央规则岩土工程技术规范DB29-20-2000修建基桩检测技术规程DB29-38-2002天津市树立工程施工现场平安管理规程DB29-113-2004天津市预防混凝土碱集料反响技术管理规程JJG14-2000主要援用的规范、规程及规范图集机电装置局部参见以下附表。称号规范号工程树立国度规范自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-96采暖通风与空气调理设计规范GBJ 19-87修建给水排水设计规范GBJ 15-88修建灭火器配置设计规范GBJ 140-90自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-2001给水排水工程管道结构设计规范GB 50332-2002修建给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002电气装置装置工程高压电器施工及验收规范GB
