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1、合同编号：XX-2020-01个人租房协议模板Personal rental agreement template甲方：乙方：签订日期：年月日个人租房协议模板前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。个人租房协议标准版出租方：,以下简称甲方。承租方：,以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本
2、合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号 （小区）栋单元楼号的房屋间（套）， 建筑面积平方米、使用面积平方米，类型出租给乙 方作使用。装修及设备情况：第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第2页共页乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或 与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空置月的。合同期满后，如甲方仍继续岀租房屋的，乙方拥有优先 承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方
3、式甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人 们币（大写）元（元）。由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在 付款期末前天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对岀租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到 不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以 保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第3页共页第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、电气、
4、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的 民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨，电 度，气方。第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、 电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任1 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要 求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。第4页共页4乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停 止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数 计算由乙方向甲方支付违约金。5本合同期满时，乙方未经甲
5、方同意，继续使用承租房 屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲 方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双 方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成 时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时, 可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第5页共页2.第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式
6、2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效, 到期自动作废。甲方（签字盖章）:乙方（签字盖章）:身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话： 住址：住址：年月日年月日房屋租赁合同下i出租人（甲方）：承租人（乙方）:证件编号：第6页共页联系地址：联系电话：房屋坐落：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为： 丿另屋租赁的有关事宜达成协议如卜：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月 日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙 双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，
7、甲方有权收回房屋，乙 方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和 附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应 当承担的费用。第7页共页（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提岀续租 要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金（-）租金标准及支付方式：年付（每年:元），房屋押金（个月，元）待合同期满或特殊情况导 致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1 日前一个礼拜支付下一月租金。第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承 租人保证遵
8、守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管 理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理 使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到 乙方通知后进行维修。第8页共页2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物 品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿 责任。第四条转租（-）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方 书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担 责任。第五条合同解除（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继
9、续履行的，本合同 自行解除。第六条其他约定事项本出租房为所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不 能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗 完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌 华有线（电视信号）正常使用。第9页共页在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙 增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求 是否恢复原样。水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自 付，液化气由甲方平价提供。本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执 份，乙方执份。本合同生效后，
10、双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效 力。第七条违约金和违约责任1、若岀租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除 合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。第八条补充协议：争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。第10页共页2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商 解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民 法院起诉。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：年 月曰Designed By JinTai College第页共11页
