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1、附录 B 全过程工程咨询服务菜单服务 内容工程建设阶段项目决策 阶段勘察设计阶 段招标采 购阶段工程施工 阶段竣工验收 阶段运营维 护阶段全过 稈工 程项 目管 理项目全生命周期的策划管理、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资 管理、招标采购管理、施工组织管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计 划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调投资 咨询1. 项目建 议书2. 环境影 响评价报 告3. 节能评 估报告4. 可行性 研究报告5. 安全评 价6. 社会稳 定风险评 价7水土保 持方案8. 地质灾 害危险性 评估9. 交通影 响评价工程 勘察1勘察方案 编审2. 初步勘察3.
2、 详细勘察4. 勘察报告 编审参与项目 地基与基 础分部工 程和单位 工程验收工程设计1. 方案设计 及优化、评 审2. 初步设计1. 设计交 底和图纸 会审2. 现场重参与项目 地基与基 础分部工 程、主体及优化、评 审3施工图设 计及优化评 审4.施工图设 计技木申查大和关键 工序施工 方案的合 理化建议3. 设计变 更管理4. 现场施 工的配合 工作结构和单 位工程验 收附录 B 全过程工程咨询服务菜单（续）服 务 内 容工程建设阶段项目决策 阶段勘察设计阶 段招标采购 阶段工程施工阶 段竣工验收 阶段运营维 护阶段招 标 采 购招标采购策划，编制招标文件（含工程量清单、招标控制价、合冋
3、条款等），发布 招标（资格预审）公告，组织招标文件答疑和澄清，组织开标、评标工作，编制评 标报告报投资人确认，发送中标通知书，协助合同签订等。造 价 咨 询1.投资估 算编制与 审核2项目经 济评价报 告编制与 审核1.设计概算 的编制与审 核2确定项目 限额设计指 标3. 对设计文 件进行造价 测算与经济 优化建议4. 施工图预 算的编制与 审核5分析项目 投资风险， 提出管控措 施1. 工程量 清单的编 制与审核2. 招标控 制价的编 制与审核3. 制定项 目合约规 划4. 清标5. 拟定合 同文本， 协助合同 谈判6. 编制项 目资金使 用计划1合同价款 咨询（包括 合同分析、 合同交底
4、、 合同变更管 理工作）2. 施工阶段 造价风险分 析及建议3. 计算及审 核工程预付 款和进度款4. 变更、 签证及索赔 管理5材料、设 备的询价， 提供核价建 议6.施工现场 造价管理7项目动态 造价分析1. 竣工结 算审核2. 工程技 术经济指 标分析3. 竣工决 算报告的 编制或审 核4. 配合完 成竣工结 算的政府 审计5. 根据审 计结果， 对工程的 最终结算 价款进行 审定项目维 护与更 新造价 管控8.审核及汇 总分阶段工 程结算附录 B 全过程工程咨询服务菜单（续）服务内 容工程建设阶段项目决策 阶段勘察设计 阶段招标采 购阶段工程施工阶 段竣工验 收阶段运营维 护阶段工程监
5、 理1建立项目 监理规划和 实施方案2.进度管理 3质量管理4. 职业健康 安全与环境 管理5. 工程变 更、索赔及 施工合同争 议处理6. 信息和合 同管理7. 协调有关 单位之间的 工作关系1. 工程 验收策 划与组 织2. 分部 分项工 程、单 位工程 验收3竣工 资料收 集与整 理4.工程 质量缺 陷管理运营维 护咨询1项目 后评价 2项目 绩效评 价3. 设施 管理4. 资产 管理BIM咨 询1采用 BIM使方 案与财务 分析工具 集成2修改相 应参数， 实时获得 项目各方 案的投资 收益指标1采用 BIM进行 自动化算 量，成本 控制2.基于 BIM的设 计优化与 变更1采用 BIM进行 自动化 算及错 漏处理 2基于 BIM的快 速询价采用BIM进 行成本、进 度、材料、 设备等多维 信息管理及 流程优化采用 BIM的 竣工成 本控制 与审核采用BIM进 行运营 信息的 管理、 修改、 查询、 调用工 作
