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1、附件一：住宅工程质量通病专项治理任务书 潍坊昌大建设集团有限公司 （施工单位）：由你公司承建的 海新瑞景湾小区11#楼 工程，以下内容列入质量通病专项治理计划，具体项目如下：1、 钢筋混凝土现浇楼板裂缝2、 填充墙裂缝3、 墙面抹灰裂缝4、 外墙保温饰面层裂缝、渗漏5、 外窗渗漏6、 有防水要求的地面渗漏7、 屋面渗漏8、 卫生间局部等电位联结做法不规范9、 电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺10、 户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患11、 地漏安装不规范，水封深度不足请参照潍坊市住宅工程质量通病专项治理活动实施细则的要求，认真编制上述项目的住宅工程质量通病专项治理技术方案
2、，经项目总监理工程师审查后于 年 月 日前报我单位批准。 （建设单位章） 年 月 日建设单位代表设计单位代表监理单位代表施工单位代表附件二：住宅工程质量通病专项治理自评报告施工单位：（盖章）工程名称海新瑞景湾小区11#楼结构/层数剪力墙结构/9层建设单位潍坊海新置业有限公司建筑面积11744.83监理单位潍坊市工程建设监理有限责任公司开工日期2011.06.09工程地点潍坊市彩虹路以西，工业三街以北竣工日期序号防治项目主要措施及防治结果1钢筋混凝土现浇板裂缝混凝土强度达不到时，不宜在现浇板上吊装、堆放重物；混凝土养护要及时2填充墙裂缝严格控制砌块的含水率和融水深度，墙体材料现场存放时应设置可靠
3、的防潮、防雨淋措施。3墙面抹灰裂缝墙体抹灰时应分层进行，剪力墙与后砌墙交接处抹灰时加设耐碱网格布等抗裂措施4外墙保温饰面层裂缝、渗漏涂料饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。5外窗渗漏外窗台上应作出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台10mm，窗楣上应做滴水槽。6有防水要求的房间地面渗漏地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，地漏四周用密封材料封堵严密7屋面渗漏屋面防水施工时安排专人负责监督、检查，严格按照规范要求施工，做好成品保护。8卫生间局部等电位联结做法不规范等电位箱内端子板材质及规格应满足设计要求，表面应搪锡处理9电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有
4、毛刺配管施工完验收后，应对管口采取可靠措施封堵10户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患配电箱内漏电开关应逐一测试，并形成记录11地漏安装不规范，水封深度不足地漏安装安排专业人员安装，已安装完毕的地漏应采取有效保护措施防止堵塞。项目技术负责人：项目经理：年 月 日 总监理工程师：年 月 日附件： 份附件三：住宅工程质量通病专项治理评估报告监理单位：（盖章）工程名称海新瑞景湾小区11#楼结构/层数剪力墙结构/9层建设单位潍坊海新置业有限公司建筑面积11744.83监理单位潍坊市工程建设监理有限责任公司开工日期2011.06.09工程地点潍坊市彩虹路以西，工业三街以北竣工日期防治项目完成情况墙体防裂防治，钢筋砼现浇楼板裂缝防治，避雷工程质量，室内标高和几何尺寸控制等防治项目均已完成，符合要求。主要建立措施1、 审查施工单位提交的住宅工程质量通病防治方案；2、 在监理规划和细则中列入具体要求和监控措施；3、 认真做到隐蔽工程和工程质量的验收，上道工序不合格，不允许进入下道工序施工；4、 配备常规的检测仪器，加强对工程质量的平行检查，发现问题及时处理；5、 事前、事中、事后控制，加强事前控制；6、 采用巡视、平行检查方式，重点旁站。平行检验内容及结果墙体、砼、避雷工程等施工过程和室内标高、几何尺寸符合要求防治成果评价按照住宅工程质量通病防治方案均达到要求备注总监理工程师：年 月 日
