山场租赁合同范本

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1、合同编号:山场租赁合同范本方:方:签订日期:甲方(出租方):柯坦镇分水村委会乙方(承租方):* (身份证:342622*为提高经济效益和社会效益,甲方所属一块山场于年月日承包给本村村民梁华立经营,现甲方与梁华立经协商,同意解除甲方与梁华立订立的承包合同,并由甲方支付乙方承包期间收益以及其他损失共计1800 0元。由于该山场承包合同解除后,无本村村民继续租赁承包,甲方经村民代表 会议讨论通过, 同意解除甲方与梁华立签订的承包合同,并对外实行公开招租,乙方愿租赁承包该山场开展多种 经营。为此,甲、乙双方就租赁承包山场(包括山林、山地、竹木、果木等,以下简称山场)事项,在平等、自愿、诚信、有偿、协商

2、一致”的基础上,订立以下合同,双方共同遵守执行。、解除原承包合同第一条:甲方与村民梁华立解除原承包山场合同,解除日期为月日,原承包人梁华立对此山场不再享有任何权利。第二条:甲方补偿原承包人梁华立与甲方解除合同前山场收益及其他损失共 计人民币 18000元,由乙方支付,山场收益由乙方享有。在甲方与原承包人梁 华立签订解除承包协议书 及甲、乙双方签订本租赁承包合同生效后,由乙方一次 性付清给甲方。、租赁承包山场范围及年限第三条:租赁承包范围:甲方出租的山场位于分水村河东村民组,东至陈埠 古埂山头为 界,南与河东村民组山场小路为界,西至河东村民组小河沟及道路为界,北至河东村民组山洼 沟为界,总面积约

3、为84亩,其中不可植被面积约14亩,实际可植被面积70亩。第四条:租赁承包年限:租用期限为50年,租用时间自2011 年 10月1日至2061 年 10 月1日止。承租期满后,乙方愿继续承包的,在同等条件下,享 有优先租赁承包权。三、租金标准与支付方式第五条:租金标准:每亩每年租金为人民币玖拾元;扣除无植被面积后按柒 拾亩计算, 每年租金为人民币陆千叁佰元;五十年总租金为人民币叁拾壹万伍千第六条:租金支付方式:乙方一年一给付,先租后付,每年10月1日前支付当年度租金给甲方。四、双方权利责任及违约责任第七条:甲方权利责任1、甲方出租的山场,甲方保证不能有任何争议或权属不清,若因此发生纠纷,由甲方

4、负责处理。2、自本合同签订生效之日起,甲方及其村民不得在该承租地范围内随意进山从事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、开荒、葬坟等行为以及阻碍乙方 正常开发建设 山场行为,造成损失的,甲方有责任配合乙方追究当事人赔偿经济损失。特殊情况甲方农户确实需要在该山场范围内葬坟的,在不影响乙方总体规 化的前提下,必须征得乙方同意。具体事宜由葬坟户与乙方协商。3、对于乙方进行水、电、路等基础设施建设,甲方应给予协助支持,并保 有乙方对村内 基础设施(水电路)的使用权。甲方应帮助协调与山场周边村民的 关系,协助处置突发事件, 为乙方创造良好的生产经营环境。4、甲方应协助乙方办理林权等过户手续。5、本合同不因

5、甲方负责人、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并 等情况而变更 终止。第八条:乙方权利责任1、在承租期限内,乙方对承租范围内的树木、竹木及其它附属物享有所有 权,对荒山、 坡地等享有生产经营自主权、产品处分权和产品收益权,甲方不得干涉。乙方可在承租范围内兴建房屋及其它必要的生产经营设施。乙方开发利用租赁山场,不再向甲方及村民缴纳本合同约定租金之外的其他费用。2、乙方应遵守国家有关法律法规,科学合理规划山场发展,爱护林木,保 护生态。需采 伐树木的,依法申请林木采伐许可证,甲方应配合乙方申请采 伐许可,乙方应依法纳税。3、乙方应将该林权等过户到自己名下,并承担由此产生的费用。4、该山场的现生

6、态林补助资金除镇统筹款外,由甲乙双方各半分成。租用 后,各级政府 对本山场的荒山开发、植树造林等各种政策性补贴、项目资金补贴补偿等归乙方享有。5、承租期限内,乙方有转租、转让、继承的权力。由此取得的全部收入归乙方享有,甲 方不得对此主张任何权禾I。第九条:违约责任:任何一方不得以其它理由违约,若造成合同不能继续履 行的违约金 与损失分别计算,并由违约方承担赔偿责任。如因违约给对方造成经 济损失,除应向对方支付 违约金,违约金按总租金的金额支付外,违约方还要全 额赔偿给对方所造成的经济损失。若甲方违约,还应退还乙方已缴纳的全部租金。五、其他事项第十条:甲方出租给乙方的山场,乙方应在国家法律法规和

7、政策许可的范围内开发经 营。合同期满后,依照政策规定,每亩保留必要的幼苗株数。第十一条:在乙方承租期内,如遇国家开发、开矿或征地,征地补偿费归甲方所有,地 上附属物、附作物补偿归乙方所有。第十二条:该承租山场的具体面积待丈量后作为本协议的附件,以甲、乙双 方签字盖章为准。第十三条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并签订补充协议,补 充协议与本 合同具有同等法律效力。第十四条:对本合同条款,甲方已召集村民代表会议讨论,获得法定人数的村民代表通 过并形成决议,甲方依照该决议与乙方签订本合同。村民代表会议决 议记录复印件作为本协 议的附件。第十五条:本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,柯坦镇法律服务所一份,柯坦镇政府 备案一份。自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方:柯坦镇分水村委会(公章)分水村委会主任(签字)乙方:(签字)见证单位:柯坦镇法律服务所(公章)2011年月曰

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