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1、门面租赁合同标准范本甲方：_乙方：_为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城_商场靠一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：_年）。三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材
2、料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，
3、乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;
4、协商不成，可诉请人民法院处理。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：_盖章乙方法人代表签字：_盖章签约日期：_年_月_日门面租赁合同标准范本（二）出卖人（以下简称甲方）：_姓名身份证号：_联系方式：_户口所在地：_现住址：_工作单位：_甲方见证人：_身份证号：_联系方式：_买受人（以下简称乙方）：_身份证号：_联系方式：_户口所在地：_现住址：_工作单位：_乙方见证人：_身份证号：_联系方式：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：_第一条
5、房屋基本情况（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）为，坐落为：_，该房屋所在层次为_/_层，建筑面积共_平方米。（二）该房屋规划设计用途为_。房屋结构为。第二条房屋权属情况（一）甲方_年_月_日与该房屋开发建设单位_签订了_（合同编号：_），开发建设单位应_年_月_日前交付该房屋，_年_月_日前取得该房屋产权证明。甲方应告知乙方其与开发建设单位约定的付款方式，并确认房款已付清。（二）该房屋的抵押情况为：_。（三）该房屋的租赁情况为：_乙方承租。（四）甲方的承诺保证：_甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分;甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房
6、屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则造成一切不良后果由甲方全部负责。甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。由建设方的原因，本房屋还没有办理房屋产权证，甲方保证：如原建房单位在_日后统一办理房屋产权证后，两个月内无偿协助乙方办理完房屋产权过户，变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如有拖延或借口不配合乙方过户，视为违约。如果因为房屋
7、性质、权属等问题造成不能过户变更房屋所有权予乙方，视为违约。如能正常变更办理房产证的费用由乙方负责。甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。第三条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经双方协商一致，同意该房屋成交价款为：人民币_元（小写），_（大写）。甲乙双方在签订本合同的同时签订房屋租赁合同，合同编号。甲方将该房屋产权过户乙方时，租赁合同的全部租金人民币_元（大写）自动转化为购房款。房屋户乙方后，租赁合同签自动终止。（二）买卖双方对房款自行交割，并签订存量房交易结算资金自行划转声明。（三）具体付款方式及期限1
8、、签订本合同当_日支付人民币_元（大写：_元整）。2、签订本合同后_年内乙方向甲方支付房款人民币_元（大写：_元整），并向甲方支付_元人民币利息。3、乙方取得房产证当_日，乙方支付房款人民币_元（大写：_元整）。4、甲方开具支付收据。（四）关贷款的约定在甲方取得房产证后_日内，乙方向银行（公积金管理中心）申办抵押贷款，乙方因自身原因未获银行批准的，双方同意按照第种方式解决：_（1）乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;（2）乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;（3）终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理
9、过程中已发生的各项费用。第四条房屋相关费用在房屋交付_日以前发生的物业管理费、供暖、水电、燃气、费用由甲方承担，甲方取得该房屋的产权等相关费用由甲方承担;交付_日以后（含当_日）发生的物业管理费、水电费、燃气、费用由乙方承担。甲方缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额，甲方同意转移至乙方名下。第五条房屋的交付甲方同意在在双方签订本合同时，甲方应该将该房屋钥匙、购房合同、收据及相关手续材料一并交付与乙方。第六条违约责任1、如果乙方违约，乙方向甲方支付贰拾万人民币的违约金。2、如果甲方违约，甲方必须赔偿乙方贰拾万元人民币的违约金。第七条税、费相关规定税费分担经双方协商，决定按照如下方式
10、进行分担：_甲方承担：_ ;乙方承担：_。双方对前述税费未约定、约定不明或遇政策调整的，双方应在权属过户之_日前_日内协商并达成一致，否则，按国家相关法律规定缴纳。第八条权属转移登记（一）当事人双方确认，自本合同生效之_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）乙方未能在甲方取得房产证之_日起_日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。如因甲方的责任，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之_日内退还乙方全部已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，自乙方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次_日起至实际取得房屋所有权证书之_日止，甲方按
11、_日计算向乙方支付全部已付款万分之_的违约金，并乙方实际取得房屋所有权证书之_日起_日内向乙方支付。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第_种方式解决。（一）提交当地仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十条本合同自双方签字盖章之_日起自动生效。本合同及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中甲方_份，乙方_份，备份_份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_：_【法定代表人】：_门面租赁合同标准范本（三）甲方：_乙方：_根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价
12、有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市房屋，使用面积_平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月租金总额_元整，￥_元，租金总额：_元整，￥_。四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式：第一期甲方应于本合同签订之日支付租金人民币_元整;第二期甲方应于_年_月_日之前支付剩余租金人民币_元整。五、乙方保证所租赁的房屋权作为住宅房使用。六、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用
13、性质。七、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书
14、面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月通知乙方，同等条件下，乙方有优先受让权。乙方如因工作变动等原因不再租赁该房屋，应提前壹个月通知甲方，甲方应同意解除该合同，双方互不追究法律责任。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4.拖欠租金累计一个月以上的;十四、
