全程购房手册-第四章金融服务

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1、第四章金金融政策策4.1 国务务院关于于修改住住房公积积金管理理条例的的决定中华人民民共和国国国务院院令第3350号号现公布国国务院关关于修改改住房房公积金金管理条条例的的决定,自自公布之之日起施施行。总理朱朱镕基 二二二年三月月二十四四日 国务院关关于修改改住房房公积金金管理条条例的的决定国务院决决定对住住房公积积金管理理条例作作如下修修改:一、第二二条第二二款修改改为:“本条例例所称住住房公积积金,是是指国家家机关、国国有企业业、城镇集体企企业、外外商投资资企业、城城镇私营营企业及及其他城城镇企业业、事业业单位、民民办非企企业单位位、社会团团体(以以下统称称单位)及及其在职职职工缴缴存的长

2、长期住房房储金。”二、第七七条第二二款修改改为:“省、自自治区人人民政府府建设行行政主管管部门会会同同级级财政部部门以及中中国人民民银行分分支机构构,负责责本行政政区域内内住房公公积金管管理法规规、政策策执行情情况的监督。”三、第八八条修改改为:“直辖市市和省、自自治区人人民政府府所在地地的市以以及其他他设区的的市(地、州、盟盟),应应当设立立住房公公积金管管理委员员会,作作为住房房公积金金管理的的决策机机构。住住房公积金管管理委员员会的成成员中,人人民政府府负责人人和建设设、财政政、人民民银行等等有关部部门负责责人以及有关关专家占占133,工会会代表和和职工代代表占113,单单位代表表占13

3、。”“住房房公积金金管理委员会会主任应应当由具具有社会会公信力力的人士士担任。”相应将第四条、第九条、第十一条、第十八条条、第二二十条、第第二十八八条、第第三十一一条、第第三十二二条中的的“住房委委员会”修改为为“住房公公积金管管理委员员会”。四、在第第九条中中增加一一项作为为第五项项:“(五)审审议住房房公积金金增值收收益分配配方案”。将第九九条第五五项改为为第六项项。五、第十十条修改改为:“直辖市市和省、自自治区人人民政府府所在地地的市以以及其他他设区的的市(地、州、盟盟)应当当按照精精简、效效能的原原则,设设立一个个住房公公积金管管理中心心,负责责住房公公积金的管理理运作。县县(市)不不

4、设立住住房公积积金管理理中心。”“前款规定的住房公积金管理中心可以在在有条件件的县(市市)设立立分支机机构。住住房公积积金管理理中心与与其分支支机构应应当实行行统一的规章章制度,进进行统一一核算。”“住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的的独立的的事业单单位。”六、第十十二条第第一款修修改为:“住房公公积金管管理委员员会应当当按照中中国人民民银行的的有关规定,指指定受委委托办理理住房公公积金金金融业务务的商业业银行(以以下简称称受委托托银行);住房公公积金管理理中心应应当委托托受委托托银行办办理住房房公积金金贷款、结结算等金金融业务务和住房房公积金金账户的设立立、缴存存、归还还

5、等手续续。”七、第二二十四条条第一款款第四项项修改为为:“(四)出出境定居居的。”八、增加加一条,作作为第三三十九条条:“住房公公积金管管理委员员会违反反本条例例规定审审批住房房公积金使使用计划划的,由由国务院院建设行行政主管管部门会会同国务务院财政政部门或或者由省省、自治治区人民政府建建设行政政主管部部门会同同同级财财政部门门,依据据管理职职权责令令限期改改正。”九、增加加一条,作作为第四四十条:“住房公公积金管管理中心心违反本本条例规规定,有有下列行行为之一的,由由国务院院建设行行政主管管部门或或者省、自自治区人人民政府府建设行行政主管管部门依依据管理理职权,责责令限期期改正;对负有有责任

6、的的主管人人员和其其他直接接责任人人员,依依法给予予行政处处分:(一)未未按照规规定设立立住房公公积金专专户的;(二)未未按照规规定审批批职工提提取、使使用住房房公积金金的;(三)未未按照规规定使用用住房公公积金增增值收益益的;(四)委委托住房房公积金金管理委委员会指指定的银银行以外外的机构构办理住住房公积积金金融融业务的的;(五)未未建立职职工住房房公积金金明细账账的;(六)未未为缴存存住房公公积金的的职工发发放缴存存住房公公积金的的有效凭凭证的;(七)未未按照规规定用住住房公积积金购买买国债的的。十、第三三十九条条作为第第四十一一条,修修改为:“违反本本条例规规定,挪挪用住房房公积金金的,

7、由国务院院建设行行政主管管部门或或者省、自自治区人人民政府府建设行行政主管管部门依依据管理理职权,追追回挪用的的住房公公积金,没没收违法法所得;对挪用用或者批批准挪用用住房公公积金的的人民政政府负责责人和政府有有关部门门负责人人以及住住房公积积金管理理中心负负有责任任的主管管人员和和其他直直接责任任人员,依照刑法法关于挪挪用公款款罪或者者其他罪罪的规定定,依法法追究刑刑事责任任;尚不不够刑事事处罚的的,给予予降级或或者撤职职的行政政处分。”十一、增增加一条条,作为为第四十十二条:“住房公公积金管管理中心心违反财财政法规规的,由由财政部门依法法给予行行政处罚罚。”根据以上上修改,对对部分条条文的

8、顺顺序作相相应调整整。本决定自自公布之之日起施施行。住房公公积金管管理条例例根据据本决定定作相应应的修改改,重新新公布。住房公积积金管理理条例(19999年44月3日日中华人人民共和和国国务务院令第第2622号发布布根据据20002年33月244日国国务院关关于修改改的决定定修订订)第一章 总总则第一条为为了加强强对住房房公积金金的管理理,维护护住房公公积金所所有者的的合法权权益,促促进城镇镇住房建设设,提高高城镇居居民的居居住水平平,制定定本条例例。第二条本本条例适适用于中中华人民民共和国国境内住住房公积积金的缴缴存、提提取、使使用、管管理和监监督。本条例所所称住房房公积金金,是指指国家机机

9、关、国国有企业业、城镇镇集体企企业、外外商投资资企业、城镇私营营企业及及其他城城镇企业业、事业业单位、民民办非企企业单位位、社会会团体(以以下统称称单位)及其在职职职工缴缴存的长长期住房房储金。第三条职职工个人人缴存的的住房公公积金和和职工所所在单位位为职工工缴存的的住房公公积金,属属于职工个人所所有。第四条住住房公积积金的管管理实行行住房公公积金管管理委员员会决策策、住房房公积金金管理中中心运作作、银行专专户存储储、财政政监督的的原则。第五条住住房公积积金应当当用于职职工购买买、建造造、翻建建、大修修自住住住房,任任何单位位和个人人不得挪作作他用。第六条住住房公积积金的存存、贷利利率由中中国

10、人民民银行提提出,经经征求国国务院建建设行政政主管部部门的意见见后,报报国务院院批准。第七条国国务院建建设行政政主管部部门会同同国务院院财政部部门、中中国人民民银行拟拟定住房房公积金金政策,并并监督执执行。省、自治治区人民民政府建建设行政政主管部部门会同同同级财财政部门门以及中中国人民民银行分分支机构构,负责本本行政区区域内住住房公积积金管理理法规、政政策执行行情况的的监督。第二章 机机构及其其职责第八条直直辖市和和省、自自治区人人民政府府所在地地的市以以及其他他设区的的市(地地、州、盟盟),应当设立立住房公公积金管管理委员员会,作作为住房房公积金金管理的的决策机机构。住住房公积积金管理理委员

11、会的成员员中,人人民政府府负责人人和建设设、财政政、人民民银行等等有关部部门负责责人以及及有关专专家占1/3,工工会代表表和职工工代表占占1/33,单位位代表占占1/33。住房公积积金管理理委员会会主任应应当由具具有社会会公信力力的人士士担任。第九条住住房公积积金管理理委员会会在住房房公积金金管理方方面履行行下列职职责:(一)依依据有关关法律、法法规和政政策,制制定和调调整住房房公积金金的具体体管理措措施,并并监督实施;(二)根根据本条条例第十十八条的的规定,拟拟订住房房公积金金的具体体缴存比比例;(三)确确定住房房公积金金的最高高贷款额额度;(四)审审批住房房公积金金归集、使使用计划划; (

12、五)审审议住房房公积金金增值收收益分配配方案;(六)审审批住房房公积金金归集、使使用计划划执行情情况的报报告。第十条直直辖市和和省、自自治区人人民政府府所在地地的市以以及其他他设区的的市(地地、州、盟盟)应当按照精精简、效效能的原原则,设设立一个个住房公公积金管管理中心心,负责责住房公公积金的的管理运运作。县(市)不不设立住住房公积积金管理理中心。前款规定定的住房房公积金金管理中中心可以以在有条条件的县县(市)设设立分支支机构。住住房公积积金管理中心心与其分分支机构构应当实实行统一一的规章章制度,进进行统一一核算。住房公积积金管理理中心是是直属城城市人民民政府的的不以营营利为目目的的独独立的事

13、事业单位位。第十一条条住房公公积金管管理中心心履行下下列职责责(一)编编制、执执行住房房公积金金的归集集、使用用计划;(二)负负责记载载职工住住房公积积金的缴缴存、提提取、使使用等情情况;(三)负负责住房房公积金金的核算算;(四)审审批住房房公积金金的提取取、使用用;(五)负负责住房房公积金金的保值值和归还还;(六)编编制住房房公积金金归集、使使用计划划执行情情况的报报告;(七)承承办住房房公积金金管理委委员会决决定的其其他事项项。第十二条条住房公公积金管管理委员员会应当当按照中中国人民民银行的的有关规规定,指指定受委委托办理理住房公积积金金融融业务的的商业银银行(以以下简称称受委托托银行);

14、住房公公积金管管理中心心应当委委托受委托银银行办理理住房公公积金贷贷款、结结算等金金融业务务和住房房公积金金账户的的设立、缴缴存、归归还等手续。住房公积积金管理理中心应应当与受受委托银银行签订订委托合合同。第三章 缴存第十三条条住房公公积金管管理中心心应当在在受委托托银行设设立住房房公积金金专户。单位应当当到住房房公积金金管理中中心办理理住房公公积金缴缴存登记记,经住住房公积积金管理理中心审审核后,到到受委托托银行为为本单位位职工办办理住房房公积金金账户设设立手续续。每个个职工只只能有一一个住房公积金金账户。住房公积积金管理理中心应应当建立立职工住住房公积积金明细细账,记记载职工工个人住住房公

15、积积金的缴缴存、提取取等情况况。第十四条条新设立立的单位位应当自自设立之之日起330日内内到住房房公积金金管理中中心办理理住房公公积金缴存登登记,并并自登记记之日起起20日日内持住住房公积积金管理理中心的的审核文文件,到到受委托托银行为为本单位职职工办理理住房公公积金账账户设立立手续。单位合并并、分立立、撤销销、解散散或者破破产的,应应当自发发生上述述情况之之日起330日内内由原单单位或者清清算组织织到住房房公积金金管理中中心办理理变更登登记或者者注销登登记,并并自办妥妥变更登登记或者注销登登记之日日起200日内持持住房公公积金管管理中心心的审核核文件,到到受委托托银行为为本单位位职工办理住房房公积金金账户转转移或者者封存手手续。第十五条条单位录录用职工工的,应应当自录录用之日日起300日内到到住房公公积金管管理中心心办理缴缴存登记,并并持住房房公积金金管理中中心的审审核文件件,到受受委托银银行办理理职工住住房公积积金账户户的设立

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