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1、XXXXXX二期项目竣工验收自评报告一、工程概况本工程位于XXX，由XXXXX有限责任公司投资兴建，XXXXXX 设计，XXXX建设工程公司总承包，并受XXXXXXX有限责任公司全 过程监理，市质监站监督。本工程为框剪结构，1-20轴地上十八层，21-40轴地上十六层。 总建筑面积16127.42 m总高为57.5米；抗震设防烈度为7度，结 构抗震等级为三级。本工程采用筏板基础，基础底板厚100哑。二检查评估依据：1.1XXXXX建设工程有限公司企业技术标准(QJ/QB-2003)1.2技术规范与标准序号编号名 称1GB503002001建设工程施工质量验收统一标准2GB502022002建筑
2、地基基础工程施工质量验收规范3GB502032002砌体工程施工质量验收规范4GB50204混凝土结构工程施工质量验收规范20025GB502082002地下防水工程质量验收规范6GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范7GB503192000建设工程监理规范8GB/503282001建设工程文件归档整理规范92002年版中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房建 部分）三、施工情况1、本工程于2009年3月26日开工：我公司自开工以来，在完 成筏板柱基、基础垫层、钢筋、砼结构等施工工序后，于2009年4 月27日通过验收。2、主体工程：本工程主体按楼层划分检验批。主体于2
3、009年11 月11日通过验收。3、屋面工程：屋面自下而上做法为：1：6水泥焦渣找坡，4厚 SBS聚脂胎，-10C改性沥青防水卷材。4、装饰工程：内墙一般抹灰采用16厚1：1：6水泥石灰砂浆底， 用白水泥批二遍，户外楼梯间16厚1：1：6水泥石灰砂浆底，刷白 色内墙涂料二遍，厨卫墙面15厚1：3水泥砂浆底，面层为二次装修 做。楼地面：均为20厚水泥砂浆面（拉毛）夕卜墙采用30厚玻化微珠保温。主墙面为防石漆面，所有窗台板、 空调挑板、檐口及腰线、雨棚均为白色弹性外墙涂料饰面。5、给排水工程：给排水工程施工工艺流程：配合土建予埋留支、吊管制作安装管道安装（包括管道制作加工）设备安装 刷油保温各 个
4、系统调试一竣工清理1 ）室内给水管采用三型PP-R管热熔连接，除立管外均暗装。2）排水管、雨水管采用UPVC排水管承插粘接。排水管道符合设 计要求。6、电气工程：施工方法及顺序：暗敷管固定管件管内穿线（包括清理A管道）测量绝缘电阻电气及电气设备安装电气系统调试，送电 完工。电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻等测试数据符合设 计和规范要求，质保资料基本齐全。现排水、电气和装饰各分部的工程质量和资料已按市质监站巡查 的要求整改完毕。四、工程质量管理1、“百年大计，质量第一，用户至上，严格工序质量，这是我 公司在项目质量管理上的根本原则。施工过程中、严格执行设计文件， 按图纸及规范施工，严格
5、执行ISO9001质量保证体系和新版建工质量 检查验收标准以及合肥市有关地方性的标准和要求。尤其在主体结构 工程获得好评的基础上，我们不惜花血本，在装饰班组、装饰材料的 选择上力求最佳最好，以创杯为动力，积极听取业主方、监理方的意 见建议，不断改进完善，从而确保该子单位工程的综合质量。2、着重抓了以下几个方面的事前质量控制（1）施工组织总设计、分部分项专项施工方案；（2）技术措施、技术交底、质量目标及预控；（3）样板带路、挂牌施工、质量淘汰制；（4）各种材料质量互比，做到价格合理、质量最优，预选确认后使用。 通过这四个方面的事前控制，使管理有了方向、质量有了目标，特别 是各分部分项的专项施工方
6、案，均报经公司技术部门审查后，报请监 理公司审批，如有不完善、不合理的，调整充实后，作为施工全过程 的指导性技术文书，具有可操作性，避免了盲目和随意性。3、在施工过程中的质量控制，重点强调工序质量，具体细化到狠 抓每个工人的工作质量，特别强化节点处理，诸如钢筋搭接长度、搭 接部位、锚固长度、弯钩角度、加密区域、保护层电渣压力焊焊接质 量、支模架的刚度、强度、稳定性及拆模期限、填充墙施工时，着重 抓好拉结筋质量、数量，构造柱、马牙槎设置情况及砂浆饱满度。装 饰阶段，主要抓好石材骨架化学锚栓、焊缝、砖墙与砼墙柱接缝处理、砼基层处理、木作类防火处理、屋面防水、卫生间防水处理及强制性 条文的具体实施。
7、4、本工程在整体施工过程当中，得到了建设方、设计院、监理公 司及质监站等单位和领导的大力支持和指导。尤其是设计部门为解决 图纸问题，能随叫随到来现场办公解决问题。监理公司的旁站、见证 取样、过程控制、日常管理等，勘察院能到现场一线指导、把关，特 别是质量监督站给予不定时、不定期的巡查、指导、跟踪问题，起到 了良好的效果。勘察院、质监站、等都给我们提供最佳服务和指导。 在此，我代表公司和项目部向各位领导、专家表示衷心感谢。五、材料质保书及复试情况1、商品砼合格证：71份2、钢筋原材：受工程进度要求和场地影响，钢筋原材使用时不 分区域。每批钢筋进场均有质保书，并经监理公司现场见证取样进行 复试合格
8、，共计202批次，合格率达100%。3、水泥质保书、复试报告：4份。4、砖质保书、复试报告：42份。5、装饰材料合格证、检验报告：34份。六、施工及验收记录1、图纸会审、设计变更、洽商记录4份。2、工程定位及楼层放样复测记录43份。3、隐蔽工程验收记录146份。七、安全功能检验资料1、屋面淋水记录2份。2、有防水要求的地面蓄水试验记录4份3、建筑物垂直度、标高、全高测量记录42份。4、门窗三性试验2份八、单位工程质量验收本次单位工程划分为7个分部，具体数据详见验收记录，各检验 批、分项、子分部、分部工程质量验收合格，提请单位工程竣工质量 验收。序号分部名称子分部分项检验批评定结论1地基与基础4
9、780合格2主体25538合格3屋面2412合格4装饰与装修6854合格5给排水与采 暖3416合格6建筑电气21096合格7建筑节能321合格九、质量控制资料核查情况：1、各检验批、分项、子分部工程均验收合格，验收记录完整，内容及签字正确、齐全2、所有进场原材料均有出厂合格证或检验报告，钢材、经见证取样送检，有检测中心出具的复试报告，且报告合格，资料经核查完整。3、施工记录和隐蔽工程验收记录齐全，内容及签字正确、齐全。4、有关功能和安全检测内容项目齐全，符合要求。5、砼试块按规范留置送检，试验报告合格。由于部分试块养护期未到，试验报告单未出具。十、自检结论：1、根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）及合肥市第 七建设工程有限公司企业技术标准的规定，对本工程自检评定结果如下：（1）质量控制资料完整；（2）有关安全和功能检测资料完整；（3）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；（4）观感质量验收符合要求。2、自检评定结论：工程质量符合设计和施工质量验收规范的规定，观感质量等 级一般，质量等级合格。本工程具备竣工验收条件，请建设（监理）单位组织 竣工验收。XXX建设工程有限公司XXX二期项目部二 0XX年乂乂月XX日XXXXX公司XXXXX 二期 XXXXX
