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1、4房地产经纪（居间）合同 沈阳市房产管理局、沈阳市工商行政管理局 监制 房地产经纪（居间）合同说明1、 本合同所称房地产经纪（居间），是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍，促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动2、 本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。3、 本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。4、 本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。5、 本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。6
2、、 在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。7、 本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。房地产经纪（居间）合同 （合同编号： )经纪机构或经纪人（甲方）名称或姓名： 资格证书号： 住所： 电话： 法定代表人： 身份证号： 委托代理人： 身份证号： 资格证书号： 电话： 委托人：（乙方）名称或姓名： 身份证号： 住所： 电话： 委托代理人： 身份证号： 住所： 电话： 委托人（丙方）名称或姓名： 身份证号： 住所： 电话： 委托代理人： 身份证号： 住所： 电话： 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规、政策
3、的规定，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。第一条 本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。第二条 具体事项条款（1）乙方自愿将坐落于沈阳市 区（县） 街（路） 巷 号楼 单元 层 号，权属证载明的建筑面积 平方米的房地产 （转让、出租、交换）给丙方。该房朝向 ， （所有权证、租赁证）号码 。转让总价款（大写） 人民币。（2）租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为 年；租金 元月；年租金（大写） 人民币。（3）交换：丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市 区（县） 街（路） 巷 号楼 单元 层 号，权属证明的建筑面积为 平方米 （所
4、有权、使用权）的房地产交换给乙方。该房朝向 ， （所有权证、租赁证）号码 。 （4）丙方向乙方预付定金（大写） 元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。 （5）乙方、丙方向甲方交付中介服务费（大写） 元人民币，其中乙方交付 元人民币，丙方交付 元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。 （6）乙方与丙方保证提供的上述房地产权属清楚，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规禁止交易的情况。第三条 甲方、乙方、丙方约定的以上事英，如因甲方提供虚假情况，有损乙方、丙方的利益，则不得收取报酬，还应承担
5、违约责任赔偿金（大写） 人民币，损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。第四条 乙方向甲方提供 （转让、出租、交换）的房地产必须真实准确，若因其提供虚假情况给对方造成损失的，应承担违约责任赔偿金（大写） 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第五条 丙方向甲方作出 （受让、承租、交换）房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应承担违约责任赔偿金（大写） 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第六条 本合同签订后，由 方负责办理 （转让、租赁、交换）手续。第七条 其他约定事项：（1） ；（2） ；（3） 。第八条 合同纠纷的处理本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，约定采取下列第 项方式解决。（1） 向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。（2） 向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有关规定处理。第九条 本合同一式 份，效力等同， 方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： （签字或盖章） (签字或盖章） （签字或盖章） 年 月 日 年 月 日 年 月 日 沈阳市铁西区兴华街兴华大厦A-16-6号 客服电话：024-25845181客服QQ：40483758
