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1、目 录 1.编制依据21.1.施工图纸及设计变更21.2.施工组织设计21.3.施工规程及标准22.工程概况22.1.总体概况22.2.建筑概况22.3.样板间施工概况33.施工部署33.1.质量目标、安全、文明施工目标33.2.施工组织与质量保证体系33.5施工流程34.施工准备44.1.技术准备44.2.生产准备44.3.劳动力需求55.施工方法55.1砌体隔墙施工55.2卫生间防水施工75.3内墙面抹灰95.4内墙面贴砖105.5地面施工115.6顶棚施工135.7门窗工程135.8装修细部做法156.各种保证措施186.1技术保证措施186.2质量保证措施186.3工期保证措施196.
2、4安全生产措施196.5消防、保卫措施206.6环保措施206.7卫生措施216.8文明施工措施216.9降低成本措施216.10成品保护措施211. 编制依据1.1施工规程及标准序号类别规范、规程名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001工程测量规范GB500262007建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20012行业建筑机械使用安全技术规程JGJ332001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版）JGJ13020013图集06SG614、陕
3、09J系列图集4企业金地集团工程技术标准2. 工程概况2.1. 总体概况工程名称金地湖城大境四号地块B标段27、28#楼建设单位陕西金地佳和置业有限公司设计单位陕西恒瑞建筑工程设计有限公司监理单位陕西建科监理有限公司施工总承包单位中天建设集团第五建设有限公司质量目标合同质量要求：合格。2.2. 建筑概况序号项 目内 容1建筑结构形式主体结构剪力墙结构基础工程筏型基础2墙体地下外墙250、300钢筋混凝土墙、粘土实心砖内墙200、250厚钢筋混凝土墙、粘土实心砖地上外墙200、250厚钢筋混凝土墙内墙200厚钢筋混凝土墙，120、200、240粘土多孔砖、空心砖3门窗外窗（含阳台门透明部分）气密
4、性不应低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）规定的6级。玻璃露点温度-40度。住宅外窗外门及阳台门均采用断桥铝合金Low-E中空玻璃（在线），K=2.30W/（m K）(空气层12厚)。户门为保温密闭防盗门，钢框，外包钢板的三合板门中填岩棉板(A级)K=1.76 W/（m K）。4室内装 修楼地面：户内地板辐射采暖铺地砖地面 卫生间、厨房地地板辐射采暖铺地砖地面（有防水）电梯厅地板辐射采暖铺地砖地面公共楼梯间铺地砖地面内墙饰面：室内夹胶水泥抹灰墙面 卫生间厨房釉面砖防水墙面 电梯厅釉面砖墙面 公共楼梯间油漆、乳胶漆墙面顶棚：户内、卫生间、厨房板底抹水泥
5、砂浆顶棚 电梯厅、公共楼梯间板梯乳胶漆顶棚2.3. 样板间施工概况本工程样板间设在27、28#楼B轴N轴/1732轴二层，样板间装修施工计划2012年3月25日开始，2012年5月20日结束。3. 施工部署3.1. 质量目标、安全、文明施工目标工期目标： 样板间计划2012年5月20日竣工质量标准： 合格安全、文明施工目标：陕西省安全文明工地。3.2. 施工组织与质量保证体系生产总责人陈熔陶技术负责人刘云飞质量负责人李亮、徐佰朝材料负责人丁安全人负责王刚组员仝彭斌、王纯3.5施工流程3.5.1装修工程主要分项施工顺序 地面基层 地面面层 塑钢门窗安装地面、墙面瓷砖 墙面、顶棚刮腻子、喷涂料 踢
6、脚 室内木门安装验收3.5.2内装修工程工艺流程校核或补全各控制线结构剔凿、修理、清理砌筑隔墙水暖、电、通风管线、管道安装分层打压试水、封堵管洞、封闭管道井墙、顶、地面施工4. 施工准备4.1. 技术准备 样板间施工开始前，在主要分包单位确定后，组织项目部技术、生产、预算及相关分包单位，进行一次样板间方案交底。施工测量放线：结构施工完成后，测量放线人员，对楼内整体标高控制线，进行一次整体校核。进行整体校核时，所有仪器设备均应经检验合格，并在有效期内。样板间：内装修开始前，由管理公司、监理、总包共同制定样板间位置，确定材料样板间和质量样板间的标准。样板墙段、样板间经项目部质检及监理、甲方确认后，
7、方可进行大面积施工。工长结合本施工方案编制具有可操作性的施工技术、安全交底，指导工人施工。设备安装与土建施工之间要配合默契，避免由于施工工序不交圈出现返工。4.2. 生产准备施工平面布置：在27#楼在西单元北侧1316/GK轴、28#楼南侧AB/1721轴各设一部双笼施工电梯，内部水平运输通过钢管扣件搭设的平台实现。材料准备：根据图纸及甲控、甲供材料清单提前考查材料厂家，并确定工程材料用量，根据工期计划编制加工订货计划，按施工计划提前签订加工订货合同。对施工中所用成品、半成品进行检查，确保产品质量（进场后三方联检，合格后方可使用）。施工用水、用电：结构施工期间，现场水电源的设置，已考虑到装修施
8、工的使用需要，结构施工完成后，仍保持现状供装修使用。现场道路及暂设用房：结构施工完成后，现场道路及现场办公区仍保持原状。4.3. 劳动力需求劳动力类别人 数进场时间木 工32011年3月下旬瓦 工32011年3月下旬抹灰工22011年3月下旬油漆工22011年3月下旬防水工22011年3月下旬电气工22011年3月下旬水暖工22011年3月下旬合计165. 施工方法5.1砌体隔墙施工5.1.1施工工艺流程砖块浇水晾至表干砌块运输、制备砂浆基层表面清理墙体放线有防水要求的部位浇筑砼翻边埋置拉结筋构造柱及门窗洞口钢筋绑扎砌块试摆加工立皮数杆盘角挂线砌筑勒缝清扫检查验收。5.1.2施工要求5.1.2
9、.1砖浇水砌体用砖必须在砌筑前一天浇水湿润。一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为1015%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱合状态的砖砌墙。砂浆搅拌5.1.2.2砂浆制备砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为2，砂、灰膏控制在5以内，机械搅拌时间不得少于2min，加人外加剂不少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆35min。5.1.2.3墙体规格本工程中，外墙多为200或250厚，内墙及分户强为200或250厚。管井、厨房、卫生间内隔墙120厚5.1.2.4 主体墙体砌筑前先将基层表面杂物、垃圾清理干净、找平(厚度较大时用C20细砼)，弹出轴线及边线,按施工图要求划出门洞口、构造
10、柱、预留施工通道口、井架口位置。在大角处、 转角处、交接处立好皮数杆，皮数杆应用水准仪抄平，标明砖的皮数、 门窗洞口以及上部构件标高位置。根据弹好的轴线进行排砖，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，不应小于8mm也不应大于12mm。窗间墙、附墙垛（柱）、变形缝等的位置尺寸应符合砖的模数，若不符合砖的模数时，可用找砖或丁砖来调整。砌筑时先盘角，每次不超过三皮，并随时吊线校正，调整偏差，仔细对照皮数杆的皮数和标高，控制灰缝厚度，复核后再拉线砌筑 ，一砖厚及以下的砖墙挂单面线，一砖厚以上的砖墙挂双面线。通常宜采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法，当采用铺浆法砌筑时,先灌竖向灰
11、缝,再铺水平灰缝,批头缝后砌筑（必须满刀灰，必要时应加浆），铺浆长度不得超过500mm,组砌形式采用梅花丁砌筑，构造柱留成大马牙槎砌筑，外窗台挑砖用标准砖组砌。砖墙的转角处和交接处同时砌起，施工间断处留设在构造柱或门洞处。对井架口、通道口等不能同时砌筑而必须留直槎处，必须砌成阳槎，并加设拉结筋， 数量规格同柱拉结结筋埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不小于500mm。砌砖时上跟线，下跟棱，随时检查墙角、墙面的垂直、平整度，水平灰缝的平直及砂浆饱满度，对砌体中沟槽、管道、观测点、水电、暖、卫洞槽等应在砌筑中按照施工图留出或砌入，严禁在砌好的砌体上开槽凿洞。砌至预留门窗洞口顶标高处，必须统一拉通线，
12、确保门窗洞口顶标高正确一致。砌墙时，应在各层柱的底部（楼板面）位置留出二皮砖洞眼，供清除模板内杂物用。清除完毕应立即封闭洞眼。墙体的第一皮和顶皮砖应丁砌， 在顶层第二皮砖处及距夹墙柱边一砖半处留设好支模横愣洞，其间距为500。每天砌筑高度应控制在1.8m以下。墙体底部先砌三皮标准砖（实心砖）。突出屋面的外墙在泛水高度250mm范围内也使用标准砖砌筑。5.1.2.5施工中应注意的问题 对墙上镂槽埋设暗管的墙体，水平方向偻槽总深度不得大于1/4墙厚，竖向镂槽总深度不得大于1/3墙厚。镂槽方法应严格按照施工验收规程施工。开槽后应用专用勾缝剂或M7.5水泥砂浆填缝。尽可能避免交叉且双面开槽，必须交叉且
13、双面开槽时，应使双面开槽的部位相距至少500范围以外。穿越墙体的水管严防渗水。 墙上埋设管线时一般应遵守开槽规定，先用小型切割机在墙上切缝，辅以凿子或专用镂槽工具开出需要宽度和深度的槽口，管线安装后，应用卡子或钉子将管线固定牢固，然后分两次将缝补平：第一次用聚合物水泥砂浆将缝填补至距表面810，待干后，第二次用勾缝剂或修补粉将缝补平。为提高缝的抗裂性，可在做腻子时，在两层腻子间粘贴耐碱玻纤网格布。 墙体应按现行砌体结构设计规范、建筑抗震设计规范设置构造柱和圈梁。当墙高4M，长度5M时，每隔500mm砌块采用26拉结筋与主体结构的竖向构件连接。当墙体长度5M时，墙体顶部用L型铁件与梁拉结；墙长超
14、过层高2倍时，宜设钢筋混凝土构造柱；墙高4M时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平配筋带。L型铁件必须经防锈处理。 5.1.2.6施工通道、井架口后封墙封砌施工通道、井架口墙，必须先将残留砂浆、砼等沉渣彻底清除干净，经隐蔽验收合格后方可进行，砌筑用砂浆应不低于M10，当砌至梁底或板底时，应留一定空隙，留置一定时间后（留置时间不少于24小时），再用实心砖斜砌挤紧，其倾斜度为60度左右，砌筑砂浆应饱满。5.1.2.7构造柱做法在构造柱连接处必须砌成马牙搓，从每层柱脚开始，先退后进，每一马牙槎沿墙高度方向的尺寸控制300左右（标准砖为5皮、KP1型砖为3皮），凸槎长60，沿墙高每500mm设26的拉结筋，每边伸入墙内不小于1m 。凸槎挑出第一皮砖的下角应锯成60度斜角，以保证混凝土的浇筑质量，避免产生孔洞等缺陷。柱内砖缝舌头灰、钢筋上的残留砂浆必须随砌随清。4.2.7后塞门窗固定点做法后塞木门洞口两侧，采用直接在墙体内砌入木砖（木砖尺寸用于多孔砖墙为9090240，用于标准砖墙为60120240），距门框顶、底0.2米处各1只，中间部位间距不大于800mm，并满涂水柏
