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1、房地产项目顾问咨询服务合同委托方（甲方）服务方（乙方）签订日期：XXX 物业投资有限公司XXXX 地产投资咨询有限公司 年月日房地产项目顾问咨询服务合同委托方（甲方）：XXX物业投资有限公司服务方（乙方）：XXX地产投资咨询有限公司甲方委托乙方承担“ XXX地块项目”（暂定名称）规划设计顾问咨询 服务工作，经协商一致，签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立发展 战略的顾问咨询服务合同（以下简称“本合同”）。甲、乙双方同意进行密 切配合，并按照合同规定，履行各自的责任。一、项目规模：本项目总占地面积：约 ；二、服务边界：在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的规划设计给予专业顾问咨询 的支持，具体工
2、作内容如下：1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问咨询：对项目规划设计的定位提出专业意见；对项目规划设计的总体布局提出专业意见；对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业意见；对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业意见；对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业意见；对项目规划设计的建筑风格提出专业意见；对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业意见；对项目规划设计的园林规划提出专业意见；对项目规划设计的路网布局提出专业意见；对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、 后续项目发展提出专业 意见；2、项目用地的建筑方案设计全程顾问咨询服务： 对项目规划设计的各项经济指标提出
3、专业意见； 对每期项目建筑方案的建筑形式、 建筑单体外立面的造型、 色彩组合、 使用材质等提出专业意见；对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业意见； 对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见； 对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见； 对每期项目规划设计的路网布置提出专业意见；对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业意见； 对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业意见；3、项目成本控制： 根据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容， 从该项 目区域发展和项目营销策略角度，结合品质要求，提出对项目成本控制的 专业意见。4、项目形象和企业品牌建设： 通过该项目
4、规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制 并提交：项目形象品牌建设发展策略的专业建议； 甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。5、其它方面： 参加甲方组织的各类针对性考察学习；参加关于项目的有关会议及讨论；提交甲方要求的各类报告及建议书备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度， 视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推 进。6、顾问咨询服务工作要求：乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度， 对各提案或方案提出专业 可行参考意见，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用；乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可 行性进行论证
5、： 该建议相关的规划知识及政策法规支持； 该建议在规划报批通过的经验或技巧； 该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、经验或新信息支持。乙方需准时参加甲方通知的各类会议；乙方需按照甲方要求及时间规定准时提交各类书面报告及建议书。四、 服务目标对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨 询，为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后 续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社 会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。五 、服务费用1、在本合同范围内，本项目全程顾问咨询服务费共计：人民币 XX 万 元整（Y XXX元），该费用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用，
