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1、沈阳市楼房租赁协议书范本楼房所有者姓名：以下简称为甲方楼房租用者姓名：以下简称为乙方就乙方租用甲方楼房一事，双方签订协议如下：1、甲方将坐落在小区楼单元室租给乙方居住生活使用。2、乙方不得在甲方楼房内从事生产及商业经营活动，不得转租、转借房屋或利用该房屋进行非法活动。3、租期自_年_月_日至_年_月_日结束（时间为公历），年租金为人民币_元（大写元整）。4、乙方向甲方首次交付元（大写：_元整，含元房屋押金）。5、乙方在租用甲方楼房期间，要爱护室内设施，保持室内整洁卫生，不污损室内墙面门窗。外出或阴天下雨要及时关好门窗，以防浸湿墙面及造成木制品霉烂。6、乙方不得擅自改装拆除甲方楼内墙壁建筑及室内
2、装修，不在墙壁凿洞，尽量不在墙上砸钢钉。7、乙方在租用甲方楼房期间，甲方楼房内如损坏或丢失原属甲方的任何设施、器具，一概由乙方负责赔偿或依原样修复。其中甲方安装好的卫生洁具、晾衣架、整体橱柜、抽油烟机、灶具、各类家电等（附登记表），乙方要特别爱惜并恰当使用。在乙方入住前，甲乙双方检查楼房内设施的完好情况并加以确认。8、乙方在租用甲方楼房期间，楼房内外发生的一切安全事故、治安事故，一概由乙方负责。由乙方引起的或与乙方有关的楼房坍塌损毁事故及严重破坏事故由乙方负责。8、乙方在租用甲方楼房期间的水费、电费、取暖费、燃气费由乙方负责交纳，因迟滞交纳而被相关部门停水或停电等后果由乙方负责。9、合同期满，
3、甲方收回房屋，乙方退房应在期满前一个月通知对方，双方商谈续租或结算等业务。10、如甲方违约，应向乙方赔付相当于一个月的租金。如乙方违约，除向甲方支付正常居住时期的房租外，应再向甲方支付相当于一个月租金的违约金。11、为保证乙方爱护甲方设施，乙方需向甲方交纳房屋押金元（大写整），待居住期满，视房内设施完好情况折扣或全额退还乙方。12、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日沈阳市楼房租赁协议书范本（二）甲方：_法定代表人：_ 职务：_乙方：_地址：_ 邮编：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_甲、乙
4、双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在市区楼房_栋，建筑面积为平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为人民币。乙方分_次支付。本合同生效后的_日内，乙方支付房屋租金的_%为_万元，房屋验收合格后的_日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所
5、租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。第七条在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_元人民币。2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_元人民币。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续
6、，由此发生的有关费用由乙方承担。第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的1%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按项办法解决：提交仲裁机关进行仲裁。向人民法院起诉。第十五条本合同一
7、式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日沈阳市楼房租赁协议书范本（三）出租方（以下简称甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_ 国籍：_承租方（以下简称乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_ 国籍：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_;位于第_层，第二条、房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限租赁期限自_年_月_日至
8、_年_月_日止。第四条、租金该房屋月租金为（_币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_个月的_日交付给甲方。第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交
9、易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担;日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需
10、先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5._;6._。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一、条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋结
11、构或改变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达_个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的;第十三条、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条、登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾
12、期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁第二十一条、本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_甲方代理人（签章）：沈阳市楼房租赁协议书范本（四）订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有
