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1、常用的个人房屋租赁合同样本出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_市_区_街道_栋，第_层_号。第二条房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋月租金为（_币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元
2、整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担;日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。因乙方管理使用不善
3、造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费。在租赁期，如果发生政府有关部门征
4、收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达_个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的;第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一
5、般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印
6、刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。第二十一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日常用的个人房屋租赁合同样本（二）委托人甲（出租方）：居间方：委托人乙（承租方）：依据我国民法典及其他有关法律法规的规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础
7、上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同达成一致，订立本合同。第一条（提供居间网络店铺的情况）委托人甲的网络店铺具体情况如下：店铺名称：_店铺网址：_经营项目：_会员帐号：_创建时间：_其他情况（如有）：_委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。第二条（租赁费用与租赁期间）（一）租赁期间委托人甲、乙共同商定，网络店铺的租赁期间为个月，即自_年_月_日起至_年_月_日止。如需延长租赁期间，双方应当提前_日重新签订书面合同。（二）租赁费用委托人甲、乙共同商定，店铺的租赁费用采用下列第（_）种支付方式：1、签订本合同时，一次性付清租赁费用;2、先付后用，付_押一。委托人甲
8、收款后，应提供给委托人乙有效的收款凭证。第三条（租赁双方的权利义务）（一）委托人甲的权利义务1、委托人甲对所提供店铺的一切资料（包括但不限于帐号、密码、身份资料等信息及资料）保证其真实性，且来源合法;2、委托人甲在租赁期间不得使用、修改会员帐号及密码，也不得有转移帐号内资金的行为;3、委托人甲在租赁期间不得直接或者间接利用店铺出售产品，不得以任何形式干预委托人乙的正常交易活动;4、租赁期间，委托人甲有权依照法定程序转让该出租的店铺，转让后，本合同对新的店铺所有人与委托人乙继续有效;5、租赁期间，委托人甲出售店铺，须在2个月前书面通知委托人乙;6、租赁期满，委托人甲在办好交接手续时应当退还委托人
9、交纳的押金。（二）委托人乙的权利义务1、委托人乙必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片（800600像素）;2、委托人乙在租赁期间内不得违反店铺所在网络平台规则;3、委托人乙在租赁期间内不得转租、转借承租店铺;4、租赁期间，委托人甲出售店铺，委托人乙在同等条件下有优先购买权;5、租赁期满，委托人乙必须及时向委托人甲移交店铺的一切资料，包括但不限于帐号密码等资料;6、租赁期满，委托人乙在同等条件下享有优先承租权;7、租赁期满，委托人乙不得以任何形式（包括但不限于利用租赁期间所掌握的店铺资料或客户资源）影响店铺的后续经营。第四条（佣金标准、数额、收取方式）三方商定，因本合同已经包括了网络店铺租
10、赁合同的主要内容，故不再另行签订网络店铺租赁合同。委托人甲、乙同意，居间方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同，并按照以下方式支付佣金：（一）居间方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第（_）种方式计算支付佣金：1、按该网络店铺_（月租金计）_%，具体数额为人民币_元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计人民币_元支付给居间方。（二）居间方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第（_）种方式计算支付佣金：1、按该网络店铺_（月租金计）_%，具体数额为人民币_元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计人民币_元支付给居间方。第五条（合同的变更、解除与终止）（一）本合同履行期间，双方
11、可以协商变更或终止本合同;（二）本合同履行期间，委托人甲有以下行为之一的，委托人乙有权解除合同：1、委托人甲违反本合同第三条第（一）款第1项之约定;2、委托人甲违反本合同第三条第（一）款第2项之约定;3、委托人甲违反本合同第三条第（一）款第3项之约定。（三）本合同履行期间，委托人乙有下列行为之一的，委托人甲有权解除合同：1、委托人乙违反本合同第三条第（二）款第1项之约定;2、委托人乙违反本合同第三条第（二）款第2项之约定;3、委托人乙违反本合同第三条第（二）款第3项之约定;4、委托人拖欠租赁费用累计2个月以上（含2个月）。（四）本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均
12、为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任）（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的;2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的;2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的_%，计人民币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，
13、由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。（四）甲、乙双方商定，如发生违反本合同第三条约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，双方同意直接推定守约方的经济损失为押金数额，即人民币_元。（五）甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺每获得一个差评，乙方应向甲方支付违约金人民币100元;店铺每获得一个中评，乙方应向甲方支付违约金人民币50元。前述两项违约金可以累计，但最高不得超过押金数额的两倍。（六）甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规导致被处罚，由乙方承担以下责任：1、如店铺被永久封号，乙方必须向甲方支付相当于六个月租金的违约金;2、如店铺被屏蔽，乙方必须向
14、甲方支付相当于两个月租金的违约金;3、如店铺被限制发布商品，或者被限制发送站内信，或者被限制社区功能，或者被公示警告，乙方必须向甲方支付相当于半个月租金的违约金。（七）甲、乙双方商定，如发生违反本合同第五条第（二）、（三）款约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，则按照以下方式承担违约责任：1、如委托人甲为违约方，必须双倍退还已收的押金与已收但未使用的租赁费用;2、如委托人乙为违约方，委托人甲有权不退已收的押金与已收的租赁费用。（八）本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突，则以较重者为准。第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（_）项进行解决：1、向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会申请仲裁
