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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页建筑施工物资租赁合同（示范文本）（）合同编号：出租人： 签订地点：承租人： 签订时间：年月日根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量（详见合同附件）：第二条 租赁物资的用途及使用方法：第三条 租赁期限：自年月日至年月日，共计天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。第四条 租金、租金支付方式和期限收取租金的标准：租金的支付方式和期限：第五条 押金（保证金）经双方协商，出租人收取承
2、租人押金元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。第六条 租赁物资交付的时间、地点及验收方法：。第七条 租赁物资的保管与维修一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的租赁物资缺损赔偿办法，由承租人向出租人偿付赔偿金。二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由人承担。第八条 出租人变更一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租
3、给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第九条 租赁期满租赁物资的返还时间为：。第十条 本合同解除的条件：。第十一条 违约责任一、出租人违约责任：未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金的违约金。未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金的违约金。未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金的违约金。其他违约行为：。二、承租人违约责任：不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金的违约金。逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金的违约金。如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租
4、人偿付违约期租金的违约金。其他违约行为：。第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十三条 其他约定事项：。第十四条 本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的规定执行。第十五条 本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。 出租人 承租人 鉴（公）证意见： 出租人（章）： 承租人（章）： 住所： 住所： 法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）： 电话： 电话： 传真
5、： 传真： 开户银行： 开户银行： 鉴（公）证机关（章）账号： 账号： 经办人： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 监制部门： 印制单位： 业主咨询工程师标准服务协议书 业主咨询工程师标准服务协议书的条款由国际咨询工程师联合会（）编制。在国际范围内邀请提交对此类服务的建议书时，这些条款被推荐通用于投资前研究、可行性研究、设计与施工管理、项目管理。此文本代替了以前发行的三种文件，即：，。这些条款同样适用于国内的协议书。在编制过程中认识到，虽然有许多条款是普遍适用的，但有些条款则须考虑要履行服务的环境和地区而作必要的变更。它们将一起编入构成协议书的文件中，被称为第一部分标准条件的通用条款已被编排
6、在本文件中。由条款的相应顺序编号把标准条件与被称为第二部分的特殊应用条件相联系起来，这样第一部分和第二部分共同构成确定各方权利和义务的条件。第二部分的内容必须专门拟定，以适应每一单独的协议书和服务类型。应将必须完成的第二部分的内容刊印在活页纸上，以便在增编附加条款时可将其撤换。预计不久将出版“咨询协议书文件注释”，该书将包括对标准服务协议书条款的解释以及对编制附件及（“服务范围”及“报酬和支付”）的注释。使用者参阅的其他出版物也可能是有益的，如：为工程服务的独立咨询工程师使用指南根据能力进行选择咨询工程师在项目中的作用 协议书 本协议书于年月日由（下简称“业主”）为一方与（以下简称“咨询工程师
7、”）为另一方签订。鉴于业主欲请咨询工程师履行某些服务，即并已接受咨询工程师为履行该类服务所提出的建议书。兹就以下事项达成本协议：本协议书中的措词和用语应与下文提及的“业主咨询工程师标准服务协议书条件”中分别赋予它们的含义相同。下列条件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解，即：（）中标通知书；（）业主咨询工程师标准服务协议书条件（第一部分标准条件和第二部分特殊应用条件）；（）附件，即：附件服务范围附件业主提供的职员、设备、设施和其他人员的服务附件报酬和支付考虑到下文提及的业主对咨询工程师的支付，咨询工程师应按照本协议书的条款在此答应业主去履行服务。业主在此同意按本协议
8、书注明的期限和方式，向咨询工程师支付根据协议书规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。本协议书谨于前文所书明之年月日，由立约双方根据其有关的法律签署并开始执行。特此证明。由在场的情况下由在场的情况下业主的具有约束力的签名咨询工程师具有约束力的签名如需要时如需要时盖章：盖章：姓名：姓名：签字：签字：地址：地址： 附： 业主咨询工程师标准服务协议书条件 第一部分标准条件 定义及解释定义除上下文另有要求外，以下各词和用语，应具有如下的涵义：（）“项目”是指第二部分中指定的并为之建造的工程项目。（）“服务”是指按照协议书咨询工程师履行的服务，包括正常的服务、附加的服务和额外的服务。（）“工程”是指完
9、成项目而实施的永久工程（包括提供给业主的物品和设备）。（）“业主”是指本协议书中所指的雇用咨询工程师的一方及业主的合法继承人和允许的代理人。（）“咨询工程师”是指本协议书中所指的，由业主雇用的作为一个独立的专业公司去履行服务的一方及咨询工程师的合法继承人和允许的代理人。（）“一方”和“各方”是指业务和咨询工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。（）“协议书”是指包括业主咨询工程师标准服务协议书的第一部分和第二部分条件以及附件（服务范围），附件（业主提供的职员、设备、设施和其他人员的服务），附件（报酬和支付），中标通知书和正式协议书（若已签订），或在第二部分中的其他规定。（）“日
10、”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。（）“月”是指按公历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。（）“当地货币”（）是指项目所在国的货币，“外币”（）是指任何其他的货币。（）“商定的补偿”是指根据协议书支付在第二部分中所规定的款项。解释（）本协议书中的标题不应在其解释中使用。（）视上下文需要，本文中词的单数包含复数的含义，阳性包含阴性的含义，反之亦然。（）如果协议书条款中有相互矛盾之处，则按时间顺序以最后编写的为准。咨询工程师的义务服务范围咨询工程师应履行与项目有关的服务。在附件中已规定了服务的范围。正常的、附加的和额外的服务（）在附件中所述的那类服务称为正常服务。（）在附件中所述的那类
11、服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务称为附加服务。（）那些既不是正常的也不是附加的，但按照第条款咨询工程师需履行的服务称之为额外服务。认真地尽职和职权的行使（）咨询工程师应运用合理的技能，认真和勤奋地履行本协议书规定的义务。（）当服务包括行使权力或履行授权的或业主和任何第三方签订的合同条款要求的职责时，咨询工程师应：根据合同进行工作，如果该权力和职责的详细规定未在附件中加以说明，则这些详细规定应是他可以接受的。如果授权的话，应在业主和第三方之间公正地开证明，决定或行使自己的处理权，但不是作为仲裁人而是作为一名独立的专业人员根据自己的职能和判断进行工作。如果授权后的话，可变更任何第三方的义务。但对费用或质量或时间可能有重大影响的任何变更，则须事先征得业主的同意（除非发生任何紧急情况，此时咨询工程师应尽快地通知业主）。业主的财产
