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1、南开大学21春资产评估在线作业三满分答案1. 资产评估报告的特点有( )。A.评估报告是评估人员根据委托单位的书面委托或资产管理部门的要求，有计划、有步骤进行资产评估后交给委托单位的书面答复B.评估报告是依法责任报告C.评估报告是起公证作用的证明书D.评估报告只对被评估单位负责参考答案：ABC2. 在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括( )。A.投入资本价值B.长期投资价值C.所有者权益价值D.长期负债价值参考答案：AC3. 收益法适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。( )A.正确B.错误参考答案：A4. 应用市场法必须具备的前提条件是( )。A.需要有一个
2、充分发育活跃的资产市场B.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C.可收集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D.被评估资产未来收益能以货币计量参考答案：AC5. 通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题?( )A.证明无形资产存在B.确定无形资产种类C.确定无形资产有效期限D.确定评估方法参考答案：ABC6. 资产评估准则体系中针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范的指导性文件属于( )。A.基本准则B.具体准则C.指导意见D.评估指南参考答案：C7. 某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将4
3、0%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近( )万元。A.40B.30C.70D.59参考答案：C8. 资产评估最基本的作用是( )。A.管理B.咨询C.鉴定D.定价参考答案：B9. 资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后( )个月内报出。A.1B.3C.6D.12参考答案：B10. 流动资产具有( )特点。A.周转速度快B.变现能力强C.形态多样化D.占用数量的固定性参考答案：ABC11. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为2
4、5%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近( )万元。A.131.67B.133.5C.137.5D.145参考答案：B12. 属于安全利率的有( )。A.企业债券利率B.股票收益率C.银行存款利率D.股票市盈率参考答案：C13. 下列公式中不正确的是( )。A.收益额=销售收入销售收入分成率B.收益额=销售利润销售利润分成率C.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率D.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率参考答案：D14. 资产评估的科学性原则是指( )。A.选择适用的价值类型和方法B.由包括科技专家组成的资产评估队伍C.制定科学的评估方案D.以充分科学的事实为依据E.遵循科学
5、的评估程序参考答案：ACE15. 资源性资产所有权( )转让。A.允许B.不允许C.可以依法D.可以协议参考答案：B16. ( )是资产评估应遵循的工作原则。A.客观性原则B.替代性原则C.独立性原则D.预期原则参考答案：AC17. 某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金4000元，土地还原利率8%，取得租金收入的总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，建筑物的年纯收益为( )。A.7000B.24000C.30400D.40000参考答案：B18. 某房地产公司对报酬率为10%的项目进行投资，欲8年后得到2000万元，现在
6、应投资( )A、963.01万元B、874.05万元C、933.01万元D、1111.11万元参考答案：C19. 关于资产评估程序，资产评估业务受理阶段的主要工作内容包括( )。A.项目接洽B.风险评价C.签订资产评估业务约定书D.制定资产评估工作方案参考答案：ABC20. 对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为( )。A.评估报告日期B.评估工作日期C.评估基准期D.过去、现在及未来参考答案：C21. 非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律保护。( )A.正确B.错误参考答案：B22. 债券的评估类型有( )。A.到期一次性还本付息型B.定期支付利息，到期还本型C.红利
7、增长型D.分段型参考答案：AB23. 某银行向甲、乙、丙、丁四个企业提供贷款，贷款年利率10%，分别按年、季度、月、周计息，则实际利率最高的是( )A、甲B、乙C、丙D、丁参考答案：D24. 按我国资产评估的法定评估工作程序规定，每项资产评估工作可分为( )个阶段。A.2B.3C.4D.5参考答案：B25. 流动资产评估在特定情况下可以考虑以历史成本作为评估值。( )A.正确B.错误参考答案：A26. 建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理因素造成建筑物功能缺陷或浪费而导致的价值损失。( )A.正确B.错误参考答案：A27. 根据注册管理办法规定，注册
8、资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的，将有哪一级协会或组织给以通报批评?( )A.国家级协会B.省级协会C.市级协会D.财政部门参考答案：B28. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理。A.功能性贬值B.功能性增值C.经济性贬值D.经济性溢价参考答案：A29. ( )是不动产评估的起源国。A.美国B.法国C.日本D.英国参考答案：D30. 设备评估的现场工作包括( )。A.指导委托方填报评估表格B.分析委托方的各种评估表格C.对设备进行技术鉴定D.清查核实设备实物参考答案：CD31. ( )属于可再生非耗竭性资源。A.土地资源B.海洋动力资源C.气候资源D.生物资源参考
9、答案：D32. 某被评估资产1993年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2003年进行评估，已知1993年和2003年该类资产定基物价指数分别为120%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。A.150000元B.30000元C.120000元D.180000元参考答案：A33. 资产评估中的价值反映的是一种( )。A.账面价值B.内在价值C.公允价值D.重置价值参考答案：C34. 按照有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括( )。A.资产评估报告书封面基本内容及格式B.资产评估报告书摘要的基本内容及格式C.资产评估报告书正文的基本内容及格式D.备查文件
10、的基本内容及格式参考答案：ABCD35. 在项目的财务效益评估中，计算各种投入物和产出物所使用的财务价格是( )A、市场价格B、计划价格C、预测价格D、影子价格参考答案：A36. 专利权的特点有( )。A.独占性B.地域性C.通用性D.可转让性参考答案：ABD37. 资产评估的客体指被评估资产，是评估工作的具体对象，包括国家、企业、事业或其他单位所拥有或长期控制的各种财产、债权及其他权利。( )A.正确B.错误参考答案：A38. 世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是( )国际评估准则委员会的成立。A.1981B.1982C.1983D.1984参考答案：A39. 以资产保全、补
11、偿为目的的资产评估，适用( )。A.重置成本标准B.现行市价标准C.收益现值标准D.清算价格标准参考答案：A40. 流动资产评估时，功能性贬值一般应( )。A.必须考虑B.无需考虑C.考虑一部分D.以上说法均不正确参考答案：B41. 固定红利模型是评估人员对被评估股票( )。A.预期收益的一种假定B.预期收益的客观认定C.历史受益的一种客观认定D.预期收益的一种估计参考答案：A42. 下列资产中属于可确指资产的有( )。A.专利权B.有形资产C.商誉D.无形资产E.土地使用权参考答案：ABE43. 成本法涉及的基本要素包括( )。A.资产的重置成本B.资产的有形损耗C.资产的功能性贬值D.资产
12、的经济性贬值参考答案：ABCD44. 机器设备重置成本测算的方法包括功能价值法、规模经济效益指数法、物价指数法和修复费用法。( )A.正确B.错误参考答案：B45. 建筑物应在( )方面符合政府规定。A.建筑结构B.建筑用途C.容积率D.覆盖率E.外形设计参考答案：BCD46. 一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值(率)称为( )A、收入弹性系数B、价格弹性系数C、交叉弹性系数D、综合弹性系数参考答案：B47. 重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置
13、核算法计算的重置成本为( )万元。A.293B.326C.329D.300参考答案：B48. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为( )。A.100/90B.90/100C.110/100D.100/110参考答案：C49. 判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在( )。A.预期收益B.超额收益C.历史收益D.客观收益参考答案：B50. 下列关于企业价值评估范围的表述，正确的是( )。A.企业价值评估的具体范围是从法的角度界定企业评估的资产范围B.从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产C.企业价值评估的一般范围就是具体范围D.企业价值评估的具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分参考答案：B51. 在国民经济评价中，要以( )为基础来确定外贸货物的影子价格A、国内价格B、市场价格C、口岸价格D、评估价格参考答案：C52. 根据国际评估准则，从经济意义上
