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1、房屋租赁合同 开封郑建武律师撰写出租方(以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议： 第一条 房屋基本情况.甲方将位于 房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米。第二条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止共 年.租赁期间内甲方不得单方解除合同，甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔偿乙方的其他损失.第三条 租金。该房屋租金为每月 元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕,每逾期一天乙方承担日5的违约金,乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。第四条 押金。乙方应当向甲方缴纳 元作为履
2、行本协议的保证金。合同到期后甲方全额退还。第五条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起两日内，将该房屋交付给乙方.第六条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 维修养护责任.租赁期间,乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承担.第八条 限制性条款甲方的限制性条款：1、 合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同,不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情.否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等;2、 在乙方租赁期间，
3、甲方如需转让房屋的所有权，甲方应当书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表示拒绝购买的,甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效；3、 租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年10折旧率后剩余的价值。 乙方的限制性条款：1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙结构；2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋；3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意;4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。如乙方违反上述限制性条款,甲方可随
4、时解除合同,除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失.第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付：水、电费；2 相关政府性收费费；3 租赁房屋而产生的税费；4。 其他因乙方而产生的费用。第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期满后，与租赁房屋混为一体的物品均归甲方所有，乙方不得拆卸。第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：年月日 年月日开封郑建武律提供1
