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1、有关融资租赁合同模板集合六篇融资租赁合同 篇1 根本案情1992年2月5日，甲公司与乙公司签定融资租赁合同。双方约定，出租人甲公司应按照承租人乙公司的要求，从国外购进浮法玻璃消费线及附属配件，租赁给乙公司，租金总额18万美元，租期24个月，每6个月为1期。最后一期的到期日为1994年5月30日，如乙公司不支付租金，甲公司可要求即时付清租金的一局部或全部，或终止合同，收回租赁物件，并由乙公司赔偿损失。双方还约定了租金利率的调整和延付租金的罚款利息。丙公司为乙公司提供了支付租金的担保。丙公司向甲公司出具的租金归还保证书中约定，丙公司保证和负责乙公司实在履行融资租赁合同的各项条款，如乙公司不能按照合
2、同的约定向甲公司交纳其应付的租金及其他款项时，担保人应按照融资租赁合同的约定，无异议地代替乙公司将上述租金及其他款项交付给甲公司。 1993年5月5日，甲公司将购进的全套设备全部运抵目的地。按照乙公司的要求，将设备安装在丁工厂使用。经乙公司和丁工厂共同开箱检验和调试后，认定设备质量合格。设备投产后，因消费原料需从国外进口，本钱较高，销路较差，致使开工后就停产。承租人和丁工厂仅支付甲公司设备租金6万美元。甲公司屡次催要，乙公司和丁工厂仍未能支付租金，于是甲公司向法院提起诉讼，要求乙公司和丁工厂立即偿付所欠租金及利息，并由丙公司承当保证责任。乙公司辩称，甲公司在丁工厂经营不善的情况下，未能收回租赁
3、物，致使损失扩大，乙公司不应承当责任;丙公司辩称，甲公司应在承租方无力偿付租金的情况下及时收回租赁物，防止损失扩大，但甲公司却采取放任态度，致使损失扩大，甲公司无权就扩大的损失要求赔偿。人民法院受理后，将丁工厂列为本案的第三人参加诉讼，丁工厂辩称，自己不是融资租赁合同的当事人，不应承当租金偿付义务。法律评析本案系因为租赁物质量问题引起的欠付租金纠纷一、融资租赁合同是否合法有效?融资租赁合同是指，出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购置租赁物并租给承租人使用，承租人按约定支付租金。在租赁期满前，承租人按约定的方法获得租赁物所有权的协议。根据融资租赁合同法律关系，出租人
4、的主要义务是出资给供货人购置租赁物并租给承租人使用，承租人的义务是指定某种设备和供货人并支付租金。 本案中，作为出租人的甲公司享有按合同约定的租金标准收取租金的权利。乙公司不按照合同的规定支付租金，属于违约行为。民法通那么第111条规定，当事人一方不履行合同，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，甲公司应当支付租金、逾期利息并赔偿损失。乙公司作为承租人的担保人，应当按照合同约定的保证责任履行担保义务。二、甲公司未收回租赁物是否造成损失扩大?在融资租赁合同法律关系中，租赁期间租赁物的所有权归出租人享有，承租人只享有使用权。通过融资租赁合同到达融资的目的，出租人的目的在于获
5、取租金，租赁物对出租人而言，应视为出租人租赁债权的担保物，其所有权具有与担保物权一样的功能。 本案中融资租赁合同中约定，如乙公司不支付租金，甲公司可要求即时付清租金的一局部或全部，或终止合同，收回租赁物件。根据该规定，当承租人违约后，出租人可以行使债权棗要求即时付清租金的一局部或全部，也可以行使担保物权棗收回租赁物。这一规定对于出租人实际上是可选择行使的权利，出租人有权选择其一来实现权利的保护。鉴于融资租赁合同的法律特征，出租人出租租赁物的目的在于承租人能归还购置设备的本息及一定的利润，追求的是金钱利益的表达。因此，出租人收回租赁物的选择不会是其首要的选择。即使出租人甲公司收回租赁物，也不能免
6、除承租人乙公司的偿付全部租金的责任，在出租人收回租赁物后，由于其专用性，应由甲公司进展变卖、拍卖或转租，利益缺乏局部仍应由承租人乙公司来承当。所以，甲公司不选择收回租赁物的处理方法是没有违背法律规定的，乙公司和丙公司援引民法通那么第114条的规定，即“当事人一方因另一方违背合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大;没有及时采取措施致使扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿”的抗辩不能予以支持。三、丁工厂是否应承当偿付租金的责任本案中，丁工厂是租赁物的实际使用人，即实际承租人，但不是融资租赁合同的一方当事人。人民法院将其列为第三人符合法律规定，便于案件审理。丁工厂在本案中的地位是属于无独立恳求权
7、的第三人。民事诉讼法第56条规定“对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立恳求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼”，由于本案的处理结果可能涉及租赁物的返还问题，因此，案件的处理结果与丁工厂有法律上的利害关系，属于法律规定的“案件处理结果同他有法律上的利害关系的”情形。这是指诉讼中双方当事人(原告和被告)争议的诉讼标的涉及的法律关系，与无独立恳求权的第三人参加的另一个法律关系有牵连，而无独立恳求权的第三人是否行使权利和履行义务，对原被告之间的权利行使和义务履行有直接影响。丁工厂是否应当直接承当租金的归还责任，那么直接与无独立恳求权第三人在
8、其参加的诉讼中的法律地位有关。在诉讼中，无独立恳求权的第三人致使基于物权(特定物)追诉而负有返还其占有之物的义务，没有基于债权追诉而负有替代履行债务的义务，因此，在本案这种追索租金的债权纠纷中，丁工厂不是融资租赁合同的一方当事人，其不应负有替代或连带债权人甲公司归还租金的义务。融资租赁合同 篇2 1)出租或承租条款这是租赁合同的第一项条款，说明出租人同意按承租人要求向所指定的供货商购置租赁设备，然后将设备出租给承租人使用。该条款包括三方面的内容。第一，合同当事人及合同签订的日期和地点。这一条款主要解决合同的主体为谁，订立人的订约资格和订立日期以及合同履行的地点等问题。此外，还应当说明合同的签订
9、日期和地点，这有利于解决合同生效日期、终止日期、履行日期、履行地点等法律问题。第二，租赁标的物。这一条款主要解决租赁合同的标的物，即承租人要求出租人购置的设备或物品，这是合同当事人各方权利与义务的共同指南。合同中应当明确租赁标的物的名称、质量、数量、制造厂商、出厂日期、规格、型号、设备的技术性能等。此外，关于租赁标的物的涉及工程技术的内容说明一般只在合同正文简要规定，另附表详细加以说明。第三，承租人对购货合同确实认。这一条款主要解决的是防范承租人中途毁约，使出租人遭受损失，从而排除出租人对租赁设备的担保责任。因为融资租赁合同中，由承租人选择租赁设备后，出租人再与供货商订立购货合同购置租赁设备，
10、然后出租给承租人使用。这一购货合同经过承租人确认方可生效，就能起到标准承租人行为的目的。当然，该条款应当明确以下内容：承租人是依靠自己的技术和判断选定租赁设备和供货商，而非经出租人说明作出的选择;承租人知道并成认出租人与供货商之间不存在互为代理关系;承租人成认购货合同是出租人根据自己的要求订立的，并且经承租人确认，承租人成认购货合同的标的物就是自己选定的租赁设备或物品。该条款是现代租赁合同与购货合同的关联条款，应当详细规定，谨防遗漏。2)租金条款租金条款是租赁合同中最重要、最根本的条款。合同对租金的规定包括租金总额、租金支付方式、支付地点和次数、每期支付的金额、租金计算方法等(关于租金的内容和
11、计算方法第21节已有详细介绍)。此外，租金条款中还包括了绝对责任条款，即在租赁期间不管发生任何影响租赁设备的情况，承租人都没有扣除、抵消或反诉任何数额租金的权利，而只有绝对地无条件地支付租金义务。但是也存在例外，当以下情况发生时绝对条款将失效：租用的设备已经灭失、租赁合同是非法或无效的、出租人进犯了承租人在租赁期内对设备的完全占有权、出租人没有履行合同中规定的其它责任。3)维修保养条款租赁期内，承租人享有租赁物的使用权，出租人那么保存租赁物的所有权，承租人对租赁物的维修和保养承当责任。这一条款详细规定承租人承当的效劳工程、租赁物的维修保养要求、费用负担以及租期内租赁物造成损失时，出租人应承当的
12、责任等。其主要内容如下：承租人必须严格按照技术操作程序的要求使用该租赁设备;设备制造商所提出的维修工程均属于承租人责任范围;未经出租人书面同意，承租人不得擅自更改设备的任何构造，以防出租人对租赁设备的所有权受到进犯。但是在征得出租人同意的情况下，承租人可以对小于设备使用寿命的某些零部件定期更换，所更换的零部件的价值和效用应不低于被替代的，他们也可以按目前的技术开展状况来更换零部件，并提供设备部件的等级资料;假设承租人自己不具备维修才能，可以委托具备该才能的其它公司代为修理设备。4)保险条款租赁业务中对租赁物进展保险是一个必备的程序。该条款对于保障租赁双方免遭或减少意外灾难和事故所造成的损失是比
13、拟有利的。保险一般分为两局部，一是财产保险，即对租赁物进展投保;二是责任保险，即对因租赁物造成第三者受损的责任进展投保。合同中应当明确规定保险范围、投保人、保险的收益人等。其中财产保险的保险金额不应低于全价更换租赁物的价值。5)担保条款担保条款的设定在于保障租赁合同的顺利履行，降低承租人的违约风险。租赁合同的担保有保证金和担保人两种方式。保证金是承租人根据双方约定的金额在订立租赁合同时向出租人交纳的，作为履行合同的保证。假设租赁期内承租人违约，出租人有权从保证金中抵扣承租人应付的款项。担保人是保证承租人按合同履行义务、有保证资格和担保才能的单位或个人。假设租赁期内承租人有违约行为，担保人必须代
14、为支付理金或承当连带责任。假设合同采取担保人方式担保合同的履行，必须明确保证的范围、保证期限、保证责任的承当事项，并由担保人在合同上作担保签字。6)租赁期限和期满处理条款租赁期限是根据租赁物的经济寿命、使用年限及利用设备所产生的经济效益由双方共同协商决定的，租赁期限一般相当于租赁物的折旧年限。租赁物的租赁期限、租赁的起止日期应当在合同中明确规定。租赁期限可以自租赁物安装调试完毕、承租人正式使用时开场计算，也可以从承租人验收后向出租人开出收据之日算起。租赁期满后租赁物的处置有三种方式，即留购、续租和退租。在当前我国的现代租赁业务理论中，以留购为主。承租人在租赁期满时多项选择择留购方式，按双方约定
15、、以象征性价格购置租赁物的所有权。融资租赁合同 篇3 出租方甲方：_地址：_ ：_ ：_银行帐户号：_承租方乙方：_地址：_ ：_ ：_银行帐户号：_甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同以下简称“合同”以资共同遵守：第一条合同根据和租赁物件甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进_以下简称租赁物件出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、 5项，该附表为本合同不可分割的组成局部。第二条租赁物件的所有权1在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进展销售、转让、转租、抵押 或采取其它任何进犯租赁物件所有权的行为。2在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物 件的所有权随时转归乙方。
