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1、五、施工组织设计目 录第一章 综合说明567第二章 工程概况与特点、重点和难点分析572第三章 施工组织机构578第四章 施工测量方案595第五章 基础施工方案599第六章 施工方案与技术措施613第七章 防水施工方案636第八章 装饰施工方案643第九章 安装施工方案666第十章 施工场地布置688第十一章 质量管理体系与措施698第十二章 工期进度计划与措施721第十三章 资源配备计划729第十四章 安全管理体系与措施737第十五章 季节性施工措施754第十六章 环境保护管理体系与措施759附表一：拟投入本标段的主要施工设备表764附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表766附表三：劳
2、动力计划表768附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图769附表五：施工总平面图770附表六：临时用地表771614第一章 综合说明第一节 编制说明一、衷心感谢业主对我公司的信任，给予我公司参加三台县北坝初级中学灾后重建工程投标的机会，我们深知工程的特殊性和重要性，将十分珍惜此次难得的机会，借业主方搭设的舞台，一展我公司的实力！二、在接到设计图纸和招标文件后，公司多次组织工程技术人员对图纸进行仔细认真的研究，反复阅看，并召开了方案研讨会，针对本工程的重、难点进行研究方案论证比较，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，具有很强的可操作性和针对性。三、为了更好地完成施工组织设计的编制，我公司组
3、织了专业人员前往施工现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了宝贵的施工现场的数据、图片等第一手资料，对场地周边环境和各种条件有了很深的了解，诸如道路交通、场地地形地貌，场地围挡情况、施工供水、排水、供电情况，周围环境等，这对施工组织设计的制定和今后现场施工十分有益。四、我公司作为总承包单位，对该工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，特别是对施工管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等。同时我们结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计和比选，制定了专项施工方案和保证措施，为本工程的园满完成奠定了基础。五、我公司为本工程所选派
4、的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要管理人员，承担过多个大型建设项目并具有类似工程施工经验。该项目经理部的管理人员综合素质高，业务能力强，作风过硬，是我公司最为优秀的项目管理班子之一。六、在本工程施工过程中，我公司会积极、主动、高效为业主服务，本着“急业主所急，想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计以及相关政府部门的关系，与业主设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作，高效和谐的有机整体，共同促进项目综合目标的实
5、现。第二节 编制依据一、国信招标集团有限公司公司于2009年7月所发的三台县北坝初级中学灾后重建工程施工招标文件；二、四川省三台县工程勘测设计咨询有限责任公司设计的施工图纸；三、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；四、国家关于工程施工和验收的法律法规；五、四川省现行的施工和验收规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规；六、公司ISO9001：2000质量体系标准；七、我公司的技术实力，机械装备情况及各项企业管理制度。第三节 工程项目管理的主要目标根据业主招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下：一、质量目标符合国家现行工程质量验收规范和相关规
6、范，并经验收合格。二、工期目标我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点、重点、难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：工程拟定施工工期240个日历天（计划开工日期：2009年8月18日，计划竣工日期：2010年5月4日）。三、工程成本造价控制目标我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织管理、协调和控
7、制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司的工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对各承包商有利。四、安全目标我司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过
8、严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故等恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之五以内。五、环境保护和文明施工目标我公司将严格按照四川省关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“对外形象示范工程”和绵阳市的“文明工地”，该工程在环境保护、文明施工和对外形象方面，将成为我公司在平武县的样板和代表性工程，不仅如此，而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。六、技术创新目标我公司将把本工程作为科技示范工程的重点，并制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的
9、水准之上，使之真正成为支撑工程项目高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。在工程实施过程中利用计算机作为主要管理手段，利用“建筑工程项目施工管理信息(MIS)系统”软件和“房间编码和装修做法数据库管理系统”软件，将各专业工程、各工序的工作数量化(分别以结构的流水段、装修的房间为单位)，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。七、培训和教育目标实现百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文
10、明施工的意识、成品保护的意识、为业主服务的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。第二章 工程概况与特点、重点和难点分析第一节 建筑概况 一、工程概况1.三台县北坝初级中学修建的教学及辅助用房,学生宿舍,食堂总建筑面积5132.9m2,建筑占地面积103.8m2。本工程教学及辅助用房建筑面积3590.8m2,五层框架,学生宿舍食堂建筑面积1542.1m2, 四层框架,建筑总高度:教学及辅助用房19.5m,学生宿舍食堂15.00m。2.本工程结构形式为全框架结构，部分为砌体结构，结构安全等级二级，结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，抗震措施7度。3.本工程建筑类别为
11、三类，建筑物耐火等级为二级。二、墙体工程1本工程框架结构外围护墙及隔墙采用空心砖砌筑，砌体结构外围护墙及隔墙采用实心砖砌筑。2本工程外围护墙采取节能保温措施（R.E水泥基聚苯颗粒保温层）。三、屋面工程1.本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年。2.上人平屋面防水做法：35厚水泥砂浆保护层内设4200钢筋网片；分格缝间距3米；聚脂无纺布一层；30厚挤塑聚苯板保温层；4厚SBS卷材防水层；同材性胶粘剂一道；沥青玛碲脂底油一道；20厚1：3水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土板；20厚1：2.5混合砂浆抹灰。3. 非上人平屋面防水做法：20厚1：2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.5米；
12、聚脂无纺布一层；30厚挤塑聚苯板保温层；4厚SBS卷材防水层；同材性胶粘剂一道；沥青玛碲脂底油一道；20厚1：3水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土板；20厚1：2.5混合砂浆抹灰。四、门窗工程1.门：乙级防火门、木制夹板门、铝合金带玻璃弹簧门、。2.窗:塑钢固定窗、塑钢带纱扇推拉窗。五、室内外装饰工程1楼地面：地砖楼地面；踢脚线：地砖踢脚线；内墙：白色涂料墙面、贴面砖防水墙面；吊顶：铝合金方板吊顶。2外墙面：主要采用白色、灰色外墙漆，局部采用浅灰色面砖。第二节 结构概况一、工程概况1.本工程位于三台县北坝初级中学校院内。基础采用振动沉管灌注桩基础。结构系为框架结构。房屋共四层，局部五层。2.本工程
13、建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年。3.建筑抗震设防公类为乙类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05S，设计地震分组为第二级，场地为可进行建设的一般场地。4.建筑场地类别为II类，抗震等级为三级。地基基础设计等级为丙级，建筑物耐火等级为二级。二、结构材料1混凝土强度等级：基础垫层C10混凝土；钢筋混凝土承台C25；基础梁C25；现浇钢筋混凝土构造柱C20；除已标注外其余的现浇混凝土梁、板、柱均为C30。2钢筋：HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋；焊条：E43用于HPB235级钢筋与HRB335级钢筋、E50用于HRB335级钢筋。3.砖砌体：底
14、层天之骄子内标高以下采用水泥砂浆砌机制标标准（烧结）页岩砖；底层室内标高以上砌体砂浆采用M5混合砂浆。填充墙采用页岩空心砖。第三节 给排水概况 本工程给水水源取自场镇给水管网，供水压为0.28MPa。1.生活给水：给水管材采用FW-PPR给水塑料管，热熔连接。压力等级为1.28MPa。给水形式：教学楼为下送上给供水方式；住宿楼为下送下给供水方式。3.消防给水：本工程按规范要求设室外消防给水；室外消防用水量为20L/S；原室外沿街消火栓满足消防设计要求。4.排水工程：本工程室内排水管管材采用PVC-U塑料管；接口采用承插粘接接口。室外地管采用室外HDPE管承插接口。污水合流排至沼气化粪池，经处理
15、后排放。第四节 电气概况一、施工范围1.220/380V配电系统。2.建筑物防雷、接地系统及安全措施。3.有线电视系统。4.电话系统。5网络布线系统。二、配电系统1本建筑为三类学生宿舍、厨房、食堂建筑。2三级负荷：学生宿舍、厨房、食堂照明，四层、其容量53KW。3.供电电源：本工程从原学校配电室引来一路220/380V电源，供给本楼的照明负荷用电。4.供电方式：用电采用树干式供电。5.照明配电：照明、插座空调均由不同的支路供电；除挂机空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。三、设备安装1.电气控制箱底边距地1.8米，暗装。2.墙上灯开关底边距地1.3米。3.普通插座底边距地0.3米（安全型）。4.卫生间插座距地1.5米，带开关，防水型。5.壁灯距地2.5米。四、导线选择及敷设室外电源进线由上一级配电开关确定，本工程只预留进线套管。五、建筑物防雷、接地系统及安全措施1建筑物防雷：本工程防雷等级为三级。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。2接地及安全措施：本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地源，要求接地电阻不大于
