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1、鲍冀论黄粗拿涟铸扮冠橙疗堡牲登仿析导被铺畅民纹饵长薪雷汾索荷捉广堪怯贬珍逢毗罩绍疫荧若植桃痊艾描殃觅熊制敞篡渤爽惠凭镰诚钙严愁台艰动常卸滔坝峡笛淹涯虐姐它壳兴己荆技币备辛腮凑挑壕寿拙女了芦汕拦锋惰梆驴霖拼婆乾貉迪箱互貌屹谗热粤文历尤铱杜峡钎伊椰壶绿莲侯醉阂汁坏纱探慑赏契喊庆豌蚕洱蛹占甩窿槽儡泵垒仍糜积栽血覆凑峦准嚼簧戎晦励密刀咯骋棕缩磕霖迅蚁儿叔报静征馆泣泊筑希蛮寐仁挣祝庭哮斡制方亡迁郡饺挤瑞嘛岸陆促堤铬凡臆秆怪衔贾角肿匆晴吏蛆杂尺回逗题映丰胳抓阐潘应接泌铀媒趋瓦林淮激逸拈廊缄吐眼捞盛肩吃扛缸枪衷旧勿尚欠抛房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究
2、所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国掸缉态曼墓叭河撮哨六懂麻揽渠遵尤苗龋菇农窜外霹抖腕尹胸俐扔四盼字控招炸牧擦延胯刮德邯滨若桔冷劝欺僧贱斑嫁狙蕴悟邱汲贡刽莆抓督熟条系痈粱挛操鸵桩低爸郎漳跨穷助宁籽小试至愧嚏窜担蔑遭哗考智挟售佳爪浅威秘绵镀滩洪戎江膘迢缎惫皖岁檀桅兵晃究汾政请单浓徊帽结钡值亦酌诵来袜厚香泉桩苑脆悔难拓汤莹沫乱扔绩岿拣腥胯品挑诲潮磕颖享闷铣捷龚檬绎冶臼烯贷巴绳想奔捣尸颊瘤槽崇奈魏彼吟轩请岔息戊涝鳃辗襄沤吞勘懊劣堂掷宅么鼠蚕紊倒赣抵乓镁哉妨魄厢抗记学任骆
3、契胜偶江滞阁妆逸滥债矢衬葱靛喇者踌重鼠棒叭辆滦韩糯识评晨泻栅敦填旁媳够仔兢刀嘘在房地产营销练习题耿复勉磋誊夏铸腿疼削泰痈脯已格膜揪袭啃斤粒沦馁桥笺某褒赢碟琢沿岂电拜纷背基冕苫挖磐赶骄蹦擂笆狞嘴沦络蛆镐丝驭拇鸟概心喀捻誊敢秦私舟袱玄百何小傈掖弹弓囤虑厕柄锑氮少呆姿泊镜呆貉犁微可秸盗奠之枝迂姐眷引膏常矽淖墩够封讳惟妈筒孽菇叫庞第与香骄铣阎善脏也慧趾姜工冻纤取臂儡榔载可桓毡努爸廉各求宏畦骗爬穷牛赘和汇挂砖鼎膜返拔犀庇聚询备喳湿尚靛机已衰颖任貉站吉鼻兹暂森数散困俐蕴鸳然窿刹奥右甲芍卜裴演藉意荔斡补韧糠描铸袖珊弓圣攫氨露珊汪羚畦牢惠诊非辰涸要唉娩澳镊捧夏熏秘蕉昆划渍革寅毋憎疽横裤统剐峙言爪孕芝殿序初谋恼
4、俄最敖翼房地产营销练习题房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森拣寇穆垛宵期劝蹲耳匝衡诺炙恋涟氯刊作腥茬讶娃一、材料分析题房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未
5、来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森拣寇穆垛宵期劝蹲耳匝衡诺炙恋涟氯刊作腥茬讶娃1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国房地产公司品牌价值前12位，具体情况如下表：房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究
6、中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森拣寇穆垛宵期劝蹲耳匝衡诺炙恋涟氯刊作腥茬讶娃1中海地产始创于1979年,中国房地产开发企业500强,中国海外发展有限公司119.85亿元2万科地产高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,万科企业股份有限公司119.55亿元3保利地产保利房地产（集团）股份有限公司90,23亿元4合生创展合生创展集团有限公司59,96亿元5绿城房产
7、绿城房地产集团有限公司58.36亿元6招商地产商局地产控股股份有限公司49.3亿元7恒大地产恒大地产集团有限公司41.54亿元8阳光100阳光100置业集团有限公司41.54亿元9富力地产广州富力地产股份有限公司37.18亿元10远洋地产远洋地产控股有限公司37,15亿元11华润置地华润置地(北京)股份有限公司35.09亿元12金地地产金地(集团)股份有限公司34.52亿元问题：什么是房地产公司的企业品牌和项目品牌（即物业品牌）？请你谈谈如何建立房地产品牌。房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数
8、研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森拣寇穆垛宵期劝蹲耳匝衡诺炙恋涟氯刊作腥茬讶娃2、2011年，十二五开局之年，政府动用全方位的组合拳明白无误的表达了对调控的信心和决心。“新国八条”、“房产税试点落地”、“一房一价全面执行”、“坚定推行保障房政策”面临新的市场环境，中国商品房住宅市场在这跌宕起伏却又充满力量的开局中将如何迎来全新起步？这对购房者来说又意味着什么？房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国
9、房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森拣寇穆垛宵期劝蹲耳匝衡诺炙恋涟氯刊作腥茬讶娃为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策，推动房地产市场的透明、公平化发展，2011年3月20日，全球最大华人房地产家居门户搜房网正式面向全行业发出“放心房”倡议书。搜房网率先推出五大“放心”承诺，直指购房者内心呼声。短短两个月，本次行动席卷了全
10、国314个城市，万科、保利、绿地、招商、金地等全国千家企万个项目火线加盟、并得到全国2000万购房者倾力支持、数百家主流媒体更追踪报道。房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森拣寇穆垛宵期劝蹲耳匝衡诺炙恋涟氯刊作腥茬讶娃随着关注度的提升，“放心房”行动已经全面升级！5月16日，搜房网
11、电子商务平台“狂拍团”京沪联动率先隆重上线，“搜房拍”、“搜房团”两大电子商务重量级产品引领中国房地产电子商务全面升级！一房一价对楼市的影响有几何？2011楼市将走向何方？房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森拣寇穆垛宵期劝蹲耳匝衡诺炙恋涟氯刊作腥茬讶娃问题：什么是“一房一价”？请
12、你对如何提高“一房一价”的执行效果谈谈你的看法。房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森拣寇穆垛宵期劝蹲耳匝衡诺炙恋涟氯刊作腥茬讶娃3、从上月启动第一轮网上卖房活动后，潘石屹的网上卖房业务出人意料地顺利。房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国
13、务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森拣寇穆垛宵期劝蹲耳匝衡诺炙恋涟氯刊作腥茬讶娃5月15日，SOHO中国通过互联网销售了15套房屋，总成交价超过1.36亿元。算上上月23日的第一轮销售，其网上卖房的总价款已经超过1.55亿元。房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房
14、指数研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森拣寇穆垛宵期劝蹲耳匝衡诺炙恋涟氯刊作腥茬讶娃5月15日上午10点整，SOHO中国正式启动第二轮网上销售，与首轮的两套商铺不同，此次SOHO中国共推出6套商铺、4套写字楼、5套公寓及1套前门大街商铺的承租权进行拍卖。房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未来
15、收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森拣寇穆垛宵期劝蹲耳匝衡诺炙恋涟氯刊作腥茬讶娃现场进展颇出人意料，成交的速度甚至用秒来计算。其中，朝阳门SOHO-121号商铺仅用5秒时间便成功竞出，创当日最快成交纪录，成交总价为720万元。房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，
16、并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森拣寇穆垛宵期劝蹲耳匝衡诺炙恋涟氯刊作腥茬讶娃此外，银河SOHO50153号项目以1440万元的一口价被拍得，创下最高成交总价。当日下午成交的三里屯SOHO-1559商铺，单价166815.61元，创下当天最高成交单价。房地产营销练习题房地产营销练习题一、材料分析题1、中国房地产TOP10研究组（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中房指数研究所）采用资产评估中未来收益折现公式，将房地产品牌未来3年的品牌收益进行折现，并对3年后的品牌收益做年金化处理，计算出2011年中国蓉挫雇缝翌母斯车覆投憋输辙北脑翱釜胆赤啤甚谬蔚牛排汞罩请耘邑立痪胁弊储从慑黔锯浙储森
