《滨海景苑项目的财务可行性评价毕业设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《滨海景苑项目的财务可行性评价毕业设计（57页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、潍坊学院本 科 毕 业 设 计 课题名称：滨海景苑项目的财务可行性评价课题类别： 毕业设计 专业： 工程管理 年级： 2009 指导教师： 学生姓名： 2012 年 12 月 25 日一.课题条件：（一）名称: xx项目的财务可行性评价（二）项目地点: 山东省（三）目的要求：本次毕业设计使学生通过xx项目的财务可行性评价，综合运用所学过的基础理论和专业知识，在分析和解决工程项目具体经济问题过程中，熟悉工程项目可行性研究的基本内容和方法，融会贯通工程经济基础知识，以达到毕业设计的目的：（1）熟悉工程项目可行性研究主要内容和步骤，进一步了解项目可行性研究的编制依据和要求，系统掌握工程项目可行性研究
2、的编制方法以及项目财务评价和风险分析的基本方法；（2）通过对工程项目实例的市场分析和预测，掌握项目市场分析和预测方法和意义； （3）通过对工程项目实例的基本财务报表（现金流量表.总费用估算表等）编制，掌握财务报表基本编制方法； （4）通过对工程项目的财务指标计算和分析及工程项目风险计算和分析，掌握项目财务评价方法.风险评价方法及其在具体工程实践中的应用。（5）通过结合实际工程，可以把学习过程中的经济学基础理论知识和专业知识和实践相结合，以便在将来的工程管理实践中具备工程经济综合基础知识。（四）课题设计依据：建设项目经济评价方法和参数（第三版）（五）课题编制要点：（1）设计方案项目财务可行性研究
3、的主要任务是对预先设计的方案进行经济可行性论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。（2）内容真实 财务可行性评价涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料.数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。（3）预测准确项目的财务可行性评价是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事物未来发展的情况.可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。（4）论证严密论证性是财务可行性评价的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的
4、各种因素进行全面.系统的分析，根据计算的经济评价指标得出财务可行性结论。 二.毕业设计主要内容：要求学生完成某项工程的财务可行性评价，形成财务可行性报告。报告的主要内容如下：（一）概述在财务可行性评价中，这一部分特别重要，项目的报批.贷款的申请.合作对象的吸引主要靠这一部分。这一部分主要应说明项目的发起过程.提出的理由.前期工作的发展过程.投资者的意向.投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景和发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景.投资理由.在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果.重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目财务可行
5、性评价的重点和问题。要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的财务可行和否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。（1）项目背景（2）项目基本情况：名称.类型.项目承办单位，项目主管部门.主要工作内容.预期总目标和阶段性目标.预期经济效益和社会效益指标.项目总投入（包括人.财.物等方面）。（3）编制依据（4）项目计算期（二）市场调查和预测（1）项目投资的必要性：说明国家有关的产业政策.技术政策.分析项目是否符合这些宏观经济要求。一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济.对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。（2）项目国内市场发展概况：包括全国性和地区性市场情况
6、调查；市场需求预测.价格分析，并确定建设规模。（三）选址方案在这一部分中按建议的产品方案和规模来研究资源.原料.燃料.动力等的需求和供应的可靠性；并对可供选择的厂址作进一步技术和经济比较，确定新厂址方案。（1）选址区域：各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘.测量.比选等工作情况。（2）周边环境要求（3）项目面向客户群（四）工程技术方案技术方案是可行性研究的重要组成部分。主要研究项目应采用的生产方法.工艺和工艺流程.重要设备及其相应的总平面布置.主要车间组成及建筑物结构型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其它工程量。在这一部分中，除文字叙述外，还应将一些重要数据和指标列表说明，并绘制
7、总平面布置图.工艺流程示意图等。（1）总体规划方案（2）工程方案（3）配套设施设计方案（4）主要工艺设备选择（5）主要原料来源（对主要材料用量.供应渠道及对价格和供应风险进行分析）（6）建设方案评价（五）费用和效益估算（1）投资估算（2）固定资产原值形成（3）经营成本和总成本费用估算（4）收入和税金估算（六）资金筹措（1）项目投资总估算：项目所需固定资产投资总额.流动资金总额等。（2）资金来源和筹措：贷款额.贷款利率.偿还条件。合资项目要分别列出中.外各方投资额.投资方式和投资方向。（3）资金的使用安排（七）财务分析（1）盈利能力分析 要求计算以下指标：项目投资财务内部收益率（FIRR）（所得
8、税前.所得税后）；项目投资财务净现值（FNPV）（所得税前.所得税后）；项目静态投资回收期（所得税前.所得税后）；项目动态投资回收期（所得税前.所得税后）；资本金财务内部收益率（FIRR）；资本金财务净现值（FNPV）；总投资收益率;项目资本金投资净利润率；（2）偿债能力分析 要求计算以下指标：（要求在笔记本上列出计算过程） 资产负债率； 流动比率； 速动比率； 利息备付率； 偿债备付率；（八）不确定性分析（1）盈亏平衡点分析 要求计算以下指标：（要求在笔记本上列出计算过程） 盈亏平衡点产量； 盈亏平衡点生产能力利用率；（2）敏感性分析要求绘制：敏感性因素分析表，确定不确定因素的临界值；敏感性
9、因素分析图；（3）风险分析 计算FNPV大于等于零的概率； 或者进行定性分析；（九）财务评价结论（1）资金筹措方案（2）财务分析结论: 盈利能力分析结论；偿债能力分析结论（3）不确定性结论附表：建设进度计划安排表建设投资估算表项目总投资使用计划和资金筹措表总成本费用估算表利润和利润分配表项目投资现金流量表项目资本金现金流量表借款还本付息计划表资产负债表等三.计划进度：第1 -2周 搜集基础资料（包括市场资料.工程项目资料.参考文献等）第3周 进行市场调查并进行市场预测；第4周 编制基本财务报表；第5周 计算财务指标并评价；进行项目风险计算并分析；第6周 按照潍坊学院毕业设计规范撰写要求对设计格
10、式进行调整； 第7周 第一稿完成，指导教师审阅；第8周 英文翻译（翻译一篇工程管理英文原版文章，3000字以上）；第9周 修改初稿；第10周 第二稿完成，指导教师审阅第11周 二稿修改；第三稿完成，指导教师审阅；第12周 毕业设计结题报告；毕业设计打印整理并刻录光盘，评阅教师审核；第13周 毕业设计答辩。四.主要参考文献：（1）投资项目可行性研究指南（试用版）；（2）建设项目经济评价方法和参数（第三版）；（3）潍坊市城市总体规划（20062020年）（4）潍坊市国民经济和社会发展第十二个五年规划（5）国民经济和社会发展“十二五”规划纲要 (6）工程经济学（第二版）于立君主编，机械工业出版社（7
11、）建设项目经济评价案例，中国计划出版社 (8）项目所需用到的软件开发标准等指导教师 教研室主任 年 月 日 年 月 日潍坊学院毕业论文开题报告学生姓名学号11283120157所在院系建筑工程学院专业班级11级工程管理三班指导教师张艳职称讲师论文题目滨海景苑项目的财务可行性评价课题来源实际工程课题类别毕业设计预计完成时间5月底选做本题目的原因及条件分析 在建设项目的施工程序日趋成熟的今天，要在施工过程中决定一个项目的成本和收益几乎不可能实现，这就要求在建设项目决策阶段就要充分做好财务评价和可行性研究分析，随着工程经济学等学科的发展，财务指标的出现，经济分析从定性到定量的发展，我们今天越来越依靠
12、科学的计算，在决策阶段区决定一个项目的规模.成本.收益，而财务评价的作用在决策阶段显得尤为重要。本课题研究的现状.意义，拟研究的主要问题.重点和难点，研究方法和步骤.预期结果：现状：现有一套完整的任务书，可以做好资料前期准备和调查，进行相关的案例的收集，能通过课程设计要求的相关信息，编制一个项目完整的财务可行性评价，确定整个项目的社会效益和经济效益。意义：通过本次毕业设计，可以将大学中所学的相关课程进行一次系统的整合，并且在实践中得到运用，加深对所学内容的理解。主要问题：财务可行性分析涉及的知识范围广，内容复杂抽象，学生缺乏足够的实践经验，对具体的项目规划细节了解不充分，需要收集和查阅大量专业
13、资料。 重点：进行市场调查并进行市场预测，进行市场调查并进行市场预测，计算财务指标并评价；进行项目风险计算并分析。难点：对现行的法规和文件了解不多，对财务可行性的评价把握不够准确。 研究方法步骤：通过查阅资料，参考类似工程的财务可行性评价，根据课本及规范的内容制定方案，计算财务指标并评价，进行项目风险计算并分析。并在最后根据指导老师的建议修正和补充。预期结果：编制一套建设项目财务可行性评价，经济参数的确定，参考指标的确认，并得出建设项目是否可行的建议。论文主要内容（提纲）：1.概述：项目背景；项目基本情况；项目计算期；编制依据。2.市场调查和预测: 市场调查；市场风险分析；价格预测；竞争力分析
14、；产品供需预测。3.选址方案：选址区域，周边环境要求，项目面向客户群。4.工程技术方案：总体规划；方案产品方案；施工期环境影响分析；项目建成后环境影响分析。5.费用和效益估算：费用和效益估算；开发项目的工程数量；根据概算定额指标，确定单位工程造价。6.资金筹措: 资金的使用和管理；编制资金流动计划，；确定资金的需求额资金来源渠道和方式。7.财务分析: 建设项目法人项目财务评价；财务评价结论；社会评价结论；项目对所在8.地的互适性分析；项目对社会影响分析。9.不确定性分析: 敏感性分析；定性分析。10.财务评价结论: 推荐方案的总体描述；推荐方案的优缺点描述；结论和建议。进度安排：第1-2周 搜集基础资料（包括市场资料.工程项目资料.参考文献等）第3-4周 进行市场调查并进行市场预测；编制基本财务报表；第5-6周 计算财务指标并评价；风险
