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1、装饰装修工程施工组织方案设计目 录第一章 编制说明2一、 编制目的2二、 编制依据2第二章 工程概况3一、工程基本概况：3二、各责任主体名称：3三、各单位工程概况：3四、装饰装修概况3第三章、施工准备及资源配置计划9一、施工准备9二、资源配置计划10第四章、施工工艺及施工措施12一、抹灰施工12二、地面、楼面工程17三、涂饰施工：19第五章 成品保护措施20一、抹灰成品保护措施20二、地面面层成品保护措施21三、涂料（腻子）工程成品保护措施21第六章 安全文明施工21第一章 编制说明一、 编制目的1、为指导装饰装修科学规律的施工，建立正常的施工程序，有计划地开展各项施工作业；及时做好各项施工准
2、备工作，保证劳动力和各项资源的正常供应；对于协调各施工队之间、组之间、各工种之间、各种资源之间以及空间安排布置与时间的相互关系；对于保证施工顺利进行，按期按质按量完成施工任务，特编制本方案。2、本方案主要针对墙面、地面、涂料等分项工作的编制。3、外墙施工详节能施工方案。4、屋面施工详屋面施工方案。二、 编制依据序 号名 称编 号1本工程建筑施工图/2图纸会审与设计交底纪要内容/3建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）4建筑装饰装修工程质量验收标准（GB50210-2018）5建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）6建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-
3、2008）7建筑涂料工程施工及验收规程(JGJ/T29-2003)8抹灰砂浆技术规程（JGJ/T220-2010）9建筑用砌筑和抹灰干混砂浆（JG/T291-2011）10抹灰石膏（GB/T28627-2012）11外墙内保温工程技术规程（JGJ/T261-2011）12建筑室内用腻子（JG/T 298-2010）13预拌砂浆应用技术规程（JGJT223-2010）第二章 工程概况一、工程基本概况：工程名称 AA左岸1#3#楼主体及配套建设工程工程地点 北侧总建筑面积90399.93建筑高度141.9总工期790日历天结构形式剪力墙结构地上层数47层地下层数-3/-2层标准层层高3.0 m其它
4、主要层高3.6m、3.8m、4.1m、二、各责任主体名称：建设单位贵州博华置业投资有限公司设计单位中机中联工程有限公司施工单位重庆建工第三建设有限责任公司勘察单位贵州地质工程勘察设计研究院项目经理项目负责技术负责人监理单位安全负责人总 监三、各单位工程概况：序号栋号层数建筑面积()标准层高(m)总高(m)11#楼47F/-2F30133.213.0141.9m22#楼47F/-3F30133.213.0141.9m33#楼47F/-3F30133.213.0141.9m四、 装饰装修概况部 位构造做法备 注楼面1、面层详装修做法2、无机保温砂浆3、钢筋混凝土楼板适用于客厅、餐厅、卧室、书房分户
5、楼板，上部住宅下部车库1. 水暖井：最薄处20厚1：2.5防水砂浆向地漏找坡，抹面压光电 井：1：2.5水泥砂浆找平,高标号（425）水泥抹面亚光2、钢筋砼楼板 适用于水、暖、电管道井1、面层做法详装修2、20厚1：4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥粉3、20厚1：2.5水泥砂浆保护层4、防水层：1.5厚合成高分子防水涂料（上翻墙面不小于250，四周延伸不小于500；水口、穿管、转角处用胎体加强）5、1：2.5水泥砂浆找平兼找坡层坡向地漏，最薄处不小于106、钢筋砼楼板（随捣随抹光）适用于有洗衣机的封闭阳台、开敞阳台1、 面层做法详装。2、 20厚水泥砂浆找平层兼刚性防水层（采用掺外加防水剂或掺和防
6、水砂浆）3、60厚C15细石混凝土4、1：8水泥陶粒混凝土填充层（材料要求详见备注：第11）5、1：2.5水泥砂浆保护层兼找坡最薄处20厚6、1.5厚合成高分子防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻300高，在门口处水平延伸出门口500，门口两侧水平延伸200（住宅项目）7、基层处理剂一道适用于有沉箱卫生间1、面层做法详装修2、20厚1：4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥粉3、20厚1：2.5水泥砂浆保护层4、防水层：2.0厚合成高分子防水涂料（上翻墙面不小于250，四周延伸不小于500； 水口、穿管、转角处用胎体加强）5、1：2.5水泥砂浆找平兼找坡层坡向地漏，最薄处不小于106、55厚陶粒混凝土回填7
7、、钢筋砼楼板（随捣随抹光） 适用于有下部为门廊的阳台（仅二层）1、面层做法详装修图（毛坯交楼时无面层）2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层3、水泥浆一道（内掺建筑胶）4、钢筋砼楼板 ，刷素水泥浆一道注：厨房烟道穿楼板在交接处周边做一道刚性防水层，水平及垂直范围各延伸300MM。防水层采用15厚水泥砂浆找平层兼刚性防水层（采用掺外加剂或掺合料防水砂浆）,做法参见HD2015-J-FS第14页。适用于厨房1、面层详装修（楼梯踏步边缘设成品防滑条）2、25厚1：3干硬性水泥砂浆3、15厚1：2.5水泥砂浆找平4、水泥浆一道（内掺建筑胶）5、钢筋砼楼板（随捣随抹光） 适用于楼梯间、楼梯前室、通道（燃烧性
8、能等级：A）1、1：3水泥砂浆找坡,最薄处不小于15厚,坡向地漏2、20厚无机保温砂浆3、1.5厚JS聚合物水泥基防水涂料（沿墙上翻至反坎顶）4、钢筋砼楼板（随捣随抹光） 适用于铁艺栏杆飘板空调机位。1、涂刷无溶剂环氧（光面）面漆2遍2、刮涂无溶剂环氧腻子层2遍（内掺200-400目石英粉）3、刮涂无溶剂环氧砂浆层2-3遍（内掺70-150目石英砂）4、滚涂无溶剂环氧底漆1遍5、40厚C20，内配筋%c6.0200x200细石混凝土刚性保护层，分割缝间距3000X3000，宽深为20，内嵌填聚乙烯泡沫棒面嵌填7厚单组份聚氨酯建筑密封胶。6、10厚石灰砂浆（石灰膏：砂=1：4）隔离层7、保温层：
9、挤塑聚苯板（XPS）保温层（厚度具体详节能设计，倒置屋面按计算厚度增加25%取值施工，不小于50mm）（备注：第10条）8、20厚1：2.5水泥砂浆找平层9、现浇钢筋砼屋面板适用于避难层风机房1、钢筋混凝土结构底板2、3厚水泥基防水涂料2道（非地下室最底层时）3、20厚1：2.5水泥砂浆保护层4、5厚橡胶隔声垫5、C25细石砼随捣随光（最厚处不大于130，最薄处不小于50，不大于0.5%坡向排水浅沟或集水井（地漏），找坡高差不小于30）6、水泥浆一道（内掺建筑胶）7、25厚1：3干硬性水泥砂浆，面洒素水泥 8、耐磨砖适用于生活水箱间、水泵房、报警阀区，屋顶层生活水箱间取消第3、4构造层地面1、
10、面层做法详装修图2、25厚1：2.5干硬性水泥砂浆面撒素水泥3、水泥浆一道（内掺建筑胶）4、现浇钢筋混凝土楼板/80或100厚C15混凝土垫层（根据单项工程选用）5、素土夯实，压实系数0.94（仅用于无地下室顶板处）适用于大堂、电梯厅、公共走道及门廊1、面层做法详装修图2、保护层：40厚C20细石混凝土（内配筋6.5150双向钢筋）3、隔离层：10厚石灰砂浆（石灰膏：砂=1：4）4、保温层：具体详节能专篇5、防水层：1.5厚合成高分子防水涂料6、找平层：20厚1：3水泥砂浆7、垫层：100厚C20混凝土垫层或钢筋混凝土结构板8、基层：素土夯实，压实系数0.94（仅用于无地下室顶板处）适用于客厅
11、、卧室、商铺及配套用房等保温地面1、面层做法详装修2、20厚1：4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥粉3、20厚1：2.5水泥砂浆保护层4、防水层：1.5厚合成高分子防水涂料（上翻墙面不小于250，四周延伸不小于500； 水口、穿管、转角处用胎体加强）5、1：2.5水泥砂浆找平兼找坡层坡向地漏，最薄处不小于106、现浇钢筋混凝土楼板/80或100厚C15混凝土垫层（根据单项工程选用）7、素土夯实，压实系数0.94（仅用于无地下室顶板处）适用于有洗衣机的封闭阳台、开敞阳台1、面层做法详装修2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层3、1.5厚合成高分子防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻300高，在门口处水平延伸出
12、门口500，门口两侧水平延伸200（住宅项目）4、1：3水泥砂浆或C20混凝土找坡12%至排水口,最薄处20厚5、首层地面：60或80厚C15细石混凝土垫层（根据单项工程选用）6、素土夯实，压实系数0.94适用于首层卫生间1、面层做法详装修2、20厚1：4干硬性水泥砂浆面撒素水泥3、1.5厚合成高分子防水涂料（四周沿墙上翻150高遇门口时水平扫出门口200；水口、穿管、转角处用胎体加强）4、1：3水泥砂浆找平层5、现浇钢筋混凝土楼板/80或100厚C15混凝土垫层（根据单项工程选用）6、素土夯实，压实系数0.94（仅用于无地下室顶板处）适用于保洁间内墙面1、面层详装修（商铺无此项）2、10厚M
13、10专用抹灰砂浆找平层（最薄处10厚，砌筑材料交接位置抹与最薄处平齐）3、5厚M7.5专用抹灰砂浆打底4、刷专用界面处理剂1厚（混凝土墙面用型，其余墙面用型）适用于大堂、电梯厅、公共走道、门廊等带装修的公共空间1、 界面处理剂2、10厚抹灰石膏砂浆3、2厚耐水腻子4、乳胶漆三遍，底漆一遍，面漆两遍适用于客厅餐厅、卧室（1）、厨房1米高度以上，卫生间1.8米高度以上做法：（利用面层饰面材料本身防水）：1、5厚面砖擦缝材料擦缝2、3-4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压3、15厚1：2.5水泥砂浆找平 4、刷界面处理剂一道 5、基层墙体（2）、厨房1米高度及以下，卫生间1.8米高度及以下处及淋浴间做法：1、5厚
14、面砖擦缝材料擦缝 2、3-4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压 3、15厚水泥砂浆找平层兼刚性防水（采用掺外加剂或参合料防水砂浆防潮层）（墙面刚性防水做法详见装修图施工图） 4、刷界面处理剂一道 5、基层墙体适用于卫生间、厨房（刚醒防水做法详见装修施工图） 第三章、施工准备及资源配置计划一、施工准备1、技术准备(1)、装饰及装修工程施工前，应进行图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。(2)、按照设计要求做好外窗及公区精装的深化设计，并经原设计单位审核签字确认。(3)、技术负责人应向施工员、质检员；施工负责人应向班组进行逐级的施工技术及安全措施交底，必要时，技术负责人应参加施工负责人对对班组的交底会。交底的内容应包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点处理，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。2、现场准备
