《轨道交通房山线西潞段东沿村(含后沿村)定向安置房项目.》由会员分享，可在线阅读，更多相关《轨道交通房山线西潞段东沿村(含后沿村)定向安置房项目.（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、轨道交通房山线西潞段东沿村（含后沿村）定向安置房项目环境影响报告书简本轨道交通房山线西潞段东沿村（含后沿村）定向安置房项目环境影响评价报告书环评单位：北京市环境爱护科学探讨院环境影响评价资格证书 国环评甲字第1011号2010年7月 北京 2 前言北京城市总体规划(2004年-2020年)指出:北京市要在“两轴两带多中心”城市空间结构的基础上，形成中心城-新城-镇的市域城镇结构，以缓解市区人口和产业过分集中的压力，实现人口与产业合理布局，推动城乡经济和社会的发展。2009年北京市政府工作报告指出：要努力扩大内需，保持首都经济平稳较快发展。今年市政府固定资产投资支配支配305亿元，重点向以轨道交
2、通为主的基础设施和促进产业发展方面倾斜。轨道交通房山线已被列入投资支配。目前房山区政府已完成了房山段全部地上物拆迁工作，清理完工作面并完成围挡工作，部分地段已进入施工阶段。按支配轨道全线预料2010年通车。本项目是为轨道交通房山线西潞段东沿村、后沿村村民回迁安置及佛子庄乡中英水村（采空区搬迁）等农村居民点搬迁而设置的定向安置房项目。项目位于房山区西潞街道办事处东沿村，紧邻轨道房山线车辆段。目前该项目已获得北京市人民政府批准。依据北京市国土资源局关于建设项目征收集体土地涉及农村居民点搬迁须要建设定向安置房供应方法的初步看法的文件精神，轨道交通房山线西潞段东沿村（含后沿村）定向安置用房项目责任主体
3、为北京市房山区人民政府。西潞街道办事处和阎村镇政府作为项目的实施主体，详细负责该项目建设的组织实施、资金筹措、安排管理等。并托付北京西潞东方投资管理有限公司作为该项目的建设主体。依据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境爱护管理条例等有关环境爱护法律、法规的要求，依据国家建设项目环境爱护分类管理的有关规定，本项目属于编制报告书类，受北京西潞东方投资管理有限公司投资有限公司的托付，北京市环境爱护科学探讨院担当了“轨道交通房山线西潞段东沿村（含后沿村）定向安置房项目”环境影响报告书的编制工作。由于本项目工期问题，项目在未进行环境影响评价审批的状况下，已起先施工且目前已完成基础施工，因此本项目属
4、于补办环境影响评价的项目。1.建设项目概况1.1 项目名称：轨道交通房山线西潞段东沿村（含后沿村）定向安置房项目1.2 建设单位：北京西潞东方投资管理有限公司1.3 建设性质：新建1.4 项目地理位置：本项目位于房山区西潞街道办事处东沿村，紧邻轨道房山线车辆段。规划地块四至为：东至规划村庄东路，南至规划路，西至规划村庄中路，北至规划学校用地北边界。1.5 项目总投资：项目总投资39426万元。1.6 项目概况：工程内容：本项目是为轨道交通房山线西潞段东沿村、后沿村村民回迁安置等农村居民点搬迁而设置的定向安置房项目。规划总建筑规模为14.79万m，其中：居住区建筑面积：13.71万m，含住宅建筑
5、面积13.44万m，配套共建面积0.27万m，小学建筑面积1.08万m （单独立项建设）；地下建筑面积：1.38万m，含地下停车场：1.10万m ，地下人防：0.28万m。整个社区依据地形采纳行列式布置，建筑总体布局采纳六层多单元组合住宅，90及以下住宅建筑面积占住宅总建筑面积的比例东沿村、后沿村分别为93%和87%。1.6.2.1用地面积本项目建设内容主要为住宅及其配套设施（公共建筑等），规划总占地面积17.45万m2，其中：居住区建设总用地10.14万m2，高压走廊占地1.58万m2，道路占地3.11万m2，发展备用地0.50万m2。小学总用地2.21万m2（单独立项建设）.2项目经济技术
6、指标综合经济技术指标见表1。表1 技术经济指标表规划总用地面积17.54万平方米其中居住区用地面积10.14万平方米小学用地面积(单独立项)2.21万平方米高压走廊占地面积1.58万平方米道路占地面积3.11万平方米发展备用地面积0.50万平方米总建筑面积14.79万平方米其中居住区建筑面积13.71万平方米小学建筑面积(单独立项)1.08万平方米1.居住区用地10.14万平方米其中住宅用地8.4万平方米公建用地0.2万平方米道路用地0.97万平方米公共绿地0.57万平方米2.居住套数（户数）1140户居住人数2760人户均人数2.42人/户3.居住区总建筑面积137132.66平方米 住宅建
7、筑面积134377.35万平方米 配套公建建筑面积3000.31万平方米4.住宅平均层数6层5.容积率1.356.总建筑密度23.29%7.绿化率30%8.停车位600个其中地上184个地下416个.3公用工程本项目公用工程分述如下。1.给水水源引自小区东部约1.5千米京周路西侧的DN600供水管线，规划供水干管沿主路布置。2.排水规划污水管道沿小区路铺设，排入北部现状污水管网。3.雨水雨水管线沿道路敷设至规划区北部的市政雨水管网，最终排入刺猬河。4.燃气本项目采纳分户壁挂炉供暖，燃气接自小区南部的燃气中压管线，长度约500米，在小区东部设箱式调压站一处，将中压燃气调至户用低压，通过低压管线送
8、至各户。5.电力采纳双路供电，一路电源引自项目东侧太平桥路，敷设40米电缆进入小区。另一路电源引自项目西侧六环路，700米架空线进入小区外，敷设30米电缆进入小区，在小区建两个配电室。6.电信规划区公共服务设施用房首层设一个电话机房，光缆进入小区，设置ADSL复用设备，供应住宅宽带接入。电信管线采纳多孔PVC管沿小区路埋地敷设。7.有线有线电视接自房山歌华有线公司，规划区公共服务设施用房首层设一个有线电视机房，光缆进入小区，小区内支线敷设于电信管线多孔砖内，不得与其它线路同管敷设。2、建设项目现况2.1 自然环境概况地形地貌房山区位于北京市西南部，北纬39。30，39。55，东京115。25，
9、116。15。北邻门头沟和丰台，南边和西边分别与河北省涿州市和涞水县接壤，东隔永定河与大兴相望。地貌类型困难多样，由西北向东南依次为中山、低山、丘陵、岗台地、洪冲击平原和冲积平原。区内有大小山峰120余座，其中百花山为房山区和门头沟区的界山，海拔1991米，白草畔主峰为本区最高峰，海拔2035米。地势最低的琉璃河兴礼一代海拔24.8米。整个规划区地处太行山脉和华北平原的过渡地带，为丘陵地，地势由西北向东南倾斜。最高点海拔83.38米，东南部最低点海拔60.06米，平均海拔68.94米。2.1.2气象气候本项目所在区域地处温带大陆性潮湿气候，四季分明，夏季燥热多雨，冬季寒冷干燥，春季干旱多风，秋
10、季秋高气爽而短促。年平均气温11.6，一月平均气温-5.1七月平均气温26.0，极端最低气温-26.0，极端最高气温43.5。该地区主导风向夏季多东南风，冬季多西北风，最多风向为西南偏南，年平均风速2.3米/秒，年定时最大风速24米/秒。年降水量609.9毫米，日最大降水量182.6毫米，年降雪日平均8天，最大积雪深度为27厘米。平原最深冻土 81厘米，12月初地面始冻，2月底解冻。2.1.3植被、土壤房山区地处太行山与华北平原之间的过渡地带，地势西北高、东南低，最高海拔2035米（白草畔主峰），最低海拔26米（立教洼），由西北向东南依次为中山、低山、丘陵、岗台地和冲积平原，地貌类型困难多样。
11、植被以暖温带落叶阔叶林为主，并混生温带针叶林，其森林建群种主要有辽东栎、栓皮栎、白桦、枫桦、棘皮桦、山杨、槭树、白蜡及油松、侧柏等。植被表现出明显的垂直地带性分布，平原地区主要有杨、柳、榆、槐、果树等；低山及丘陵地带，山杨、栓皮栎、北鹅耳枥、油松、侧柏等为主要乔木树种，灌木丛则主要为荆条、酸枣、黄草、白草等；在中山地区乔木主要有辽东栎、山杨、桦木、山柳、北鹅耳枥、落叶松等，灌木丛以绒毛绣线菊为主。2.2 社会环境概况本项目位于房山区西潞街道办事处东沿村，西潞街道位于北京西南20公里的房山区府所在地良乡卫星城西北部，东至西潞大街与拱辰街道接壤，南至长虹路与良乡镇毗邻，西至东沿村与阎村镇相连，北至
12、安庄村西与青龙湖镇相接。街道辖区总面积10.4平方公里，下辖5个行政村（詹庄、安庄、固村、太平庄、南尚岗、东沿村、苏庄），12个社区（月华、西潞大街、苏庄一里、北潞园、西潞园、西潞东里、苏庄二里、夏庄社区、海逸半岛），共计23810户、82184万人口。（其中农业人口6776人，非农业人口75408人，流淌人口10502人）。辖区地势开阔，属平原地带。地理位置优越，是良乡卫星城西大门，是北京西南大门的交通要冲，在房山区社会发展中具有重要地位。3、建设项目对环境可能造成影响的概述 3.1施工期环境影响概述 3.1.1 施工范围及内容居住区建设总用地10.14公顷，高压走廊占地1.58公顷，道路占
13、地3.11公顷，发展备用地0.50公顷。总建筑面积14.79万平方米，其中：居住区建筑面积13.71万平方米。主要工程内容为土石方开挖、平整土地、基础打桩、混凝土浇灌、房屋装修、道路建设、给排水工程、水电工程、设备安装等。上述工程在建设过程中，施工期污染源主要有以下几个方面：噪声、扬尘和施工过程产生的废水、废渣，其中噪声和扬尘是施工期较为敏感的环境问题，作为重点进行分析。但施工期的环境影响是短期的、可复原的和局部的,可通过加强管理，使不利影响削减到最低程度。3.1.2施工期污染影响分析及限制依据对施工内容和施工所需机械的分析可知，本项目施工期的污染源主要有噪声、施工扬尘、施工废水和各种建筑垃圾
14、。3.1.2.1 施工期噪声环境影响分析1、噪声源源强施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。在施工过程中，施工机械噪声将成为主要噪声源，在不计房屋、树木、空气等的影响下，距施工场地边界100m处，其最大影响声级可达60dB(A)，能够达到二类区昼间区域环境标准。距施工场地边界300m处，其最大影响声级可达50dB(A)，能够达到居住区夜间环境标准。2、施工期噪声污染防治措施（1）合理支配施工时间。首先，制订施工支配时，应尽可能避开大量高噪声设备同时施工。除此之外，高噪声施工时间尽量支配在日间，削减夜间施工量。（2）合理布局施工现场，以避开局部声级过高。（3）降低设备
15、声级。设备选型上尽量采纳低噪声设备, 如以液压机械代替燃油机械, 振捣器采纳高频振捣器等。闲置不用的设备应马上关闭，运输车辆进入现场应减速，并削减鸣笛。（4）降低人为噪音。按规定操作机械设备，模板、支架拆卸过程中，遵守作业规定，削减碰撞噪音。同时要尽量少用哨子、钟、笛等指挥作业，而代以现代化设备。（5）建立临时声障。对施工场地噪声除实行上述噪措施外，还应与四周单位、居民建立良好关系，对可能受施工影响的单位和居民,在作业前应予以通知，并随时向他们汇报施工进度及施工中对降低噪音实行的措施，求得大家的共同理解。对受施工影响较大的居民或单位，应赐予适当补偿。此外，施工期间应设热线投诉电话，接受噪音扰民投诉，并对投诉状况进行主动治理或更严格地限制作业时间。3.1.2.2施工期扬尘污染影响分析1、扬尘污染源施工扬尘主要来自以下几方面：（1）项目清运时产生的扬尘。（2）土方的挖掘扬
