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1、房地产开发项目管理 数据库设计数据库在房地产项目开发系统中特别的重要，数据库的设计一般包括以下四个部分: 数据库需求分析、数据库概念结构设计、数据库逻辑结构设计、数据库物理结构实现。一、 数据库需求分析1. 项目安排：项目号(01,02,03,04,05,06)，项目名称（电梯公寓，爱情公寓，别墅，商品房，养老院，幼儿园），项目可行性报告(可行，不行行，难度很大)，项目造价（昂扬，高，低成本，），项目地点勘查（贵阳市龙洞堡，贵阳市小河区，贵阳市蔡家关，贵阳市喷水池），项目销售预料（热销，滞销，），项目安排日期，项目进度（已完成，正在施工，正在勘测）， 2. 部门类别：部门编号（1,2,3,4,
2、5），部门名称（管理部，项目执行部，宣扬部，销售部，服务部），部门地址（北京，贵阳，成都，贵阳，重庆），部门人数（4，11，5，5， 5）3. 项目实施人员：员工编号，姓名，性别，职务, 权限级别, 部门编号，家庭住址，联系电话4. 项目监督：项目号，员工编号，监督方式（网络监控，实地监控，电话询问，），监督要求（责任，使命，平安，效率），监督内容（一期工程监督，二期工程监督，三期工程监督），监督目的（保障质量，保障工期，保障设备）5. 设备管理：设备号（01，02，03, 04，05），员工编号，设备名称（挖掘机，拖拉机，推土机，勘探仪器，装潢仪器），设备数量（20，20,20，5，6），设
3、备保养状况（良好，好，修理中，运用中），运用日期，归还日期（未归还，已归还）6. 宣扬：宣扬方案编号（），部门编号，宣扬方式（电视，网络，广播，发传单，人工宣扬），宣扬时间，宣扬地点，宣扬对象（富二代，青年，中年人，家长，老人） 7. 顾客：顾客号，顾客名，联系方式，家庭住址，购房日期，付款方式，是否是会员8. 销售：项目号，顾客号，销售日期，销售单价，销售数量，打折9. 售后服务：顾客号，员工编号，房屋故障服务（没自来水，下水道堵塞，没有电，没有气，），满足度调查（好，中，差），走访服务（定期检查，不定期检查），顾客服务次数，服务响应时间，售后服务看法（业务不熟，业务一般，业务很熟）二、数据
4、库的逻辑结构设计1 项目安排表(programe)字段名称数据类型长度主外键说明是否为空项目号（pno）Int20主键否项目名称（pname）Char20否项目可行性(possible)Char20否项目地点勘察(pfind)Char20否项目造价(pexpense)Char20否项目销售预料(predict)Char 20是项目安排日期(pdatetime)Datetime20否项目进度(progress)Char20是2 部门类别表(class_department)字段名称数据类型长度主外键说明是否为空部门编号（dno）Int20主键否部门名称(dname)Char20否部门地址(的di
5、d)Char20否部门人数(dquantity)Char20是3 项目实施人员表（employee）字段名称数据类型长度主外键说明是否为空员工编号(eno)Int20主键否姓名（ename）Char20否性别（sex）Char20否职务(position)Char20否权限级别(degree)Char20是所属部门编号(pno)Int20外键否家庭住址（eid）Char20否联系电话(ephone)int20否4 项目监督（inpect_programe）字段名称数据类型长度主外键说明是否为空项目号(pno)int20外键否员工编号（eno）Int20外键否监管方式(style)Char20是
6、监管要求(demand)Char20是监管内容(context)Char20是监管目的()Char20否5 设备管理（control_programe）字段名称数据类型长度主外键说明是否为空设备号(cpno)Int20主键否员工编号(eno)Int20外键否设备名称(cpname)Char20否设备数量(cpquantity)Char20否保养状况(cpquality)Char20否运用日期(cpdatetime)Datetime20否归回日期(cpreturn)Datetime20否6 项目宣扬（ad_programe）字段名称数据类型长度主外键说明是否为空方案编号（adno）Int20主键
7、否部门编号(dno)Int20外键否宣扬方式(style)Char20否宣扬时间(adtime)Datetime20是宣扬地点(adplace)Char20是宣扬对象(adobject)Char20是7 顾客（customer）字段名称数据类型长度主外键说明是否为空顾客号(cuno)int20主键否顾客名(cuname)Char20否联系方式(phone)Int20否家庭住址(cuid)char20否购房日期(cutime)Datetime20否付款方式(cupaystyle)Char20否是否为会员(member)Char20是8 销售（sale）字段名称数据类型长度主外键说明是否为空项目号
8、（pno）Int20外键否顾客号(cuno)Int20外键否销售日期(stime)Char20否销售单价(price)Int20否销售数量(quantity)Char20否打折(discount)Char20是9 售后服务（serve）字段名称数据类型长度主外键说明是否为空顾客号cunoInt20外键否员工编号（eno）Int20外键否故障服务（trouble）Char20是满足度调查(survey)Char20是走访服务(interview)Char20是服务次数(quantity)Char20是服务热线电话(phone)Int20否三、数据库的概念结构设计项目名称项目造价地点勘察销售预料安
9、排日期项目进度项目号可行性报告项目安排 图一 项目安排E-R图部门名称部门编号部门地址部门人数部门类别 图二 部门类别E-R图项目实施人员姓名职务性别家庭住址员工编号联系电话权限级别部门编号 图三 项目实施人员E-R图项目监督项目号监督目的员工编号监督内容监督方式及监督要求 图四 项目监督E-R图设备管理归还日期运用日期保养状况设备名称设备数量员工编号设备号 图五 设备管理信息E-R图 宣扬宣扬对象宣扬地点宣扬时间方案编号部门编号宣扬方式 图六 宣扬管理信息E-R图 顾客顾客名联系方式购房日期是否是会员家庭住址顾客号付款方式 图七 顾客信息E-R图 销售单价销售日期销售数量项目号顾客号销售打折
10、状况 图八 销售信息E-R图售后服务售后服务热线服务热线电话走访服务员工编号响应时间服务次数房屋故障服务满足度调查顾客号 图九 售后服务信息E-R图 项目安排顾客售后服务项目监督实施人员设备管理部门类别宣扬服务销售监督实施管理属于执行实体与实体之间的关系E-R图四、数据库的物理结构设计Create database 房地产开发项目管理on primary(name=房产_管理,filename=D:房产_管理.mdf,size=3MB,Maxsize=25MB,filegrowth=10%)Log on(name=房管_log,filename=D:房管.ldf,size=3MB,maxsiz
11、e=25MB,filegrowth=10%)use 房地产开发项目管理Create table programe(pno int not null primary key, pname char(20) not null,possible char(20) not null,pfind char(20) not null,pexpence char(20) not null,predict char(20) ,pdatatime char(20) not null,progress char(20)create table class_department(dno int not null primary key,dname char(20) not null,did char(20) not null,dquantity char(20) ) Create table employee(eno int not null primary key,ename char(20) not null,sex cha
