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1、一、编制依据1.1 工程合同序号文件名称发出时间1北京市药具存蓄库工程合同2005年9月1.2 工程图纸序号图纸名称图号出图日期1建 施建总01建施142005年9月2结 施结施01结施122005年9月3电 气电施01电施192005年9月4设 备水施01水施072005年9月5设 备暖施01暖施042005年9月1.3主要图集序号类别名 称编号1国家建筑物抗震构造详图97G329-2砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03(4)G1013建筑构造通用图集88J系列、88JX系列4建筑电气通用图集92DQ1-92DQ135建筑设备施工安装通用图集91SB1-91SB91.4 主要规范
2、、规程、标准序号类别名 称编号1国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024建筑地基处理技术规范JGJ79-20025工程测量规范GB50026-936砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027屋面工程质量验收规范GB50207-20028建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200110建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-199812钢筋
3、混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-9113硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-199914矿渣硅酸盐水泥、火山灰质及粉煤灰水泥GB1344-199915通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200216建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200217建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200218建筑装饰工程及验收规范JGJ73-9119建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9120施工现场临时用电安全技术规程JGJ468821建筑安全检查标准JGJ959922地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ269623建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20
4、0424北京市厕浴间防水推荐做法京2002TJ11.5 主要法规序号类别名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989第22号3建设工程质量管理条例国务院令第279号4行业关于建筑业进一步、推广应用10项新技术的通知建1998200号5建设部关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知建（2000）211号6地方关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知京建法1997172号7关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”补充通知京建法199
5、850号8关于“预防砼工程碱集料反应技术管理规定”京建科1999230号1.6 其他序号类别名 称编 号1地质勘探报告CE2004-082企业管理手册及程序文件QB/SJ-GMS013施工组织设计编制标准QB/SJ01-2004二、工程概况2.1 总体简介序号项 目名 称1工程名称北京市药具存蓄库2工程地址顺平路南侧3建设单位北京市顺义区人口与计划生育委员会4设计单位中国中轻国际工程有限公司5监理单位顺金盛工程监理有限公司6质量监督单位顺义区质量监督站2.2 工程特点与难点2.2.1 施工现场位于顺平路南侧，西侧为北京市顺义区民政局，东侧紧临顺义区妇幼保健院工程，南临顺义区老年公寓。作好现场安
6、全文明施工和环境保护及施工控制噪音是工程施工中的重点。本工程专业系统多，专业分包单位多，交叉作业多，专业间相互配合施工较多，工期短，现场施工和管理将会有一定难度。本工程施工期间将会经历冬季，不利于施工的气候条件会给施工的进展造成一定影响。在本工程施工过程中，我们将依据本施工组织设计，制定更详细的方案及应对措施，解决以上这些难点与不利因素，使项目的运作在受控状态下顺利进行，按期优质的完成本工程的施工。2.2.2季节性施工的影响根据工期安排，本工程跨越一个冬季施工，因此，处理好季节性施工是项目管理的重点。2.2.4 结构砼预拌根据建设单位要求，结构砼全部采用预拌砼。通过我公司多年来与搅拌站的合作以
7、及对附近搅拌站的考察，决定采用北京高强亿圆砼有限责任公司供应预拌砼。2.3 建筑设计简介：序号项 目1建筑功能首层为库房区，二层为办公及治疗区。2建筑特点本工程为一栋相对独立的建筑，造型独特且与周边建筑协调，建筑形体简洁、明快、规整，独具特色。3建筑面积20004建筑层数2层5建筑层高首层6.3m 二层4.3m60.000绝对标高（m）3800m室内外高差（m）0.45m基底标高（m）-3.10m高度（m）11.4m7建筑防火二级8内、外装修、地面外墙装修仿石墙砖内墙合成树脂乳液涂料地面石塑防滑地砖9吊顶硅酸钙板吊板10上人和不上人屋面平屋面2.4 结构设计简介序号项 目内 容1结构形式基础结
8、构形式钢筋砼柱下十字条基。主体结构形式框架结构2基土底质（2）层粉质粘土重粘质粉土地基承载力120KPa3砼强度等级垫层C15基础梁C30 框架柱C35 梁、板、楼梯C254抗震抗震等级框架级工程设防烈度8度6钢筋类别HPB235级、HRB335级、HRB400级7钢筋接头型式机械连接、绑扎8结构断面尺寸柱断面尺寸800800、700700、600600、5005009楼梯结构形式全现浇折跑梯2.5 专业设计概况序号项 目设 计 要 求1给排水系统上水内筋嵌入式钢塑管（内外补塑）。下水UPVC消音管、螺母挤压橡胶圈密封接口雨水UPVC专用雨水管、螺母挤压橡胶圈密封接口消防水消防水管采用热镀锌无
9、缝钢管，丝接、焊接。自动喷淋系统镀锌钢管、丝接和沟槽连接2电气系统照明配电室采用YJY22-1000 3x120+2X70型电缆引至各层配电箱放射式供电和重要设备专回路专用电缆。应急照明采用蓄电池式应急照明。动力单路供电最末一级配电箱处设双电源自投自复。弱电电视主干线采用SYV-75-9型电缆引致分配器，引致各房间采用SYKV-75-5型电缆。避雷按三类防雷设计，本系统采用公用接地，接地电阻小于等于0.5欧姆。三、 施工部署3.1 部署原则3.1.1 满足合同要求的原则：在合同工期内完成承包范围内所有工程，确保工程质量，按期交工。3.1.2 符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则（先地下后地上，
10、先结构后装修）。3.1.3 重点处理季节性施工的原则（冬季施工）。3.1.4 以科技为重点先导的原则（新技术推广应用）。3.1.5 以公司制定预控措施为指导，加大预控管理力度，确保环节施工合格率。3.1.6 满足周围环境的要求（噪音、扬尘、环保）。3.2 项目经理部组织机构图3.2.1 本工程全面实行项目法施工，按公司“质量保证预控措施”组织施工，项目经理部的建立以项目经理负责制，由工长、技术负责人主抓职能部门的组织机构体系，统筹协调管理，具体事物处理由职能部门工程部、技术部、质检部、物资部、安全部、经营部、办公室。根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工，落实施工质量控制责任，
11、所有岗位各行其职。项目经理夏连山主管工长胡高峰技术部质检部物资部办公室经营部工程部安全部技术负责人陈山林项目部组织机构图3.2.2 职责与分工（见附录1）3.3 施工总工艺流程基坑挖土基坑清土基础垫层钢筋砼柱下十字条基回填土主体结构屋面内外装修专业安装室外配套工程扫尾清理竣工验收3.4 施工进度计划3.4.1 施工进度计划编制原则满足合同工期要求尽量压缩的原则合同工期：2005年9月28日2006年5月30日。合理资源配置的原则：机械设备、人员、材料的投入。满足时间、空间部署。符合总施工顺序逻辑关系部署的原则：先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序。采取流水作业，保
12、证施工管理程序化、标准化，提高工作效率。3.4.2 进度计划编制依据：合同工期要求：2005年9月28日开工，2006年5月30日竣工。配置资源：主体施工由1个施工队进行独立作业，本工程主要配制框架柱模和框架梁模，一台物料提升机。采用先进的施工技术小流水施工工艺，加大机械化施工程度和实施标准化管理。有效利用公司整体优势，完善季度计划、月计划管理体系，长进度短安排，编制阶段目标计划进行控制。从建设单位利益出发，根据本工程特点，结合公司的技术，资源等状况确定。3.4.3 工期总目标序号开工时间基础完工时间主体结构封顶时间竣工时间12005年9月28日2005年10月20日2005年11月3日200
13、6年5月30日3.4.4 工程阶段目标控制计划本工程在工程中标后即进场施工，有充足施工准备时间。序号总分配起止日期所用天数1施工准备2005.9.12005.9.14142基坑挖土2005.9.282005.9.2923条形基础2005.10.12005.10.16164回填土2005.10.172005.10.2045地上结构2005.10.21 2005.11.12226二次结构2005.11.42005.11.15117屋面2006.3.102006.3.1558外装修2006.3.102006.3.31219内装修2006.2.152006.5.2510110设备安装不计入11室外工程2006.4.1020
