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1、*国际广场项目A地块暖通空调招标文件招标编号：WZG（JZB）-XY-2011008招标人：*国际置业有限公司（盖章）法定代表人签字或盖章：日期：2011年9月14日目录第一部分投标人须知前附表及投标人须知一、总则二、招标文件三、投标报价说明四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同第二部分建筑工程施工合同第三部分建设工程技术部分第四部分投标文件的组成（格式）一、投标函（格式）二、代表人资格证明书三、授权委托书（格式）四、报价表格式五、拟承担本工程的项目负责人简历表（格式）六、拟承担本工程的技术负责人简历表.七、拟投入本工程的主要施工管理人员表.八、投标人单位基本情况表.
2、九、投标人近三年已完同类工程情况表第一章投标须知及投标须知前附表投标须知前附表在舁厅P内容说明与要求1项目名称*国际广场2工程名称*国际广场A地块暖通空调工程3建设地点*东湖南路与都梁大道交汇处4建设规模本工程为框架结构（商业）与框剪结构（住宅），总建筑面积约154693吊，其中地上约105326吊（其中商业77829吊），地卜两层约249367m项目规划为开放街区式购物中心，地下负二层为汽车库及设备用房，地下负一层为柜架式购物中心；地上层为冏业、酒店大厅，超一市大厅，二-四层为商业、餐饮、影院、大型超市。1#楼共23层，层高3m,2#楼共15层，层高3ml两幢均为酒店式公寓。5招标方式邀请招
3、标6投标人资质等级要求（1）具有机电设备安装工程专业承包二级资质的独立法人；（2）公司承担过类似工程施工项目建设；（3）一级注册建造师的项目经理，并具有类似工程的施工经验。7招标范围*国际广场项目：A地块暖通空调工程。（包括新风风系统，新风水系统，空调风系统，空调水系统，消防防排烟系统）具体施工内容详见发包人所发施工图纸和工程量清单。8承包人式包工包料9质量目标人防工程施工及验收规范GB50134-2004建筑给水排水及米暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工验收规范GB50243-2002合格标准，负责通过*质监部门、*市人防质监部门、*市消防部门等相关部门的验收。
4、并积极配合总包单位通过*市“*杯”的验收。10工程工期开工日期：2011年月日，以发包人所发书面开工令为准竣工日期：2011年月日施工绝对日历天数：一240日历天11现场踏勘联系人：*电话：*12投标文件份数技术标正本一份，副本两份；商务标正本一份，副本两份；技术标、商务标分开装订，分别密封。在舁厅P内容说明与要求投标文件光盘一份随商务标密封，在光盘上注明投标人名称。13报价依据计价依据：投标报价按照国家GB50500-（2008）建设工程工程量清单计价规范，参考*安装工程计价表（2004）、*建设工程费用定额（2009年）。投标人自行考虑下浮比例，以及投标人自身企业实力和市场价格行情，具体报
5、价格式参见投标报价表。报价方式：采用工程量清单报价形式，固定总价包干。具体工程量清单详见招标附件，若附件清单相对于招标人所发施工图纸有偏差或漏项，以施工图为准进行报价，投标人应在报价明细表中列项报价，投标人一旦中标，发包人招标施工图范围内的任何费用不予以调整。14投标保证金投标保证金：人民币伍万兀整，米用电汇形式不接受其他形式的保证金。开户单位:*国际置业有限公司开户行：*农业银行营业部帐？号：*15履约保证金合同价款的5%（中标单位签订合同前）16投标费用招标文件（图纸光盘一张）售价：人民币200元，售后不退17投标后效期90_日历天（从投标截止之日算起）18领取时间2011年9月16日17
6、:00前19投标答疑2011年9月19日16:3020投标文件递交递交地点：*东湖南路、第一中学北侧*国际置业有限公司工程部接收人：*联系电话：*传真：010-*投标截止时间:2011年9月28日16:00时开标时间：2011年9月28日16:30时21评标方法及标准经招标人内部评审的合理低价法，明显彳氐于成本的报价将被拒绝（解释权归招标人所有）投标须知一、总则1. 工程说明1.1 工程概况1.1.1 工程位于：*东湖南路与都梁大道交汇处1.1.2 项目情况：本工程为框架结构（商业）与框剪结构（住宅），总建筑面积约154693吊，其中地上约105326吊（其中商业77829吊）,地下两层约49
7、367m2项目规划为开放街区式购物中心，地下负二层为汽车库及设备用房，地下负一层为柜架式购物中心；地上一层为商业、酒店大厅，超市大厅，二-四层为商业、餐饮、影院、大型超市。1#楼共23层，层高3m,2#8共15层，层高3ml两幢均为酒店式公寓。地下负二层为掩蔽体、人防车库及人防物资库，平时设有排风、排烟系统，战时设独立的进风、排风系统。地下负一层及地上部分空调系统采用风机盘管加新风系统和吊顶式空调器加新风系统，外机为风冷螺杆式热泵冷热水机组。疏散楼梯及前室，消防电梯前室均采用机械加压送风排烟，商业、超市、影院超过20米长的不具备自然排烟条件的内走道及大于100平方米不具备自然排烟条件的房间均设
8、机械排烟系统。1.2 工程综合说明1.2.1 工程名称：*国际广场A地块暖通工程1.2.2 承包人式：包工包料1.2.3 招标范围：本次招标为工程量清单及图纸范围内各系统相关材料设备（不包括风冷螺杆式热泵冷热水机组及室内空调末端）的采购、安装施工（包括风冷螺杆式热泵冷热水机组及室内空调末端安装）、调试、承担相应的验收费用及维护服务。与招标范围内各系统相关的预留、预埋不属于本次招标范围，这些内容由土建施工单位根据图纸内容预留完成，但中标单位应在进场前检查留洞及穿墙楼板的预留套管的位置、尺寸是否正确。否则，由此引起的施工过程中新增预留、预埋及孔洞开凿等的相关费用由中标单位负责。因设计变更或装修要求
9、造成已经施工完成的孔洞预留变更，由中标单位与建设单位或装修单位协调解决。1.2.4 工程内容：完成*国际广场A地块商业项目暖通空调系统的设备供货（包括各种设备、管道、管线、辅材等所有材料）及安装调试。本工程要配合智能化系统的安装及调试、消防系统的施工及消防调试，并做好与精装修单位的配合。1.2.5 要求质量标准：人防工程施工及验收规范GB50134-2004建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工验收规范GB50243-2002合格标准，负责通过*质监部门、*市人防质监部门、*市消防部门等相关部门的验收。并积极配合总包单位通过*市“*杯”的验收。1.2.
10、6 要求工期：总工期240天（日历日）。1.2.7 保修期：2年。2. 资金来源自筹资金，并将部分资金用于本工程合同项下的合理支付。3. 资质与合格条件的要求3.1 参加投标的施工企业须满足前附表所要求的资质等级。3.2 承诺履行现行中华人民共和国招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法，遵守国家和地方法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。3.3 具有完善的质量保证体系、安全保障体系。3.4 不接受联合体投标。3.5 投标单位的项目负责人资质要求一级国家注册机电建造师的项目经理，并具有类似工程的施工经验，项目负责人备案后未经招标人同意，不允许更换。3.6 为具有被授予合
11、同的资格，投标单位应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：3.6.1 有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）和法定代表人资格证明书、授权委托书。3.6.2 投标单位在过去3年已完成类似工程的情况和现在正在履行的合同情况。3.6.3 按规定的格式提供项目负责人及技术负责人简历，提供项目管理部施工员、质检员、安全员、材料员、预算员的情况。4. 投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。5. 合同补充条款询标内容将作为合同
12、的一部分。二、招标文件6. 招标文件的组成6.1 本合同的招标文件包括下列文件及过程中的招、投标人往来文件。招标文件包括下列内容：第一部分投标须知前附表和投标须知第二部分合同条件第三部分投标书第四部分技术标第五部分图纸及清单6.2 除6.1的内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改和补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人具有法律约束力。6.3 实质不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。6.4 招标文件每份售价如前附表所示。招标文件售后不予退还。7. 招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应按照前附表要求的时间内以书面形式（包括
13、书面文字、传真等，下同）向招标人提出，招标人以书面形式的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。8. 招标文件的修改8.1 在投标截止日期前，招标人可能会以补充文件的方式修改招标文件8.2 补充文件将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。8.3 为使投标人在编制投标文件时把补充文件内容考虑进去，招标人可以书面通知酌情延长递交投标文件的截止日期。三、投标报价说明9. 投标价格9.1 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括但不限于：施工设备、机械进出
14、场费、劳务、管理、材料及五金配件、安装、运输、调试、安全文明、维护、施工技术措施费、施工组织措施费、检测试验费（含施工及验收阶段）、风险费、专用检测设备、专用维修工具、保险、利润、税金、施工难度增加费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所有费用。以及招标文件、设计施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示的、隐含的所有风险、责任等各项费用。投标人中标签订合同后综合单价及总价不得以任何理由提出调整。9.2 投标报价的计价方法：9.2.1 计价依据：投标报价按照国家建设工程工程量清单计价规范GB50500-（2008）,参考*安装工程计价表（2004）、*建设工程费用定额（2009年）。投标人
15、自行考虑下浮比例，以及投标人自身企业实力和市场价格行情，采用工程量清单报价形式，固定总价包干。具体工程量清单详见招标附件，若附件清单相对于招标人所发施工图纸有偏差或漏项，以施工图为准进行报价，投标人应在报价明细表中列项报价，投标人一旦中标，发包人招标施工图范围内的任何费用不予以调整9.2.2 投标人须按照招标文件和工程量清单的要求进行报价，项目特征必须清楚无误；9.2.3 投标报价注意事项因本工程为固定总价（包含总包配合费1.5%）,按照施工图包干，投标人应充分考虑施工期间的材料、人工、机械涨价风险及政策性调增因素在内的风险；因施工期间的政策性原因、节假日及其它不可预见的原因导致的工期暂停因素（
