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1、建筑工程施工合同范本（通用条款）发布者：社区管理员阅读:177建设工程施工合同 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件(以下 简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词 用语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的涵义: 发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价 款能力的当事人。 2甲方驻工地代表（简称甲方代表):甲方在协议条款中指定的代表人。 。承包方(简称乙方）:协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接 受的当事人.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定
2、的代表人。 5社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人. 7设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8工程造价管理部门:国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权 的工程造价管理部门。 9.工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 .工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 1.合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的,用以支 付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额. 1。经济支出：在施工中已经发生,经甲方确认后以增加预算形式支付的合 同价款。
3、3费用:甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支 。 工期：协议条款约定的合同工期.开工日期：协议条款约定的工程开工日期.16竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期. 17。图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 8施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图 规定的场地。 19.书面形式:根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命 、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 2。不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造 成的爆炸、火灾,以及协议条款约
4、定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害 的自然灾害.1协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。 第2条合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 协议条款； 2合同条件； 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。 当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由双方 协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一 致的，按第30条约定的办法解释。 第
5、条合同文件使用的语言文字,标准和适用法律。合同文件使用汉语或协 议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明.适用于合同文件的法律是国家的法律、法规,及协议条款约定的部门规章或工 程所在地的地方法规. 施工必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行专业或工程所在地地方的标准、规范.甲方应按协议条款 约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范. 国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺,经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本.本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用,均由甲方承担. 第4条图
6、纸。甲方在开工日期1天之前按协议条款约定的日期和份数，向 乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙 方承担。 二、双方一般责任 第5条甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求,行使合同约 定的权力，履行合同约定的职责：1.甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可以任 何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。 2甲方代表的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方 代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,甲方代表可发出口头指令 ，并
7、在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能 及时给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方 认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后2小时内提出书面申告，甲方代表在 收到乙方申告后2小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延。 甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行
8、其它 约定的义务,否则乙方在约定时间后小时内将具体要求、需要的理由和迟误的 后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后小时内不予答复,应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。实行社会监理的工程，甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全 部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义 务。 甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方,后任继续承担前任 应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺）. 第6条乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定 的权力，履行合同约定的职责; 。乙方的要求、请求和通知,以书面形式由
9、乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效; 。乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出 的指令、要求组织施工.在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证 工程和人员生命、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送 交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期;责任在乙 方，由乙方承担费用. 乙方代表易人提前天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约 定的义务和其职权内的承诺)。第7条甲方工作。甲方按协议条款约定的时间和要求,一次或分阶段完成以 下工作： 办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁,清除
10、地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； 2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点,并 保证施工期间的需要; 3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的 主要交通干道，满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料,保证数据真实准确 ； 5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）； 。将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验； 组织乙方和设计单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底；
11、 8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用. 甲方不按合同约定完成以上工作造成延误,承担由此造成的经济支出，赔偿乙 方有关损失,工期相应顺延。 第8条乙方工作.乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作: .在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或与 工程配套的设计，经甲方代表批准后使用。 向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故 报告。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等.如 乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用 。4.按协议条款约定的数量和要求,向甲方
12、代表提供在施工现场办公和生活的 房屋及设施，发生的费用由甲方承担. 5遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,经甲方 同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位 工程的部位和相应经济支出，在协议条款内约定.甲方提前使用后发生损坏的修理 费用,由甲方承担。 。按合同的要求做施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作. 。保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求, 承担因违反有关规定造成的损失
13、和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成 的损失和罚款除外). 乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔 偿。 三、施工组织设计和工期。 第条进度计划.乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工 方案)和进度计划提交甲方代表.甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提 出修改意见,逾期不批复，可视为该施工组织设计(或施工方案）和进度计划已经 批准。 乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工 程实际进展与进度计划不符时,乙方应按甲方代表的地求提出改进措施,报甲方代 表批准后执行。 第10条延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工.乙方不能按 时开工，应在协议条款约定的开工日期天之前,向甲方代表提出延期开工的理由 和要求.甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或在3天内不予答复 ,可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,竣工日期不予顺延。 甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成 的经济支出，相应顺延工期。 第1条暂停施工.甲方代表在确有必时,可要
